ガーデンヒルズ四ツ谷・迎賓の森

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

4駅7沿線利用可能。
山手線の内側から縦横無尽のアクセスを誇る好立地に、
2016年10月、住友不動産企画の高級分譲マンション「ガーデンヒルズ四ツ谷・迎賓の森」が誕生致しました。

東京中枢に立地しながら、周辺には「赤坂御用地」「明治神宮外苑」「迎賓館赤坂離宮」等の広大なグリーンゾーンが広がり、季節の移り変わりを鮮明に映し出すロケーション。

近隣の商業施設は「丸正食品若葉店」「アトレヴィ信濃町」等の買い物に便利な施設他、車を走らせれば「赤坂サカス」も7分圏内です。

物件外観は深い陰影をもつボーダータイルをベースに重厚感を演出。
L字のテラスバルコニーと化粧壁が建物により一層の深みを加えます。

グランドエントランスには車寄せを採用し、入居者様や来賓の方々が雨に濡れることなく車の乗降が出来るよう配慮。お部屋まではホテルライクな内廊下設計です。

また、1階のコンシェルジュカウンターではタクシーの手配やクロークサビス・クリーニング取次サービス等、居住者の方々の生活をサポート。
共有部にはスカイラウンジやフィットネスも完備しております。

ルームプランはDINKS、ファミリーの方に人気の2LDK〜3LDKをご用意しており、56.55m2〜154.87m2までとゆったりとした空間。

都心の華やかさと緑の落ち着きを共存させ、「迎賓」の名に恥じない実用性も兼ね備えた高級分譲レジデンスです。

■駐車場：60台　35,000円〜39,000円/月額（税別）
■バイク置き場：10台　5,000円〜6,000円/月額（税別）
■駐輪場：213台　200円〜300円/月額（税別）

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（1件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	3階	550,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2SLDK +WIC+WIC+DEN 82.5㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
新着	3階	2億8,800万円 1,171万円 / 坪	29,606円 / 月 13,120円 / 月	2SLDK +WIC+DEN 81.3㎡	お問い合わせ詳細へ

物件概要

物件名

ガーデンヒルズ四ツ谷・迎賓の森

物件種別

マンション

住所

新宿区南元町20-3

最寄駅

賃料

550,000円

共益費／管理費

0円

間取

2SLDK

専有面積

81.3㎡〜 82.5㎡

築年月

2016年10月

物件特徴

ハイクラス

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上7階 / 地下2階

総戸数

139戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年08月09日

物件設備

スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスラウンジフロントサービススポーツジム敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩9分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
7階	339,500円〜360,500円 18,411円〜19,550円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 60.97㎡	詳細へ
3階	334,650円〜355,350円 18,148円〜19,271円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2SLDK +WIC+WIC 60.97㎡	詳細へ
6階	300,700円〜319,300円 17,554円〜18,640円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 56.66㎡	詳細へ
2階	327,860円〜348,140円 17,561円〜18,647円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC 61.74㎡	詳細へ
6階	455,900円〜484,100円 18,368円〜19,504円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+WIC 82.08㎡	詳細へ
6階	339,500円〜360,500円 16,037円〜17,029円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2SLDK +DEN+WIC+SIC 69.99㎡	詳細へ
5階	455,900円〜484,100円 17,394円〜18,470円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+SIC 86.67㎡	詳細へ
1階	291,000円〜309,000円 15,704円〜16,676円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC+DEN 61.27㎡	詳細へ
1階	388,000円〜412,000円 15,614円〜16,579円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+WIC 82.18㎡	詳細へ
5階	446,200円〜473,800円 17,848円〜18,952円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC+DEN 82.66㎡	詳細へ