リビオタワー品川 〜 日本を変える品川を、住む 〜
”日本を変える品川を、住む”
国際交流や交通拠点として壮大な再開発が進み、新たな都市空間として生まれ変わろうとする品川。
そこに聳える、都心・海を望むレジデンス。
『リビオタワー品川』は、総戸数815戸、敷地面積：6,800²超、地上34階建の大規模タワーレジデンスです。
資産価値の向上や、安定資産としても期待が集まる品川エリア内で、「品川」駅を最寄りとした超高層タワーマンションとしては15年ぶりの誕生となる注目の物件です。
（竣工後予定風景イメージ_公式HPから引用）
アクセス
JR各線「品川」駅までは徒歩13分。国内外へビジネスでもプライベートでも軽快に行き来できます。
- JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線「品川駅」徒歩13分
- 京急本線「品川駅」徒歩17分
「品川」駅より電車利用で、オフィス街「東京」駅までは7分、ビジネスやショッピングで賑わう「有楽町」駅や「渋谷」駅までは約12分と、各所へのアクセスは大変スムーズです。また、「羽田空港 第1・第2ターミナル」駅までは18分と出張や海外旅行にも便利なアクセスです。
また、新幹線を利用すれば「名古屋」駅まで87分、「京都」駅まで121分でダイレクトアクセスが可能であり、現在リニア中央新幹線の計画も進んでおります。
バス
マンション専用シャトルバスが運行。敷地内から「品川駅港南口」バス停を約5〜10分で行き来します。
車
首都高「芝浦IC」まで車で2分のため、都心部での行き来はもちろん郊外へのショッピングやレジャーにも嬉しいロケーションです。
エリア
様々な再開発や「品川」駅の再編、リニア中央新幹線の計画予定など、「東京の玄関口」から「日本の玄関口」への進化が期待されるエリアです。
それと同時に自然豊かな都市空間づくりが進められ、運河と緑を感じることのできる「高浜運河遊歩道」や広大な芝生広場が特徴の「芝浦中央公園」があり、各建築物の壁面・屋上緑化の計画も進んでいます。
また、ショッピングやグルメを満喫できるスポットも多くあり、オフィスや商業施設・ホールなどが併設された複合施設である「品川インターシティ」では品川国際映画祭などの様々なイベントも開催され、「アトレ品川」や「エキュート品川」、「ウィング高輪」ではアパレルショップや雑貨店でのショッピングや人気店でのグルメなど、様々な用途で利用することができます。
外観
外観は、船の帆や風をイメージとしたデザインを採用しています。
フロア毎に変化がある庇とバルコニー手すりは船の帆や風、流れ、ゆらぎを表現。コーナーウインドウは透明感のある輝きを演出します。
また、緑豊かなランドスケープを創出し、様々な植栽や水盤・カスケード、散策路、花壇などが自然を身近に感じさせます。
（外観画像：公式サイトより引用）
（2025年6月7時点：建設中）
エントランス
エントランスもゆらぎや大海原をモチーフとし、紋様の壁材やオブジェはとても美しく、二層吹き抜けの空間は開放感を与えます。
エントランスアプローチは、車寄せがあるので車移動にも便利です。
ガラス張りの二層吹き抜けのエントランスホールは高級感があり、窓から緑や水景を望みながら穏やかな気持ちで家路に着くことができそうです。
（エントランス画像：公式サイトより引用）
サービス
コンシェルジュサービス
タクシーの手配やクリーニング、宅配などの代行サービスをはじめ様々な相談に対応。
各階防災倉庫
万が一の災害時のために各階に防災倉庫を準備。非常用飲料水や食料などの防災用品を保管しています。
48時間非常用自家発電機
非常時に災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給する発電設備を設置しています。
セキュリティ
トリプルセキュリティシステムに加え、顔認証システムが採用されてる安心設計です。また防犯カメラなどに加え24時間有人管理を行なっています。
共有施設
スカイラウンジ（29階）
レインボーブリッジを望む贅沢なパノラマを楽しむことができます。夜景を見ながらお酒をいただけるバーカウンター付きです。
（画像：公式サイトより引用）
ゲストルーム（29階）
開放的な海の眺望を望むゲストルームが2つ用意されています。サウナ付きのお部屋もあります。
（画像：公式サイトより引用）
ファミリールーム（2階）
ご家族やご友人を呼んでのパーティーや、お子様の勉強や遊び、イベントなどの利用ができるスペースです。品川カルチャークラブと連携し、ワークショップなども予定しているそうです。
フィットネスルーム（2階）
ランニングやストレッチなど、様々なフィットネス器具が揃っています。品川カルチャークラブによるフィットネスプログラムも提供される予定です。
ワークラウンジ（1階）
仕事や勉強に集中できるラウンジです。リモート会議などに便利な扉付きブースも設置されます。
ゴルフレンジ（1階）
シミュレーションゴルフを使ってゴルフの練習ができます。ソファセットも備えているので、リラックスしながらゴルフを楽しめます。
（イメージ_公式HPから引用）
建物設備
エレベーター
内廊下
ホテルライクな内廊下設計を採用。プライバシーや防犯面も安心です。
宅配ボックス・メールコーナー
不在時に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることが可能です。
各階ゴミ置き場
各階にはゴミ置き場が設置され、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
駐車場
- 駐車場 267台（タワーパーキング：264台、来客用平置2台、管理用平置1台）
- 駐輪場 1000台（平置：59台、下段スライド式：531台、上段ラック式：400台、店舗用平置5台、バイクシェア用平置5台）
- バイク置き場 16台（平置き：16台）
周辺施設
コンビニエンスストア
- ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店：約130m、徒歩2分
- ファミマ!! 品川シーズンテラス店：約500m、徒歩7分
- ファミリーマートリバージュ品川店：約500m、徒歩7分
- セブン-イレブン 港区港南１丁目店：約570m、徒歩8分
スーパー・商業施設
マルエツ プチ 港南シティタワー店
マンションから約220m、徒歩3分の距離にあります。24時間営業なので、急な買い足しにも助かります。
クイーンズ伊勢丹 品川店
マンションから約1,000m、徒歩13分の距離にあります。品川駅直結の「アトレ品川」内にあるため帰り道にも立ち寄りやすく便利です。
どらっぐぱぱす 品川フロントビル店
マンションから約680m、徒歩9分の距離にあります。22時まで営業。近所にドラッグストアがあると安心です。
品川シーズンテラス
マンションから約650m、徒歩9分の距離にあります。芝生広場がある複合施設です。
エキュート品川
マンションから約1,000m、徒歩13分の距離にあります。品川駅構内にある商業施設で、お土産や絶品グルメのお買い物に人気です。
アトレ品川
マンションから約1,000m、徒歩13分の距離にあります。品川駅直結、アパレルショップやレストラン、惣菜や生鮮を買えるスーパーなど様々な店舗が入っています。
アレア品川店
マンションから約950m、徒歩14分。品川駅港南口から渡り通路にて直結の複合施設です。ファミリーマートや、ドトールなどの飲食店が入っています。
ウィング高輪
マンションから約1,350m、徒歩17分の距離にあります。中庭のある、ウィンドウショッピングも楽しくなるような商業施設です。人気のグルメやアパレルショップ、100円ショップ、ドラッグストアなど幅広いお店がラインナップ。
教育機関
まほうの保育園
マンションから約230m、徒歩3分の距離にあります。
ニチイキッズさわやか港南保育園
マンションから約280m、徒歩4分の距離にあります。
グローバルキッズ港南保育園
マンションから約310m、徒歩4分の距離にあります。
港区立たかはま保育園
マンションから約330m、徒歩5分の距離にあります。
港区立港南幼稚園
マンションから約510m、徒歩7分の距離にあります。
港区立港南小学校
マンションから約470m、徒歩6分の学区内の小学校です。
港区立港南中学校
マンションから約300m、徒歩4分の学区内の中学校です。
医療機関
品川港南耳鼻咽喉科
マンションから約250m、徒歩4分、シティタワー品川の2Fにある耳鼻咽喉科です。
若田クリニック
マンションから約400m、徒歩3分、シティタワー品川の2Fにある内科、小児科、皮膚科、神経内科の4つの診療科目に対応するクリニックです。
品川シーズンテラス歯科
マンションから約500m、徒歩7分の歯医者です。土曜日も診療受付をしています。
ワールド・シティ益子クリニック
マンションから約710m、徒歩9分のクリニックです。内科や小児科が診療科目です。
公園
港南三丁目遊び場
マンションから約180m、徒歩3分の距離にあります。水遊び場やブランコなどがあります。
芝浦中央公園
マンションから約700m、徒歩10分の距離にあります。広大な芝生広場が特徴の公園です。ドッグランもあり、犬のしつけ教室や懇親会も定期的に開催されています。
港南緑水公園
マンションから約580m、徒歩8分の距離にあります。滑り台やブランコなど、多種類の遊具がある公園です。
まとめ
『リビオタワー品川』は、国際交流や交通拠点として壮大な再開発が進みつづける品川に聳え立つ15年ぶりのタワーマンションとして大変注目が集まっています。「品川」駅を利用しての電車や車での交通利便性はとても高く、東京中心部はもちろん新幹線や飛行機を利用しての国内外へのアクセスにも便利です。ショッピング施設も充実した都心部らしい立地の中、品川シーズンテラスの芝生の広場や芝浦中央公園などの緑がより住み良い環境をつくり上げてくれます。
購入でも賃貸でもおすすめな建物です。ぜひ一度ご確認ください。
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