タワーマンションの高級マンション特集

アクセスも良く、素晴らしい眺望があり、設備も充実しているなど人気のタワーマンション。コンシェルジュに日々の生活サポートをお願いしたり、マンション内のジムで汗をかくなど、多くの魅力があります。そんな都内の選りすぐりの高級タワーマンションを集めました。駅・路線、住所、人気のエリアから探すことができます。

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タワーマンション

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タワーマンションの物件とは

タワーマンションとは、明確な定義はありませんが一般的には60m以上のマンションを指すことが多いです。60mを超える建築物は「超高層建築物」と呼ばれ、建築基準法20条１項一号に規定されています。建物は高くなればなるほど、揺れや風の影響を受けやすくなります。そのため、地震への対策や風圧への対策をしっかりと取る必要があります。

100m以上のタワーマンションになると、より厳しい基準が設けられます。例えば、非常用エレベーターの設置義務、屋上へのヘリポートの設置義務、航空障害灯の設置義務などがあり、コストを上げる要因となっています。

タワーマンションの物件を探すポイント

駐車場はある？

タワーマンションには基本的には駐車場があるものですが、全住人分用意がある場合はまれです。そのため、車を持っている場合は駐車場があるのかをしっかりと確認したほうが良いでしょう。

維持費が許容できるか

タワーマンションは、前述したとおり安全に対する設備の基準が高くなっているため、維持費が高くなります。また、共用施設も多くなるためその分高くなります。得るものも多いですが、しっかりと理解しておきましょう。

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