パークホームズ品川ザ レジデンス
分譲ブランドシリーズ「パークホームズ」
平成26年、品川に誕生した分譲マンション「パークホームズ品川ザ レジデンス」。
JR山手線、京浜東北線、京浜急行など各線「品川駅」徒歩１１分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩５分など、最大６駅利用可能。
羽田空港直通になっておりアクティブに動くビジネスマンにとって最適な立地でとても人気なエリアの一つです。
マンション近隣は運河に面しており開放感のあるロケーション。
・まいばすけっと東品川１丁目店 徒歩４分
・マルエツプチ北品川一丁目店 徒歩６分
・ローソン港南楽水橋店 徒歩１分
など、生活に密着する店舗がマンション近辺に揃っていますので、便利な住環境です。
RC構造 総戸数209戸。間取りは２LDK、３LDKなどファミリー向けの広々としたお部屋のご用意です。
防犯カメラ、セキュリティシステム、オートロック、防災用倉庫などが完備ですので防犯、防災の面でも安心いただけます。
建物内には、キャナルテラステラスがあり、運河を眺めながらくつろげるスペースも魅力の一つです。また、ラウンジ、キッズルーム、パーティルームなどもあり、住まう人だけの空間は、人々を満足させること間違いなしです。
■機械式駐車場：64台 34,000円／月額
■駐輪場：251台 400円／月額
■ミニバイク置場：８台 1,000円／月額
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億8,900万円 | 849万円 / 坪 | 73.53m² | 3LDK | 11階 |
| 2026/08 | 1億2,980万円 | 737万円 / 坪 | 58.17m² | 2LDK | 9階 |
| 2026/07 | 1億5,800万円 | 730万円 / 坪 | 71.52m² | 3LDK | 16階 |
| 2026/07 | 1億4,500万円 | 809万円 / 坪 | 59.21m² | 2LDK | 13階 |
| 2026/07 | 1億8,900万円 | 849万円 / 坪 | 73.53m² | 3LDK | 11階 |
| 2026/06 | 1億6,980万円 | 784万円 / 坪 | 71.52m² | 3LDK | 16階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 品川駅 （11物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.5 | 36.5 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 18.3 | 19.0 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 12.7 | 14.3 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 67.5 | 69.8 （9位） | 67.0 （116位） |
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物件概要
物件設備
- オートロック
- 宅配ボックス
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | 324,950円〜345,050円 15,023円〜15,952円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC 71.52㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 232,800円〜247,200円 12,998円〜13,802円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 59.21㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 237,650円〜252,350円 13,511円〜14,346円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC 58.17㎡ | 詳細へ |
|
15階 | 320,100円〜339,900円 14,799円〜15,714円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC 71.52㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 286,150円〜303,850円 12,866円〜13,662円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC+TR 73.53㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 227,950円〜242,050円 12,959円〜13,761円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 58.17㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 300,700円〜319,300円 13,902円〜14,762円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC 71.52㎡ | 詳細へ |
|
13階 | 300,700円〜319,300円 14,157円〜15,033円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC 70.23㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 226,010円〜239,990円 12,480円〜13,252円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC 59.87㎡ | 詳細へ |
|
15階 | 281,300円〜298,700円 13,188円〜14,004円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC 70.53㎡ | 詳細へ |
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