晴海フラッグ パークビレッジ T棟（SKY DUO）のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
取材記事を見る晴海フラッグ パークビレッジ T棟（SKY DUO）
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE SKY DUO
「晴海フラッグ パークビレッジ T棟（タワー棟・SKY DUO）」
大規模開発プロジェクトで「晴海フラッグ（HARUMI FLAG）」が誕生。
複数棟で構成される晴海フラッグの一棟に「晴海フラッグ パークビレッジ」がございます。
約18haという広大な敷地に、4145戸という大規模複合開発です。
51の共用施設に、海に囲まれた眺望や、四季を彩る豊かな樹木で人々の生活に安らぎを与えます。
敷地内には、大規模商業施設、小中学校、保育施設など、生活には困ることがありません。
移動にも便利なカーシェアも敷地内に豊富に用意されております。
日本初の街区をまたいで繋げるHARUMI FLAGエリアネットワークで、高速かつ安全で様々なサービスをご利用いただけます。
《パークビレッジ総戸数 1,637戸》
A棟：(89戸)鉄筋コンクリ―ト造地上14階地下1階建
B棟：(194戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上18階地下1階
C棟：(217戸)鉄筋コンクリ―ト造地上18階地下1階建
D棟：(104戸)鉄筋コンクリ―ト造地上14階地下1階建
E棟：(148戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上16階地下1階建
F棟：(163戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上14階地下1階建
T棟：(722戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上50階地下1階建
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（4件）
| 間取り図 | 所在階 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
47階 | 800,000円 | 30,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 77.3㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
36階 | 540,000円 | 20,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 84.04㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
23階 | 380,000円 | 15,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +WIC+SIC 70.14㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
賃料改定
|
21階 | 328,000円 | 20,000円 | 2.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +WIC+SIC 82.74㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
販売中物件一覧（14件）
| 写真 | 所在階 | 販売価格／坪単価 | 管理費／修繕積立金 | 間取り／面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
11階 | 1億7,780万円 632万円 / 坪 |
36,510円 / 月 17,740円 / 月 | 3LDK +DEN+WIC 92.91㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
16階 | 9,280万円 642万円 / 坪 |
18,760円 / 月 9,120円 / 月 | 1LDK +WIC+SIC 47.74㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
18階 | 2億480万円 865万円 / 坪 |
30,970円 / 月 15,050円 / 月 | 3LDK +WIC 78.2㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
19階 | 1億6,480万円 762万円 / 坪 |
28,080円 / 月 13,640円 / 月 | 3LDK +WIC+SIC 71.45㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
26階 | 1億6,800万円 738万円 / 坪 |
29,580円 / 月 14,370円 / 月 | 3LDK +WIC+SIC 75.25㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
27階 | 1億7,990万円 754万円 / 坪 |
30,970円 / 月 15,050円 / 月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 78.82㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
32階 | 2億2,000万円 940万円 / 坪 |
30,380円 / 月 14,760円 / 月 | 3LDK +WIC+SIC 77.3㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
新着
|
35階 | 3億2,480万円 1,251万円 / 坪 |
33,730円 / 月 16,400円 / 月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 85.83㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
39階 | 1億8,800万円 860万円 / 坪 |
28,400円 / 月 13,800円 / 月 | 2LDK +WIC+SIC 72.27㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
47階 | 2億1,800万円 1,014万円 / 坪 |
27,900円 / 月 13,560円 / 月 | 2LDK +WIC 71.01㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
48階 | 2億7,800万円 971万円 / 坪 |
37,180円 / 月 18,080円 / 月 | 3LDK +WIC+SIC 94.61㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
5階 | 1億2,980万円 601万円 / 坪 |
28,040円 / 月 13,630円 / 月 | 3LDK +WIC+SIC 71.36㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
7階 | 1億4,880万円 661万円 / 坪 |
29,220円 / 月 14,190円 / 月 | 3LDK +DEN+WIC 74.33㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
7階 | 1億3,990万円 660万円 / 坪 |
27,540円 / 月 13,380円 / 月 | 3LDK +WIC 70.06㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
9,280万円〜8億円
中央値
1億7,980万円
売出坪単価
572万円 / 坪〜2,299万円 / 坪
中央値
828万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 3億8,800万円 | 1,172万円 / 坪 | 109.39m² | 3LDK | 49階 |
| 2026/08 | 3億7,800万円 | 1,142万円 / 坪 | 109.39m² | 3LDK | 49階 |
| 2026/08 | 2億5,480万円 | 992万円 / 坪 | 84.86m² | 2LDK | 49階 |
| 2026/08 | 2億9,800万円 | 1,041万円 / 坪 | 94.61m² | 3LDK | 48階 |
| 2026/08 | 2億7,800万円 | 971万円 / 坪 | 94.61m² | 3LDK | 48階 |
| 2026/08 | 2億4,380万円 | 974万円 / 坪 | 82.74m² | 3LDK | 41階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 勝どき駅 （14物件） | 中央区 （77物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 34.9 | 35.3 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 15.2 | 17.0 | 18.4 |
| 建物/ 30点 | 19.4 | 15.9 | 14.1 |
| 総合点/ 100点 | 69.5 | 68.2 （6位） | 68.0 （20位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
まずはお気軽にご相談ください。
物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| 構造・工法 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
33階 | 290,030円〜307,970円 17,326円〜18,397円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 55.34㎡ | 詳細へ |
|
26階 | 383,150円〜406,850円 17,584円〜18,671円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 72.06㎡ | 詳細へ |
|
35階 | 304,580円〜323,420円 18,195円〜19,320円 / 坪 |
0.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 55.34㎡ | 詳細へ |
|
35階 | 436,500円〜463,500円 19,178円〜20,365円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 75.25㎡ | 詳細へ |
|
17階 | 338,530円〜359,470円 15,687円〜16,658円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 71.36㎡ | 詳細へ |
|
32階 | 378,300円〜401,700円 17,306円〜18,376円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 72.27㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 320,100円〜339,900円 14,550円〜15,450円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC+DEN 72.76㎡ | 詳細へ |
|
41階 | 368,600円〜391,400円 17,379円〜18,454円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +SIC+WIC 70.14㎡ | 詳細へ |
|
33階 | 338,530円〜359,470円 15,665円〜16,634円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC+TR 71.45㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 310,400円〜329,600円 13,808円〜14,662円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC 74.33㎡ | 詳細へ |
この建物の棟一覧
あなたにおすすめの物件
