ザ・パークハウス高輪プレイス
港区「ザ・パークハウス高輪プレイス」
建物は鉄筋コンクリート造り地上8階建て地下1階建て。コンクリート調のスタイリッシュな外観が特徴です。
お部屋まではプライベート性が高く、雨風を凌げる内廊下仕様。
室内には追い焚き・浴室乾燥をはじめ、床暖房・浄水器・食器洗い乾燥機・生ごみの処理に便利なディスポーザーなどハイグレードな設備が整っており上質な住環境となっています。
共用部にはオートロック・防犯カメラ等のセキュリティ設備や、ペット専用の足洗い場、荷物の受け取りに便利な宅配ボックス、駐輪場・駐車場などもございます。
交通はJR山手線・JR京浜東北線など複数路線が乗り入れる「品川駅」徒歩8分、都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分が利用可能。
都内有数のターミナル駅である品川駅を最寄りとするため、交通利便は抜群。東京駅へ約7分、渋谷駅へ約13分、新宿駅へ約20分など主要駅へ短時間でアクセスできるうえ、横浜や埼玉方面へも気軽に行けるので休日のお出かけも楽しめます。
高い交通利便性や、駅に併設されたショッピングに便利な商業施設など、都会ならではの魅力ももちろんですが、水族館、自然豊かな公園、テニスセンターなど、ゆったりとした時間を過ごせる施設もあることも魅力の一つです。オンオフ共に充実した時間を過ごすことができますよ。
■駐車場／12台(機械式12台)(優先権付き住戸対象12台含む)（月額利用料：40,000円）
■自転車置場／27台（月額利用料：600円）
【周辺施設】
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店
京急ストア 高輪店
薬 マツモトキヨシ ウイング高輪店
高輪台郵便局
ウイング高輪
エキュート高輪
マクセル アクアパーク品川
高輪森の公園
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（3件）
販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 3億800万円 | 1,338万円 / 坪 | 76.06m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/07 | 3億2,000万円 | 1,390万円 / 坪 | 76.06m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/06 | 3億4,000万円 | 1,477万円 / 坪 | 76.06m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/05 | 3億6,000万円 | 1,564万円 / 坪 | 76.06m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/04 | 2億9,800万円 | 1,474万円 / 坪 | 66.82m² | 2LDK | 7階 |
| 2026/04 | 3億8,000万円 | 1,651万円 / 坪 | 76.06m² | 2LDK | 2階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 品川駅 （11物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.6 | 36.5 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 19.6 | 19.0 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 14.9 | 14.3 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 71.1 | 69.8 （5位） | 67.0 （26位） |
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物件概要
物件設備
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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3階 | 601,400円〜638,600円 21,997円〜23,358円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC+SIC 90.4㎡ | 詳細へ |
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5階 | 475,300円〜504,700円 20,665円〜21,943円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK +WIC 76.06㎡ | 詳細へ |
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1階 | 727,500円〜772,500円 23,955円〜25,436円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2SLDK +WIC+SIC+DEN 100.42㎡ | 詳細へ |
|
1階 | 1,008,800円〜1,071,200円 33,217円〜35,272円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2SLDK +WIC+SIC 100.42㎡ | 詳細へ |
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