ザ・パークハウス麹町三丁目
2026年5月完成 分譲
「ザ・パークハウス麹町三丁目」
三菱地所レジデンスが手掛ける分譲マンション「The Parkhouse」から「ザ・パークハウス麹町三丁目」が誕生。皇居や千鳥ヶ淵にほど近い千代田区麹町、都市機能と自然が身近にある豊かな住環境です。
「ザ・パークハウス麹町三丁目」は、麹町大通りから一本入った閑静なエリアに位置します。周辺には英国大使館、南アフリカ大使館や複数の行政機関が点在しています。徒歩圏に日常の買い物に便利なスーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実しており、暮らしやすいロケーションです。
交通は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分のほか、東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩8分、JR中央線(快速)、JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩12分です。最寄駅の「半蔵門駅」へは、フラットアプローチで徒歩3分、2駅2路線を利用可能な交通利便に優れたポジションです。都心の中心部に位置し、都内各方面に好アクセス、「成田空港」へは「東京ガーデンテラス紀尾井町」発着のリムジンバスが便利です。
鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建、施工会社は、東急建設株式会社です。縦ラインがアクセントのChic Modernデザイン、洗練された外観の重厚な佇まい、植栽が美しく配されたエントランスが出迎えてくれます。環境にやさしく、エコノミーでエコロジーな暮らしを叶えるZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を採用しています。
共用内廊下設計は、プライバシーを守り、外部の視線を気にせずに利用できる快適な空間となっています。戸別の宅配ボックス、レンタサイクルなど便利な共用設備が備わっており、暮らしをしっかりとサポートしてくれます。住戸は、専有面積40㎡～90㎡台の1LDK～3LDKのさまざまなルームプランがございます。
■駐車施設 10台（平置2台（身障者用1台含む）、機械式8台）※月額使用料未定
■自転車置場 41台（平置6台、スライドラック式35台）※月額使用料未定
■レンタサイクル3台 ※使用料未定
【アクセス】
「半蔵門駅」より
・「大手町駅」直通6分
・「表参道駅」直通6分
・「渋谷駅」直通9分
「麹町駅」より
・「有楽町駅」直通5分
・「銀座一丁目駅」直通7分
’・「池袋駅」直通13分
【周辺施設】
ココスナカムラ 麹町店
成城石井 麹町店
ファミリーマート 麹町二丁目店
ローソン 麹町二丁目店
どらっぐぱぱす 麹町店
ココカラファイン 麹町店
スターバックスコーヒー 麹町店
海事ビル内郵便局
東京ガーデンテラス紀尾井町
上智大学
千代田区立清水谷公園
千代田区立千鳥ヶ淵公園
物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（8件）
| 間取り図 | 所在階 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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14階 | 690,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+WIC+SIC 81.29㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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6階 | 443,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC 62.38㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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5階 | 442,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC 62.38㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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5階 | 348,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +DEN+WIC+SIC 49.65㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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7階 | 347,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +DEN+WIC+SIC 49.65㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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4階 | 347,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +DEN+WIC+SIC 49.65㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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8階 | 315,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +SIC 42.85㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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9階 | 280,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +SIC 42.85㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 4億9,800万円 | 1,816万円 / 坪 | 90.65m² | 3LDK | 12階 |
| 2026/08 | 2億2,500万円 | 1,192万円 / 坪 | 62.38m² | 2LDK | 10階 |
| 2026/08 | 2億400万円 | 1,081万円 / 坪 | 62.38m² | 2LDK | 7階 |
| 2026/08 | 1億9,900万円 | 1,054万円 / 坪 | 62.38m² | 2LDK | 7階 |
| 2026/08 | 1億9,000万円 | 1,078万円 / 坪 | 58.23m² | 2LDK | 7階 |
| 2026/07 | 2億3,900万円 | 1,266万円 / 坪 | 62.38m² | 2LDK | 10階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 半蔵門駅 （28物件） | 千代田区 （114物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.4 | 36.6 | 36.4 |
| 立地/ 30点 | 18.3 | 18.5 | 19.1 |
| 建物/ 30点 | 17.1 | 12.1 | 12.7 |
| 総合点/ 100点 | 71.8 | 67.2 （1位） | 68.2 （8位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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3階 | 297,790円〜316,210円 22,290円〜23,668円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 44.17㎡ | 詳細へ |
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8階 | 431,650円〜458,350円 22,887円〜24,303円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 62.38㎡ | 詳細へ |
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6階 | 300,700円〜319,300円 22,507円〜23,900円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 44.17㎡ | 詳細へ |
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9階 | 432,620円〜459,380円 22,938円〜24,357円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 62.38㎡ | 詳細へ |
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6階 | 338,530円〜359,470円 22,554円〜23,949円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+SIC 49.65㎡ | 詳細へ |
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3階 | 291,000円〜309,000円 22,454円〜23,843円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 42.85㎡ | 詳細へ |
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4階 | 427,770円〜454,230円 22,681円〜24,084円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 62.38㎡ | 詳細へ |
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5階 | 395,760円〜420,240円 22,474円〜23,864円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 58.23㎡ | 詳細へ |
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8階 | 407,400円〜432,600円 23,135円〜24,566円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK 58.23㎡ | 詳細へ |
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9階 | 398,670円〜423,330円 22,639円〜24,039円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 58.23㎡ | 詳細へ |
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