ザ・レジデンス四谷ガーデン

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

2020年、四谷のランドマークタワーとして華やかに誕生。
高級分譲マンション【ザ・レジデンス四谷ガーデン】

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業として賑わいが期待される「CO・MO・RE　YOTSUYA」に佇みます。
地上31階建て、約145ｍの高さを誇る高層複合ビル。
住宅に加えて、各フロアごとにオフィスをはじめ、商業施設、教育施設、公共施設など、様々な施設が入る予定となっております。

・地上3階～30階　オフィス
・地上3階～地上7階　教育
・地上3階～地上7階　住宅
・地下1階～地上２階　商業施設

「コモレ四谷」の名前の由来は、
「木漏れ日」+「COMMON（共同・共通）＝つながり」
豊かな緑や広場をもつ大規模複合施設が人とつながり、街とつながり、いつでも憩いと賑わいで溢れる施設に成長させたいという想いがこめられました。

遠くからでも目を引くガラス張りのスタイリッシュな外観に、1階の敷地内フロアには多くの緑を採用した約5,000m2の公開緑地「コモレビ広場」が設けられます。

室内は、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、追焚機能や浴室暖房・浴室乾燥機、などの充実した設備を完備。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（1件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	4階	530,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 68.51㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（0件）

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 1億7,000万円〜1億7,000万円

中央値 1億7,000万円

売出坪単価 1,189万円 / 坪〜1,189万円 / 坪

中央値 1,189万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2025/11	1億7,000万円	1,189万円 / 坪	47.24m²	1LDK	3階

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マンションスコア

項目	本物件	四ツ谷駅（13物件）	新宿区（99物件）
資産性/ 40点	37.1	35.4	35.6
立地/ 30点	19.6	19.4	17.8
建物/ 30点	13.6	12.6	13.4
総合点/ 100点	70.3	67.4 （3位）	66.8 （7位）

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物件概要

物件名

ザ・レジデンス四谷ガーデン

物件種別

マンション

住所

新宿区四谷1-6-5

最寄駅

賃料

530,000円

共益費／管理費

0円

間取

1LDK

専有面積

68.51㎡

築年月

2020年01月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上6階 / 地下3階

総戸数

26戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月23日

物件設備

ペット可住戸有
オートロック
宅配ボックス

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩3分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
4階	261,900円〜278,100円 20,622円〜21,898円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 42.0㎡	詳細へ
5階	494,700円〜525,300円 19,347円〜20,544円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 84.53㎡	詳細へ
4階	271,600円〜288,400円 21,054円〜22,357円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +SIC+TR 42.65㎡	詳細へ
3階	611,100円〜648,900円 23,531円〜24,987円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC+SIC 85.86㎡	詳細へ
3階	465,600円〜494,400円 19,940円〜21,173円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 77.2㎡	詳細へ
6階	232,800円〜247,200円 21,417円〜22,741円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 35.96㎡	詳細へ
4階	465,600円〜494,400円 21,417円〜22,741円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 71.87㎡	詳細へ
5階	247,350円〜262,650円 23,922円〜25,401円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 34.19㎡	詳細へ
3階	309,430円〜328,570円 19,810円〜21,035円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 51.64㎡	詳細へ
5階	582,000円〜618,000円 25,021円〜26,569円 / 坪	1.0ヶ月 2.0ヶ月	2LDK +SIC 76.91㎡	詳細へ