中野駅前再開発により誕生した2つのタワー｜パークシティ中野ザ・タワー エアーズ
『パークシティ中野ザ・タワー エアーズ』は、2026年3月に竣工した地上24階・地下2階建て、総戸数545戸の高級タワーレジデンスです。
住宅・オフィス・商業施設が一体となった約2.0haの大規模複合開発「パークシティ中野」の住宅棟として誕生。免震構造を採用し、2棟合わせて1DKから4LDKまで全105タイプの多彩な住戸プランや、日々の暮らしを豊かにする充実した共用施設を備えています。
隣接する中野四季の森公園からつながる豊かな緑と、中野駅周辺の交通・生活利便性を同時に享受できる、これからの中野を象徴するレジデンスです。
アクセス
徒歩5分圏内で3路線利用可能なロケーション。
- JR中央・総武線「中野駅」徒歩4分
- 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩4分
- JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩16分
JR中央線を利用すれば、「新宿駅」まで直通1駅5分、「東京駅」へも直通20分でアクセスできます。
「新宿駅」からは山手線利用で「渋谷駅」や「池袋駅」など主要エリアへのアクセスもスムーズです。東京メトロ東西線を利用すれば「大手町駅」へ直通22分、JR中央線利用で「吉祥寺駅」へ直通11分と、通勤・通学から休日のお出かけまで便利な交通環境が整っています。
2029年度には、中野駅と街区を結ぶペデストリアンデッキの接続が計画されています。完成後は駅と建物周辺の回遊性が高まり、さらに快適なアクセス環境となることが期待されています。
エリア
中野は、昔ながらの商店街やサブカルチャーの聖地、再開発によって整備されたオフィスや公園が共存する街です。
中野駅北口には、数多くの店舗が軒を連ねるアーケード商店街「中野サンモール」や、漫画・アニメ・コレクターズアイテムなどの専門店が集まる「中野ブロードウェイ」があります。日常的な買い物からグルメ、趣味の時間まで、歩くたびに新たな発見を楽しめる環境です。
また、広大な芝生広場やじゃぶじゃぶ池を備えた「中野四季の森公園」では水遊びやお花見、ジョギングなどを楽しむことができます。公園に隣接する「中野セントラルパーク」には、テラス席を設けたカフェやレストランが立ち並び、お祭りやフリーマーケットなど緑豊かなオープンスペースならではの企画が開催されています。
中野ならではのにぎわいや文化を楽しみながら、緑豊かで開放的な環境にも触れられることが、このエリアの大きな魅力です。
外観
本レジデンスは三井不動産レジデンシャルが開発を進めるJR中央線沿線での分譲住宅としては最大規模を誇ります。二つのタワーとオフィス・商業棟が一体となり、中野駅に新たな都市景観を生み出しています。
空へと伸びる直線が強調された外観にはガラス面が多く用いられ、都会的で軽やかな印象を与えます。
外構には、中野四季の森公園から連続するように豊かな植栽を配置。キッチンカーの乗り入れやイベントにも対応する「おまつり広場」が設けられ、居住者だけでなく地域の人々も行き交う、にぎわいのある街並みをつくりあげています。
エントランス
共用施設の設計コンセプトは、「AROUND SEQUENCE」。
かつてこの地域が「中野囲町」と呼ばれていた歴史から、「囲」の文字をデザインモチーフに取り入れています。エントランスラウンジは、「囲」の“くにがまえ”から着想を得た円形のデザインが特徴的です。リング状の照明やオブジェクトが空間を優しく包み込み、訪れる方をあたたかく迎え入れます。
セキュリティ
オートロックやディンプルキー、防犯カメラが日々の生活を守ります。
共用施設
ファミリーラウンジ・ランドリー
お子さま連れの方も安心して利用できる落ち着いた雰囲気のラウンジで、温もりを感じる空間デザインが特徴です。
※ファミリーラウンジはエアーズ居住者のみ利用可能。ランドリーはブリーズ居住者も利用可能。
フィットネスルーム
多彩なトレーニング機器を備えたフィットネスルームは、24時間利用できます。
パーティールーム兼ゲストルーム
キッチン設備付きなのでホームパーティーやお祝い事などにぴったりです。
スタディールーム
読書や作業、学習に利用できるデスクが備えられています。
テラス
屋上のテラスからは開放感あふれる眺望と緑を楽しむことができます。
ライブラリーラウンジ
幅広いジャンルの書籍が揃った、落ち着いて読書を楽しめる空間です。
※エアーズ居住者のみ利用可能。
建物設備
エレベーター
内廊下
プライバシーの確保や空調面での快適性に配慮した、ホテルライクな内廊下設計を採用しています。
各階ゴミ置き場
各住戸フロアにゴミ置き場を設置。住戸からゴミを運ぶ負担を軽減し、日々のゴミ出しをスムーズにします。
熱交換換気システム「AIR TES」
全住戸に、東京ガスとパナソニックが共同開発した熱交換換気システム「AIR TES」を、パークシティシリーズで初めて採用しています。外気を室温に近づけてから室内へ取り込むことで、換気による温度変化を抑え、年間を通して快適で省エネルギーな生活環境に整えます。
駐車場・駐輪場
- 駐車場：機械式104台（電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む）
- 駐輪場：886台（レンタサイクル32台含む）
- バイク置き場：16台
※空き状況や詳細はお問い合わせください。
お部屋
22階の間取り2LDK、北向きのお部屋の一例です。
玄関
玄関は、ブラックの玄関扉と明るい木目調の収納が落ち着きと温もりを感じさせます。壁面には天井近くまで高さのあるシューズボックスが設置され、靴や清掃具などを綺麗に収納できます。
リビング・ダイニング
リビングダイニングの最高天井高は約2,650mmと、ゆとりある空間設計となっています。寒い日に嬉しい床暖房付きです。
キッチン
キッチンには、食器洗浄機やディスポーザーが備えられています。カウンターキッチンなので、ご家族の様子を見ながら料理ができます。システムキッチンの反対側には、調理器具や食器の収納に便利なパントリーがあります。
寝室
二つの寝室はそれぞれバルコニーに面しています。主寝室には床暖房を備えており、就寝時や起床時にも快適な室温を保ちやすくなっています。
洗面化粧台・脱衣所
洗面室には、天然石調のカウンターと収納付き三面鏡を備えた洗面化粧台を設置。カウンター下にも引き出し収納が確保されているので、日用品の整理にも便利です。
トイレ・バスルーム
トイレには、すっきりとしたフォルムのタンクレスタイプを採用し、独立した手洗いカウンターも設置しています。吊戸棚が備えられているので、トイレットペーパーや清掃用品などを収納できます。
バスルームは、グレーのパネルをアクセントに取り入れた落ち着きのある空間となっています。浴室乾燥機を備えているので、雨の日や花粉の気になる季節にも洗濯物を乾かすことができます。
バルコニー・眺望
バルコニーにはガラス手摺りを採用し、光を取り込みやすい設計となっています。
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周辺施設
コンビニエンスストア
- ローソン 中野セントラルパークサウス店：約240m、徒歩3分
- ファミリーマート 明大マート中野店：約270m、徒歩4分
スーパー・商業施設
サミットストアパークシティ中野店
マンションから約110m、徒歩1分。パークシティ中野敷地内の商業・オフィス棟1階に位置するスーパーです。生鮮から惣菜まで幅広く揃え、複数の商品を一度に試食できる「おためし下さい」コーナーなど独自のサービスも導入しています。
サンドラッグ 中野北口店
マンションから約450m、徒歩7分。中野駅から歩いて1分ほどの距離にあるので、帰り道の買い足しなどにもぴったりの立地です。
中野セントラルパーク
マンションから約31m、徒歩1分。中野四季の森公園を含む約3.0haの緑地広場やオフィス、ホール、各種商業施設などで構成されています。地域に密着した様々な季節のイベントを開催しています。
中野サンモール
マンションから約500m、徒歩7分。JR中野駅北口広場から約224mにわたって延びるアーケード商店街です。ショッピングや食べ歩きなどで日々賑わいます。
中野マルイ
マンションから約650m、徒歩9分。ファッションや生活雑貨、コスメ、食品を扱うショップをはじめ、カフェ・レストラン、クリニックなどが揃った、幅広い目的に利用できる商業施設です。
教育機関
きゃんばす中野保育園
マンションから約600m、徒歩8分。
桃が丘さゆり保育園
マンションから約650m、徒歩9分。
中野区立平和の森小学校
マンションから約1.0km、徒歩14分。学区内の小学校です。
中野区立中野中学校
マンションから約550m、徒歩8分。学区内の中学校です。
明治大学中野キャンパス
マンションから約180m、徒歩2分。
帝京平成大学 中野キャンパス
マンションから約450m、徒歩6分。
医療機関
東京警察病院
マンションから約450m、徒歩6分。多彩な診療科と415床の一般病床を備えた地域の基幹病院です。
中野共立病院
マンションから約750m、徒歩11分。急性期医療から回復期のリハビリテーション、人工透析、在宅医療まで幅広くサポートする医療機関です。
東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
マンションから約1.0km、徒歩14分。内科や外科、整形外科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応する総合病院です。
公園・その他
中野区立中野四季の森公園
マンションから約110m、徒歩2分。ピクニックやジョギング、テラス席での食事など幅広い世代の方に利用される広大な防災公園です。夏にはじゃぶじゃぶ池で遊ぶこともできます。
中野郵便局
マンションから約900m、徒歩13分。土日も利用できる窓口が設けられており、休日に郵便物を出したい際にも便利です。
まとめ
『パークシティ中野ザ・タワー エアーズ』は、中野駅前の再開発の中核を担う、象徴的なレジデンスです。
多彩な共用施設に加え、豊富な住戸プランや最新設備、免震構造など、日常の快適性と安心を支える機能が充実しています。住宅・オフィス・商業施設が一体となった新たな街区の中で、中野ならではの文化やにぎわいを楽しみながら、自分らしい都市生活を実現できることでしょう。
購入・賃貸のいずれにおいても非常におすすめな建物です。ぜひ一度ご検討ください。
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