街と緑、水辺の調和 — 品川ウォーターフロントにそびえるランドマーク 〜 コスモポリス品川 〜
緑や水を身近に感じる都市、品川ウォーターフロントでの生活。
国際都市の玄関口として日々進化し続ける品川に聳え立つ『コスモポリス品川』は、総戸数590戸、敷地面積：6,800㎡超、地下3階・地上40階建ての大規模タワーレジデンスです。
"シンプル＆リッチ"、"豊かな水と緑の杜"をコンセプトとした機能性、デザイン性にもすぐれた住空間での暮らしは多くの方々に愛され、長く住まう棲家として次世代に受け継がれることでしょう。
アクセス
JR各線「品川」駅まで徒歩10分。国内外へビジネスでもプライベートでも軽快に行き来できます。
- JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線「品川駅」徒歩10分
「品川」駅からは、主要エリアへの移動もスピーディー。オフィス街「東京」駅まではわずか7分、ビジネスやショッピングで賑わう「有楽町」駅や「渋谷」駅へも約12分と、都内各所へのアクセスは大変スムーズです。さらに「羽田空港 第1・第2ターミナル」駅へも18分と、出張や旅行の際にも便利な立地です。
新幹線を利用すれば「名古屋」へ87分、「京都」へ121分と、国内主要都市へもダイレクトにアクセスでき、将来的にはリニア中央新幹線の開業も控えており、ますます利便性が高まることでしょう。
都営バス
マンションの目の前には、品川駅港南口方面へ向かうバス停「港南中学校前」があり、日常の移動にも大変便利です。朝6時台から夜22時台まで運行しており、通勤時間帯には本数も増便されているので安心です。バス停から品川駅港南口まではわずか約2分、運賃210円でアクセスが可能。反対方向のバスは品川埠頭行きとなっています。
高速バス
品川駅港南口付近からは富士山方面や各種ショッピング施設へ直通する長距離バスも多数発着。富士山を望む河口湖エリア、人気の遊園地、大型アウトレットモールなどへ乗り換えなしでアクセスできるため、休日のレジャーや買い物にも気軽に出かけられます。
車
車移動も利便性抜群です。首都高速「芝浦IC」までわずか約2分と近く、都心各地へのドライブはもちろん、横浜・湘南方面等へのアクセスもスムーズ。週末のショッピングやアウトドア、家族旅行など、幅広いライフスタイルに対応できる恵まれたロケーションとなっています。
エリア
「品川」駅の再開発やリニア中央新幹線の計画予定により、「東京の玄関口」から「日本の玄関口」へと進化を遂げつつある注目のエリアです。駅周辺の再整備が進み、交通と都市機能がさらなる高みへと向かっているこの地域は、将来の資産価値の向上にも期待が集まります。
一方で、都市の利便性と自然の調和を両立させる街づくりも進行中。運河沿いの「高浜運河遊歩道」では水際の風景を堪能でき、広大な芝生広場が特徴の「芝浦中央公園」では心地よい潤いと四季の移ろいを感じることができます。オフィス街の中でも各建築物の壁面・屋上緑化の計画が進められています。
さらに、文化・商業の集積地としての魅力も見逃せません。「品川インターシティ」では品川国際映画祭などの様々なイベントが開催され、「アトレ品川」や「エキュート品川」、「ウィング高輪」などの複合施設ではショッピングやグルメなど、活気ある都市生活を支えます。
外観
外観は、「シンプル＆リッチ」をコンセプトに縦横のグリッドラインを基調とし、基壇部から空へと伸びる柔らかなアースカラーが存在感と温かみを感じさせます。
敷地内には潤いある自然を感じられるオープンスペースが設けられ、水辺や緑をモチーフにした景観設計が施されています。敷地の半分をグリーンゾーンが占め、遊歩道や広場など、都市に暮らす人々へ穏やかで心地のよい開放感を提供します。
エントランス
エントランスアプローチには美しい水盤が広がり、付近の植栽と共に訪れる人を静かに迎え入れます。白を基調としたガラス張りのファサード洗練された印象を与え、都会の中でも自然を感じられる贅沢なアプローチとなっています。
TVモニター付きインターホンやオートロックが採用されているのでセキュリティ面も安心です。エントランス内にも水盤が設けられ、水の流れを感じることができます。
二層吹き抜けの開放的なエントランスロビーは、まるでホテルラウンジのような上質な空間。大きなガラス窓からは自然光が差し込み、明るく透明感のある雰囲気を演出します。ゆったりと配置されたソファやチェアは、訪れる人々に落ち着きと寛ぎをもたらします。
サービス
コンシェルジュサービス
ゲストルームの予約や宅配便、クリ―ニング、タクシー手配など様々な面で日常生活をサポートします。
セキュリティ
オートロックや防犯カメラに加え24時間有人管理で安心安全な生活を送ることができるでしょう。
共有施設
フィットネスルーム（B1階）
ランニングマシンやバイクを始めとした様々なフィットネス設備が備わっています。24時間利用可能で、様々なライフスタイルに合わせられます。
クラブハウス（B1階）
二部屋あり、キッズルームや集会室として利用可能。小さな滑り台やブランコがあるので雨天時の遊び場所としてもぴったりです。
ビジネスラウンジ（B1階）
仕事や勉強が捗りそうな半個室ブースや、ちょっとしたミーティングに適したテーブル席などを利用することができます。Wi-Fi完備、電源やコピー機などもあるのでしっかりと作業に集中できそうです。
ベンダー＆ストックルーム（B1階）
自動販売機が設置された休憩スペースです。
ゲストルーム（3階）
和室、洋室それぞれ2部屋ずつ用意されています。
ライブラリー（3階）
ゆったりしたソファ席で設置された雑誌や新聞を読むことができます。
シガールーム（25階）
24時間利用可能な喫煙ルームです。
スカイラウンジ（40階）
最上階からの眺望を堪能できるラウンジです。貸切利用も可能。バーカウンターも備わっています。
エアリーガーデン（屋上）
スカイラウンジ内の階段をのぼると屋上のエアリーガーデンがあります。東京タワーやレインボーブリッジなどを望むことができます。
建物設備
エレベーター
低層階、高層階用に分けられたエレベーターが複数備わっています。
内廊下
プライバシーやセキュリティに配慮されたホテルライクな内廊下設計を採用しています。
宅配ボックス・メールコーナー
不在時でも荷物を受け取ることができます。
各階ゴミ置き場
各階には24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場が設置されています。
駐車場
駐車場
収容台数：437台（機械式：116台、タワー式：270台、平置き：51台）
料金：機械式月額28,000円〜32,000円、タワー式月額27,000円〜32,000円、平置き月額42,000円〜46,000円
| 全幅 | 全長 | 全高 | 全重 | |
|---|---|---|---|---|
| 機械式 4段昇降 | 1,950mm | 5,300mm | 1,550mm | 2,300kg |
| 機械式 2段昇降 | 1,950mm | 5,300mm | 1,550mm | 2,200kg |
| タワー式 普通車 | 1,830mm | 5,000mm | 1,550mm | 1,900kg |
| タワー式 ハイルーフ | 1,830mm | 5,000mm | 2,100mm | 2,200kg |
| 平置き | 2,350~3,000mm | 5,000~6,000mm | 2,300mm | - |
バイク置き場
料金：月額2,000円
駐輪場
料金：月額100円（上段）、月額150円（下段）
※空き状況はお問い合わせください。
お部屋
25階の間取り2LDK+WIC、北東向きのお部屋の一例です。
玄関・廊下
ブラウンとホワイトを基調としたおしゃれなデザイン。コートやバッグ、帽子などをかけるのに便利なウォールハンガーが備わっています。
廊下壁沿いは全て収納になっています。
リビング・ダイニング
リビングは壁一面が窓になっているので陽がよく差し込みます。25階からの開放感あふれる眺望を堪能しながら日々を過ごすことができるでしょう。
キッチン
オーブンレンジやディスポーザーの付いたシステムキッチンを採用。収納豊富なので調理スペースも広々と確保が可能。リビングとの境界にカウンターがあるので、食事の準備片付けもスムーズにできそうです。
寝室
リビングに隣接された寝室は、間仕切りを開けることでより空間全体を広く活用することも可能です。廊下から扉を開けてアクセスすることも可能なので、自由な動線設計ができそうです。
もう一室は、ウォークインクローゼットが備わっているので季節物やアウトドアグッズの収納に助かります。
どちらの寝室もバルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。
洗面化粧台・脱衣所
大きな鏡が重厚感のある洗面台です。鏡の両端や洗面台下部など、収納部分たっぷりです。
トイレ・バスルーム
トイレは、ホテルライクな鏡や手洗い場付きとなっています。手洗い場下には清掃具や各種用品を収納することができます。浴室は、横長の鏡が空間を広々と感じさせてくれます。入浴を快適に、洗濯物干しも便利にできる浴室換気乾燥暖房機付きです。
バルコニー・眺望
バルコニーからは、開放感あふれる眺望を望むことができます。
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周辺施設
コンビニエンスストア
- ローソン 港南三丁目店：約200m、徒歩3分
- ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店：約270m、徒歩4分
- ファミリーマートリバージュ品川店：約300m、徒歩5分
- セブン-イレブン 港区港南１丁目店：約450m、徒歩6分
スーパー・商業施設
マルエツ プチ 港南シティタワー店
マンションから約96m、徒歩2分の距離にあります。24時間営業なので、急な買い足しにも助かります。
クイーンズ伊勢丹 品川店
マンションから約950m、徒歩14分の距離にあります。輸入食材の品揃えも豊富なスーパーです。品川駅直結の「アトレ品川」3階にあるため、帰り道にも立ち寄りやすく便利です。
どらっぐぱぱす 品川フロントビル店
マンションから約550m、徒歩8分の距離にあります。22時まで営業。近所にドラッグストアがあると安心です。
品川シーズンテラス
マンションから約500m、徒歩7分の距離にあります。カフェやレストラン、クリニックなどの集まる複合施設です。約8,000㎡の広大な敷地内の芝生広場はお散歩や休憩、憩いの場となっています。
アレア品川店
マンションから約750m、徒歩11分。品川駅港南口から渡り通路にて直結の複合施設です。カフェやコンビニ、クリニック等が入っています。
アトレ品川
マンションから約900m、徒歩13分の距離にあります。品川駅直結、アパレルショップやレストラン、惣菜や生鮮を買えるスーパーなど様々な店舗が入っています。
エキュート品川
マンションから約1.1km、徒歩16分の距離にあります。品川駅構内にある商業施設で、グルメや雑貨、お土産など様々な店舗が入っています。
ウィング高輪
マンションから約1.2km、徒歩19分の距離にあります。多彩な店舗が揃っており、人気の飲食店やファッションショップ、100円ショップ、ドラッグストアなどが揃っています。中庭があり、ウィンドウショッピングも楽しめそうです。
教育機関
ニチイキッズさわやか港南保育園
マンションから約150m、徒歩2分の距離にあります。
まほうの保育園
マンションから約250m、徒歩3分の距離にあります。
港区立たかはま保育園
マンションから約300m、徒歩4分の距離にあります。
グローバルキッズ港南保育園
マンションから約350m、徒歩5分の距離にあります。
港区立港南幼稚園
マンションから約450m、徒歩6分の距離にあります。
港区立港南小学校
マンションから約550m、徒歩8分の学区内の小学校です。
港区立港南中学校
マンションから約210m、徒歩3分の学区内の中学校です。
医療機関
品川港南耳鼻咽喉科
マンションから約87m、徒歩1分、シティタワー品川の2Fにある耳鼻咽喉科です。
若田クリニック
マンションから約230m、徒歩3分、シティタワー品川の2Fにある内科、小児科、皮膚科、神経内科の4つの診療科目に対応するクリニックです。
品川シーズンテラス歯科
マンションから約600m、徒歩9分の歯医者です。土曜日も診療受付をしています。
ワールド・シティ益子クリニック
マンションから約750m、徒歩11分のクリニックです。内科や小児科が診療科目です。
公園
港南三丁目遊び場
マンションから約350m、徒歩5分の距離にあります。水遊び場や滑り台、ブランコなどがあります。
芝浦中央公園
マンションから約550m、徒歩8分の距離にあります。広大な芝生広場には展望台や噴水があり水や四季の緑を感じることができます。ドッグランもあり、犬のしつけ教室などのイベントも定期的に開催されています。
港南緑水公園
マンションから約600m、徒歩9分の距離にあります。ローラー滑り台やブランコ、複合遊具などがある公園です。
まとめ
品川ウォーターフロントならではの都心の利便性、そして緑と水が調和する落ち着いた環境。『コスモポリス品川』は、この両方を手にできる貴重なレジデンスです。
エントランス周辺のガーデンは多種多様な緑があふれ、アプローチの水盤や屋上のエアリーガーデンなど、緑豊かな敷地空間は日々の生活に潤いを与えます。また、スカイラウンジやライブラリー、ゲストルーム、フィットネスルームなど豊富な共有施設は暮らしの質を大きく引き上げてくれます。
購入でも賃貸でもおすすめな建物です。ぜひ一度ご確認ください。
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