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ドゥ・トゥール イースト棟

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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

DEUX TOURS CANAL&SPA
■高層階にスモールオフィス区画の募集が開始されました。
 事務所利用、登記も可能となっております。

住友不動産が手掛ける平成27年9月竣工、地上52階建の高級ツインタワーマンション【DEUX TOURS CANAL&SPA】(ドゥ・トゥール)が誕生しました。
万が一の地震に備えた免震構造採用です。

多くの人々が日々集う、東京都中央区。ファッションの聖地「銀座」、食が集結する「築地」、歴史ある風景を今に残す「日本橋」など、衣・食・住にまつわるあらゆる目的が果たせる立地となっております。

エントランスをくぐれば圧倒的なスケールのグランドエントランスホールが、住まう方のステイタスを誇らしく迎えてくれます。
共有施設には、グランドロビーを始め、スパやジム、ブックサロン、キッズルーム、43階のVIEW LOUNGE&BARなど、共有サービスのシャトルバス(※有料)、コンシェルジュサービスと、分譲の中でもハイクラスな施設が揃っており、入居者様の暮らしをより贅沢にする環境が整っております。

建物1階部分には「マルエツ晴海三丁目店」が入っており、24時間営業ですので日々忙しい方には大変便利。敷地から出ることなくいつでも気軽に利用することができる点も魅力です。

お部屋は2LDK〜3LDK、専有面積55.77平米〜123.77平米と広めの間取りとなっており、カスタムメイドのマンションですので、水回りの使いやすさや収納の多さなど、それぞれが十分に考えて設計されております。

海風流れる東京湾に出現した、この巨大な快適空間での生活をお送り下さいませ。

■駐車場総台数:698台
 使用料(月額):27,000円〜42,000円 
■自転車置場総台数:2,499台[平置196台、2段式(下段スライド式)2,303台(上段937台、下段1,366台)]、他に店舗用68台、レンタサイクル用26台、来客用14台
 利用料(月額):150円〜500円 
■バイク置場総台数:169台 
 使用料(月額):5,000円・7,000円 
■ミニバイク置場台数:10台 
 使用料(月額):3,000円

施工会社:三井住友建設株式会社

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧(11件)

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物件概要

物件名
ドゥ・トゥール イースト棟
物件種別
マンション
住所
中央区 晴海3-13-1
最寄駅
賃料
260,000円 〜 460,000円
共益費/管理費
0円 〜 20,000円
間取
1LDK 〜 3LDK
専有面積
42.88㎡ 〜 74.75㎡
築年月
2015年09月
物件特徴
-
構造
RC造(鉄筋コンクリート)
総階数
地上52階 / 地下1階
総戸数
654戸
エレベーター有無
更新日
2024年06月13日

物件設備

  • ペット可住戸有
  • スポーツジム
  • 駐車場
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間管理
  • ラウンジ
セキュリティー
  • オートロック
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 玄関ダブルロック
  • 24時間管理
共有部
  • 宅配ボックス
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • フロントサービス
  • スポーツジム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
構造・工法
  • 免震・耐震・制震
その他の特徴
  • ペット可住戸有
  • 閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 都営大江戸線勝どき駅」徒歩5分
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成約済物件一覧

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口コミ・レビュー(1件)

眺望の良い高コスパなタワーマンション

総合評価

4.0

会社員 / 25 ~ 30歳 / 世帯年収900〜1000万円

居住者

メンテナンス・清掃・管理/コンシェルジュについて

評点 4 / 5

よかった点

基本的にコンシェルジュがタクシーの手配やクリーニングの受付などをしてくれるため、自分で行う手間がかなり省けました。また、対応も丁寧です。

気になった点

コンシェルジュの担当によって、時に適当な情報を教えられることがありました。再度確認や手続きの手間がかかることがあったので、新人が対応するにしてもフォロー体制を築いて欲しいと思います。

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外観・共有スペースについて

評点 5 / 5

よかった点

セキュリティは二重のオートロックとエレベーターも居住階しか止まらないため、かなり強固に感じました。共有スペースのスパもサウナやジェットバスなど充実していて満足しています。

気になった点

エントランスに複数人がたまって会話していることがあり、自動ドアが頻繁に開け閉めされるためセキュリティ面に若干の不安を感じました。

住んでいる人の雰囲気について

評点 3 / 5

よかった点

家族連れの方も多く、挨拶をすると気持ちよく返してくれる方々が多いので、単身者の多いマンションより雰囲気が明るく感じます。

気になった点

共有スペースなどで子供が暴れているのを咎めない親御さんが多いので、公共スペースの利用マナーに関しては気になる部分があります。

お部屋の仕様・設備について

評点 4 / 5

よかった点

トランクルームや納戸もありクローゼットも広いため、収納に困らないのが良いです。ディスポーザーやガスコンロが3口ついていて便利で、キッチン周りも広いため使いやすいです。

気になった点

部屋の大きさに対して、ベランダが狭いので洗濯物を天日干しする際などは不便に感じるかもしれません。また浴室や洗面所など水回りの老朽化を感じることもあります。

マンション周辺の買い物・飲食について

評点 4 / 5

よかった点

マンションの一階に24時間影響のスーパーが併設されているので、急になにか必要なものがあっても大抵はここで買えます。また歩いて1-2分圏内にコンビニとドラッグストアがあるため、徒歩圏内で基本的な日用品調達は事足ります。

気になった点

飲食店が歩いて15分程度の駅まで行かないとほとんどないため、外食をしようとすると不便に感じます。そのため、宅配サービスを利用することが多いです。

自然・子育て環境ついて

評点 5 / 5

よかった点

近くに遊具付きの公園があり、休日は小さな子供と親御さんがよく遊んでいるのを見かけます。24時間営業のスーパーがあるので、なにかすぐに必要になった時も調達しやすくて便利に感じます。

気になった点

小児科医院が徒歩では少し遠い場所にあるので通いにくい印象があります。また水辺がマンションのすぐ近くなので、目を離すと危ないと思います。

マンション周辺の治安や安全について

評点 3 / 5

よかった点

駅からマンションまでは距離がありますが、人通りが夜まであるので安心です。マンションの敷地内も警備員が巡回しているので一定のセキュリティは確保されています。

気になった点

すこしマンションを離れると明かりの少ない路地などもいくつかあるため、子供や女性の夜間の一人歩きなどは控えた方がいいと思います。

医療機関・クリニックについて

評点 3 / 5

よかった点

マンションに歯科クリニックが併殺されており、徒歩圏内にもいくつか病院があります。健康診断などを受けられる場所も歩いて行けるので非常に便利です…

気になった点

近くのクリニックだと近所の方が集中するのか、時期によっては混雑することが多いです。また小児科医院が少し遠い場所にあるので、子供がいる方は不便に感じることがあるかもしれません。

支払った(支払っている)費用について

評点 3 / 5

よかった点

共有スペースやコンシェルジュなどの充実度や築年数を考慮して、一般的なタワーマンションよりも割安感があり満足しています。

気になった点

エリアが通勤や普段使いには少し不便ですが、賃料自体は特別高いわけではないので気になることはありません。

対応してくれた不動産会社について

評点 5 / 5

よかった点

内見時には部屋の印象から眺望や倍率、ユースケースまで丁寧に紹介してくれ、アフターフォローも丁寧だったので満足しています。

気になった点

契約のなかで火災保険などの説明が少なかったかなと思うことがありますが、概ね不満はなく良い対応をしていただきました。

賃料 260,000円 〜 460,000円
販売価格 1億2,000万円
駅徒歩 5分(都営大江戸線 勝どき駅)
間取り 1LDK〜3LDK(42.88㎡〜74.75㎡)
築年数 9年(2015年09月)
この物件を所有している方へ

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