晴海フラッグサンビレッジ T棟（SKY DUO）の中古・購入情報

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販売中物件一覧（15件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	33階	2億6,380万円 1,012万円 / 坪	確認中 / 月確認中 / 月	3LDK +WIC+SIC 86.15㎡	お問い合わせ詳細へ
	38階	2億5,590万円 973万円 / 坪	33,530円 / 月 14,940円 / 月	3LDK +SIC+WIC 86.88㎡	お問い合わせ詳細へ
	37階	2億4,480万円 972万円 / 坪	32,100円 / 月 16,220円 / 月	3LDK +SIC+WIC+DEN 83.18㎡	お問い合わせ詳細へ
	7階	2億2,980万円 881万円 / 坪	33,260円 / 月 16,800円 / 月	3LDK +WIC+SIC 86.15㎡	お問い合わせ詳細へ
	33階	2億2,800万円 1,025万円 / 坪	28,380円 / 月 14,350円 / 月	3LDK +SIC+WIC 73.53㎡	お問い合わせ詳細へ
	21階	2億500万円 814万円 / 坪	32,110円 / 月 16,220円 / 月	3SLDK +SIC+TR 83.2㎡	お問い合わせ詳細へ
	8階	1億9,480万円 764万円 / 坪	32,500円 / 月 16,410円 / 月	3LDK +DEN+WIC+WIC 84.2㎡	お問い合わせ詳細へ
	20階	1億9,000万円 729万円 / 坪	33,260円 / 月 16,800円 / 月	3LDK +WIC+SIC 86.15㎡	お問い合わせ詳細へ
	13階	1億7,680万円 735万円 / 坪	30,700円 / 月 15,520円 / 月	2LDK +WIC+SIC 79.53㎡	お問い合わせ詳細へ
	16階	1億5,980万円 712万円 / 坪	27,830円 / 月 14,070円 / 月	2LDK +WIC 74.12㎡	お問い合わせ詳細へ
	38階	1億5,800万円 656万円 / 坪	30,700円 / 月 15,520円 / 月	3LDK +WIC+SIC 79.53㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	22階	1億5,500万円 819万円 / 坪	24,150円 / 月 12,210円 / 月	2LDK +SIC 62.56㎡	お問い合わせ詳細へ
	18階	1億3,980万円 581万円 / 坪	30,700円 / 月 15,520円 / 月	3LDK +WIC+SIC 79.53㎡	お問い合わせ詳細へ
	19階	1億1,580万円 612万円 / 坪	27,600円 / 月 13,950円 / 月	2LDK +SIC 62.56㎡	お問い合わせ詳細へ
	45階	1億300万円 689万円 / 坪	19,060円 / 月 9,630円 / 月	1LDK +SIC 49.38㎡	お問い合わせ詳細へ

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 9,500万円〜5億9,800万円

中央値 1億7,980万円

売出坪単価 590万円 / 坪〜2,092万円 / 坪

中央値 810万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	2億2,500万円	852万円 / 坪	87.24m²	3LDK	50階
2026/08	2億円	794万円 / 坪	83.18m²	3LDK	46階
2026/08	1億7,900万円	747万円 / 坪	79.20m²	3LDK	46階
2026/08	2億6,500万円	1,053万円 / 坪	83.18m²	3LDK	45階
2026/08	2億4,500万円	973万円 / 坪	83.18m²	3LDK	45階
2026/08	1億1,200万円	749万円 / 坪	49.38m²	1LDK	45階

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マンションスコア

項目	本物件	勝どき駅（14物件）	中央区（77物件）
資産性/ 40点	35.0	35.3	35.5
立地/ 30点	15.2	17.0	18.4
建物/ 30点	19.4	15.9	14.1
総合点/ 100点	69.6	68.2 （5位）	68.0 （19位）

物件概要

物件名

晴海フラッグサンビレッジ T棟（SKY DUO）

住所

中央区晴海5-5-7

最寄駅

都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分

販売価格

1億300万円〜 2億6,380万円

管理費

19,060円〜確認中

修繕積立金

9,630円〜確認中

間取

1LDK 〜 3SLDK

専有面積

49.38㎡〜 86.88㎡

築年月

2025年10月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上50階 / 地下1階

総戸数

733戸

エレベーター有無

有

物件設備

ペット可住戸有
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジパーティールーム敷地内ゴミ置き場駐車場駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分

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販売価格	1億300万円〜 2億6,380万円
坪単価	581万円 / 坪〜 1,025万円 / 坪
広さ	49.38㎡〜 86.88㎡

駅徒歩	18分（都営大江戸線勝どき駅）
間取り	1LDK 〜 3SLDK
管理費	19,060円〜確認中
修繕積立金	9,630円〜確認中
築年数	1年0ヶ月（2025年10月）
スコア	69.6 / 100