パークタワー勝どき　サウス

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

海辺の超高層シンボリックタワー
分譲マンション「パークタワー勝どき　サウス」

地上58階地下3階建・総戸数1665戸の「パークタワー勝どき　サウス」と、地上45階地下2階建・総戸数1121戸の「パークタワー勝どき　ミッド」の2つのタワーで構成されています。世界に名だたる建築デザインを手がける星野裕明氏による、洗練されたデザインのタワーです。

都営大江戸線「勝どき駅」徒歩2分の好立地。駅直結の地下通路からエスカレーターとエレベーターを使い、各住戸までアクセス可能なので雨風の影響を受けず、暑い夏も寒い冬も快適に駅を利用する事が出来ます。ビジネスエリアにも好アクセス、「汐留駅」へ直通約4分、「銀座一丁目駅」へ約5分、「東京駅」へ約11分、「六本木駅」へ直通約13分です。

水と緑の都心のシーサイドマリーナに位置し、敷地面積約22,727㎡の壮大なスケールを誇ります。水辺の開放感のある穏やかな雰囲気とショップや駅などの利便性が共存する贅沢な環境です。パブリックスペースでは、あらゆるシーンで活用できる空間を提供します。B1F～3Fには、スーパーマーケットやカフェ、クリニックモール、ナーサリースクール、スポーツ施設、53Fにはスカイデッキ、53F・54Fはルーフトップラウンジなど多彩な施設がございます。

専有部は、住まう方の個性に配慮したさまざまな空間デザインの多彩なプランバリエーションがございます。

■駐車場
総戸数1665戸に対して491台［タワーパーキング491台（電気自動車等用充電対応8台含む）/月額使用料：未定］※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台
ミッド：総戸数1121戸に対して329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む）、平置き5台/月額使用料：未定］※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、保育所用2台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応2台含む）

■自転車
サウス：総戸数1665戸に対し住宅用2156台（月額使用料：未定）※他にレンタサイクル50台
ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用1094台（月額使用料：未定）※他にレンタサイクル68台、商業用114台

■バイク
サウス：総戸数1665戸に対し住宅用56台（月額使用料：未定）
ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用31台（月額使用料：未定）※他に商業オフィス用6台

■共用施設
【1F】
・フィットネス
・キャナルラウンジ
・キャナルカフェ
・キャナルスタジオ
・グリーンサイドコテージ
・プレイグラウンド
・ランドリー
・ゴルフレンジ(貸切利用)

【2F】
・ブックコリドー
・キャナルサイドテラス
・ゲストルーム
・カンファレンスルーム

【53F/54F】
・ルーフトップラウンジ
・スカイデッキ

【屋外】
・BBQガーデン(貸切利用)

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（20件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
賃料改定	21階	880,000円	20,000円	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 94.95㎡	お問い合わせ詳細へ
	39階	750,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 83.22㎡	お問い合わせ詳細へ
	52階	588,000円	25,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+DEN 72.38㎡	お問い合わせ詳細へ
	39階	570,000円	30,000円	1.0ヶ月 2.0ヶ月	3LDK 76.32㎡	お問い合わせ詳細へ
	14階	494,000円	0円	1.0ヶ月 2.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 72.38㎡	お問い合わせ詳細へ
	8階	432,000円	0円	1.0ヶ月 1.75ヶ月	2LDK 62.83㎡	お問い合わせ詳細へ
	16階	420,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	2LDK +SIC 62.28㎡	お問い合わせ詳細へ
	14階	389,000円	0円	1.0ヶ月 1.75ヶ月	1LDK 56.52㎡	お問い合わせ詳細へ
	18階	387,000円	0円	1.0ヶ月 2.0ヶ月	1LDK +SIC 55.1㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	6階	377,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC 57.99㎡	お問い合わせ詳細へ
賃料改定	14階	375,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK 56.89㎡	お問い合わせ詳細へ
	26階	369,000円	0円	1.0ヶ月 2.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 55.62㎡	お問い合わせ詳細へ
賃料改定	18階	358,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC+SIC 54.56㎡	お問い合わせ詳細へ
賃料改定	17階	356,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC+SIC 54.56㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	15階	352,000円	0円	1.0ヶ月 1.75ヶ月	1LDK +WIC+SIC 54.56㎡	お問い合わせ詳細へ
賃料改定	14階	349,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC+SIC 55.24㎡	お問い合わせ詳細へ
	5階	309,000円	0円	1.0ヶ月 2.0ヶ月	1LDK +WIC 45.25㎡	お問い合わせ詳細へ
	8階	300,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC 45.25㎡	お問い合わせ詳細へ
	9階	283,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC 41.76㎡	お問い合わせ詳細へ
	11階	276,000円	0円	0.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK 40.1㎡	お問い合わせ詳細へ

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販売中物件一覧（4件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	18階	3億1,000万円 1,177万円 / 坪	30,290円 / 月 10,270円 / 月	3LDK +WIC 87.05㎡	お問い合わせ詳細へ
価格改定	25階	2億500万円 916万円 / 坪	25,730円 / 月 8,720円 / 月	2LDK +WIC+SIC 73.94㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	34階	2億3,000万円 1,050万円 / 坪	25,190円 / 月 8,540円 / 月	2LDK +WIC 72.38㎡	お問い合わせ詳細へ
	51階	2億8,800万円 1,338万円 / 坪	24,840円 / 月 8,420円 / 月	2LDK +WIC+SIC+DEN 71.12㎡	お問い合わせ詳細へ

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 1億2,780万円〜4億6,800万円

中央値 2億4,480万円

売出坪単価 876万円 / 坪〜1,668万円 / 坪

中央値 1,113万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	4億4,800万円	1,592万円 / 坪	93.01m²	3LDK	57階
2026/08	3億2,000万円	1,421万円 / 坪	74.43m²	3LDK	54階
2026/08	2億5,900万円	1,113万円 / 坪	76.90m²	2LDK	52階
2026/08	2億5,500万円	1,096万円 / 坪	76.90m²	2LDK	52階
2026/08	1億8,880万円	1,086万円 / 坪	57.45m²	2LDK	42階
2026/08	1億7,150万円	999万円 / 坪	56.71m²	2LDK	41階

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マンションスコア

項目	本物件	勝どき駅（14物件）	中央区（77物件）
資産性/ 40点	35.5	35.3	35.5
立地/ 30点	19.5	17.0	18.4
建物/ 30点	18.8	15.9	14.1
総合点/ 100点	73.8	68.2 （2位）	68.0 （4位）

3Dコンテンツ

3D／動画内の部屋は当該建物内の部屋の一例となり、表示されている部屋が既に成約済みの場合もございます。

取材記事

パークタワー勝どき　サウスのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

パークタワー勝どき　サウス

物件種別

マンション

住所

中央区勝どき4-6-1

最寄駅

都営大江戸線「勝どき駅」徒歩2分

賃料

276,000円〜 880,000円

共益費／管理費

0円〜 30,000円

間取

1LDK 〜 3LDK

専有面積

40.1㎡〜 94.95㎡

築年月

2023年08月

物件特徴

ハイクラス

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上58階 / 地下3階

総戸数

1665戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月23日

物件設備

スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジスポーツジムエレベーター複数基敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩2分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
18階	582,000円〜618,000円 22,104円〜23,471円 / 坪	3.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 87.05㎡	詳細へ
55階	1,047,600円〜1,112,400円 30,939円〜32,853円 / 坪	2.0ヶ月 2.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 111.94㎡	詳細へ
43階	465,600円〜494,400円 21,993円〜23,354円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 69.99㎡	詳細へ
23階	249,290円〜264,710円 22,540円〜23,934円 / 坪	0.4ヶ月 2.0ヶ月	1LDK +SIC 36.57㎡	詳細へ
7階	308,460円〜327,540円 21,601円〜22,937円 / 坪	1.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +DEN+WIC 47.21㎡	詳細へ
36階	330,770円〜351,230円 19,795円〜21,019円 / 坪	1.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC+SIC 55.24㎡	詳細へ
16階	304,580円〜323,420円 22,265円〜23,642円 / 坪	1.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +WIC 45.25㎡	詳細へ
34階	446,200円〜473,800円 20,328円〜21,585円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC+WIC 72.59㎡	詳細へ
3階	337,560円〜358,440円 19,245円〜20,436円 / 坪	1.0ヶ月 1.5ヶ月	2LDK +WIC 57.99㎡	詳細へ
12階	240,560円〜255,440円 19,832円〜21,059円 / 坪	0.0ヶ月 0.5ヶ月	1LDK 40.1㎡	詳細へ