ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー　タワー棟

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

分譲タワーマンション「ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー」

三菱地所レジデンスのブランドマンション「ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー」は、建物の質にも暮らしの質にもこだわりがあります。緑豊かな広大な敷地に快適さを追求したランドスケープが特徴の総戸数266戸の大規模レジデンス＆タワーです。

交通は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分、他にも複数の駅・路線を利用でき、「大手町駅」まで約8分、大江戸線利用で「都庁前駅」までダイレクトアクセスできます。都営浅草線は、羽田空港や成田国際空港への移動に便利です。

港区三田の風情が漂う邸宅街に位置し、繁華街や大通りからは奥まった閑静な雰囲気で、落ち着いた暮らしができる環境です。敷地内には、緑が豊かな自然環境となっているほか、近くには有栖川記念公園もあり、自然にも触れることができます。日常の買い物には、再開発でますます便利になる白金高輪駅前や下町のにぎわい感を残す麻布十番商店街があるほか、スーパーやコンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っております。六本木、渋谷、日比谷などの商業施設があるエリアにもほど近く、ショッピングやお出掛けにも便利なロケーションです。

穏やかに佇む地上7階地下2階建のレジデンスと誇らかに建ち上がる地上22階地下2階建タワー、全31タイプのルームプランがございます。共用部は、オートロック、防犯カメラなどでセキュリティ対策をし、さらに24時間有人体制で管理されています。住戸は、分譲ならではのハイスペックな設備で快適な暮らしをサポートします。

【共用部】
駐車場：平置17台　機械式72台(内、身障者対応36台)(月額/一般42,000円・47,000円/専用使用権付49,000円)
自転車置場：276台(月額200円～1,500円)
バイク置場：5台(月額4,000円)
トランクルーム：78区画(月額2,200円～3,800円）

【周辺施設】
スーパー：サミットストア三田店　ピーコックストア高輪魚籃坂店
コンビニ：セブンイレブン港区三田5丁目店　ローソン古川橋店
郵便局：港三田四郵便局
医療施設：三田ハウス内科クリニック　くぼた歯科医院

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（2件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	6階	700,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 82.28㎡	お問い合わせ詳細へ
	2階	700,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 82.28㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（0件）

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2025年9月〜2026年8月の売出価格

売出価格 1億7,000万円〜6億5,000万円

中央値 3億4,800万円

売出坪単価 969万円 / 坪〜2,083万円 / 坪

中央値 1,343万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	6億5,000万円	2,083万円 / 坪	103.13m²	3LDK	22階
2026/08	3億4,800万円	1,398万円 / 坪	82.28m²	3LDK	14階
2026/08	3億3,500万円	1,293万円 / 坪	85.64m²	3LDK	7階
2026/08	1億7,000万円	1,184万円 / 坪	47.44m²	1LDK	1階
2026/07	3億2,800万円	1,266万円 / 坪	85.64m²	3LDK	16階
2026/07	1億7,000万円	1,184万円 / 坪	47.44m²	1LDK	1階

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マンションスコア

項目	本物件	白金高輪駅（14物件）	港区（231物件）
資産性/ 40点	36.1	36.3	36.1
立地/ 30点	16.4	17.3	17.9
建物/ 30点	12.9	13.2	13.0
総合点/ 100点	65.4	66.8 （11位）	67.0 （184位）

取材記事

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー　タワー棟のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー　タワー棟

物件種別

マンション

住所

港区三田5-2-22

最寄駅

賃料

700,000円

共益費／管理費

0円

間取

3LDK

専有面積

82.28㎡

築年月

2021年10月

物件特徴

ハイクラス

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上22階 / 地下2階

総戸数

266戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月28日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスフロントサービスエレベーター複数基各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
11階	679,000円〜721,000円 26,166円〜27,784円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 85.8㎡	詳細へ
3階	630,500円〜669,500円 28,035円〜29,769円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 74.37㎡	詳細へ
21階	659,600円〜700,400円 29,251円〜31,060円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +SIC+WIC+WIC 74.57㎡	詳細へ
2階	339,500円〜360,500円 19,138円〜20,321円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 58.65㎡	詳細へ
9階	611,100円〜648,900円 28,785円〜30,565円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 70.21㎡	詳細へ
1階	391,880円〜416,120円 21,603円〜22,939円 / 坪	1.0ヶ月 1.75ヶ月	2LDK +SIC 59.97㎡	詳細へ
2階	582,000円〜618,000円 27,414円〜29,110円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 70.21㎡	詳細へ
21階	1,358,000円〜1,442,000円 39,557円〜42,004円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 113.49㎡	詳細へ
3階	727,500円〜772,500円 26,245円〜27,868円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 91.65㎡	詳細へ
8階	385,090円〜408,910円 21,229円〜22,542円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 59.97㎡	詳細へ