白金ザ・スカイ EASTのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
SHIROKANE THE SKY EAST
2023年2月竣工
売主：東京建物株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
住友不動産株式会社
野村不動産株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
山手線内、最大戸数となる高級分譲タワーマンション『白金ザ・スカイ』が
都心の高級住宅地に新たな拠点として誕生します。
住宅、商業施設、医療機関、子育て支援施設。
様々な都市機能を集積させた「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」に大手５社が取り組むビッグ・プロジェクト。
2棟構成となりタワー棟(東棟)が45階建て（932戸）、レジデンス棟(西棟)が19階建て（315戸）。
街区内に住宅、商業＆医療施設、子育て支援施設、公園などを設け、さらに便利な施設とサービスを提供します。
「白金高輪駅」徒歩3分。
2020年に開業された山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内となります。
タクシー利用においては、麻布十番駅まで、約4分、初乗り料金。
六本木駅、恵比寿駅、品川駅まで、それぞれ約7分、約1000円ほどのアクセスです。
徒歩約2分に位置する「古川橋」バス停からは、10路線が利用でき、
新橋駅、渋谷駅、恵比寿駅、五反田駅、新宿駅、品川駅、六本木駅へも非常に軽いフットワークとなります。
同再開発エリア内に、様々な生活利便施設も整えられますが、
近隣には、高級スーパーであるクイーンズ伊勢丹白金高輪店や複数の飲食店、小売・サービス、ジム、クリニック、薬局等が入る「白金アエルシティ」まで徒歩約1分。
「ナチュラルローソン白金一丁目店」まで、徒歩約1分。
「焼肉ジャンボ白金店」まで、徒歩約5分。
「oliveSPA南麻布店」まで、徒歩約6分。
創業100年を超える店も並ぶなど、趣深い情緒が漂う「白金商店街」まで、徒歩約2分と、生活、文化、グルメ、教育、医療、に不自由さを感じない環境と言えます。
緑豊かな遊歩道を通ると、高天井のアプローチ、モダンなデザインのエントランスが迎えます。
2つのタワー、1階・2階部分には商業施設が入り、店頭部分には屋根が設けられ、雨の日も快適にショッピングができます。
お部屋のタイプは、1R〜4LDKと、シングル、DINKS、ファミリーまで、すべての層を網羅。
専有面積は、23.94m2〜147.10m2となっています。
（＊ペントハウスはスカイプレミアム住戸）
それぞれ収納部分がしっかりと設けられ、開放感のある空間が演出されています。
室内設備においても、ディスポーザー、食洗機、キッチン側面含む水回り天板シーザーストーン、食器棚、浴槽側面含む浴室タイル、リビング天カセ及び洋室壁掛けエアコン、玄関前カメラ付きインターホン、LOW-Eガラス、玄関・トイレ・洗面室床タイル、一種換気などなどエグゼクティブでも十分なものとなっているため1LDKなど狭めのお部屋ほどお得感はあります。
■共用施設
・シアタールーム
・フィットネススタジオ
・キッズラウンジ
・カンファレンスルーム
・スタディルーム
・ゴルフレンジ
・ゲストルーム 4室
・パーティルーム
・スカイテラス
・スカイラウンジ
駐車場：平置33台（管理用2台含む）、機械式348台（身障者用15台含む）
駐輪場：住宅用ラック式1,353台（レンタサイクル用15台・来客用8台含む）
バイク置場：49台
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（10件）
| 間取り図 | 所在階 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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44階 | 1,000,000円 | 0円 | 2.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +TR 94.95㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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41階 | 850,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +WIC+SIC+TR 82.02㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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39階 | 800,000円 | 40,000円 | 2.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC 82.02㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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22階 | 793,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +WIC+WIC+SIC 84.29㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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11階 | 655,000円 | 15,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC+TR 73.44㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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22階 | 600,000円 | 0円 | 0.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +DEN+WIC+SIC 68.33㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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17階 | 555,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +DEN+WIC+TR 64.21㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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19階 | 430,000円 | 20,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +SIC+TR 55.89㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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18階 | 420,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +DEN+WIC+SIC 50.07㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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14階 | 378,000円 | 20,000円 | 1.0ヶ月 0.0ヶ月 | 1LDK +TR 41.06㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
販売中物件一覧（4件）
| 写真 | 所在階 | 販売価格／坪単価 | 管理費／修繕積立金 | 間取り／面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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22階 | 4億2,000万円 1,664万円 / 坪 |
32,228円 / 月 10,762円 / 月 | 3LDK +WIC 83.41㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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29階 | 2億9,600万円 1,751万円 / 坪 |
21,596円 / 月 7,211円 / 月 | 2LDK +SIC+TR 55.89㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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42階 | 4億4,000万円 1,693万円 / 坪 |
33,190円 / 月 11,082円 / 月 | 3LDK +WIC+SIC+TR 85.9㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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45階 | 5億9,900万円 1,921万円 / 坪 |
39,837円 / 月 13,303円 / 月 | 2LDK +WIC+WIC+SIC 103.1㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
2025年11月〜2026年10月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
1億4,800万円〜6億8,800万円
中央値
3億2,000万円
売出坪単価
1,095万円 / 坪〜2,449万円 / 坪
中央値
1,505万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 3億9,800万円 | 1,554万円 / 坪 | 84.66m² | 3LDK | 35階 |
| 2026/09 | 5億3,000万円 | 1,887万円 / 坪 | 92.84m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/09 | 4億8,000万円 | 1,709万円 / 坪 | 92.84m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/09 | 3億1,000万円 | 1,351万円 / 坪 | 75.83m² | 3LDK | 18階 |
| 2026/09 | 2億3,400万円 | 1,384万円 / 坪 | 55.89m² | 2LDK | 12階 |
| 2026/09 | 1億8,800万円 | 1,095万円 / 坪 | 56.72m² | 2LDK | 4階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 白金高輪駅 （14物件） | 港区 （232物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.4 | 36.3 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 17.1 | 17.3 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 18.6 | 13.2 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 72.1 | 66.8 （1位） | 67.0 （16位） |
取材記事
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| 構造・工法 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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25階 | 378,300円〜401,700円 30,856円〜32,765円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +TR 40.53㎡ | 詳細へ |
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4階 | 169,750円〜180,250円 23,446円〜24,896円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +WIC 23.94㎡ | 詳細へ |
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4階 | 216,310円〜229,690円 23,061円〜24,487円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +SIC+TR 31.01㎡ | 詳細へ |
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9階 | 451,050円〜478,950円 26,300円〜27,927円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 56.72㎡ | 詳細へ |
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13階 | 378,300円〜401,700円 22,385円〜23,769円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC+TR 55.89㎡ | 詳細へ |
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30階 | 372,480円〜395,520円 22,040円〜23,404円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC+TR 55.89㎡ | 詳細へ |
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37階 | 863,300円〜916,700円 38,730円〜41,126円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC 73.69㎡ | 詳細へ |
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13階 | 310,400円〜329,600円 23,251円〜24,689円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +WIC 44.16㎡ | 詳細へ |
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13階 | 630,500円〜669,500円 28,427円〜30,185円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 73.35㎡ | 詳細へ |
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16階 | 611,100円〜648,900円 25,698円〜27,288円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+TR 78.62㎡ | 詳細へ |
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