パークコート　ザ・三番町ハウス

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2025年11月竣工
大規模レジデンス「パークコート　ザ・三番町ハウス」

日本で初めての高級住宅地といわれ、由緒ある街、番町に大規模レジデンスが誕生しました。
建物は鉄筋コンクリート造り地上18階建て地下2階建て、総戸数は番町エリアでは最大規模の193戸。
皇居の西側に位置するこのエリアでは、広大な景観美と品格ある街並みが広がり、都心にも関わらず穏やかな空気が流れています。

メインエントランスには車寄せがあり、2本のサクラの大樹がお出迎え。開放感あるガラス張りのエントランスや緑に囲まれた上質な空間が、ハイグレードな日常を演出してくれます。
お部屋は2LDK・3LDKからなり、各部屋豊富な収納を備え、広さや間取りの違う9つのプランから希望の住環境に合わせてお選びいただけます。
また、多彩な共用施設もポイント。ラウンジ・ミーティングルーム・パーティールーム・フィットネスルーム・ゲストルーム・コンシェルジュデスクに加え、ゴルフレンジやサウンドスタジオなど、マルチな施設があり、非日常な居住空間が実現されています。

交通面では、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分、東京メトロ有楽町線・都営新宿線・JR中央/総武線「市ヶ谷駅」徒歩8分、東京メトロ東西線「九段下」徒歩9分など、都心の中心にあるため交通利便には非常に優れており複数路線が利用できます。
東京駅、新宿駅、渋谷駅などの主要駅へも10分前後と、都内各所へ気軽にアクセスでき、タクシーも手軽に利用できるロケーションのため、交通ストレスの緩和された生活を送ることが可能。

圧倒的な利便性を誇り、充実した設備を備えた個人の時間をアップデートしてくれるような住まい。多忙な日々の中で、時間に追われることのないゆとりのある毎日が叶います。

【周辺施設】
マルエツプチ一番町店
まいばすけっと九段南3丁目店
セブンイレブン九段南大妻通り店
ナチュラルローソン千代田三番町店
麹町郵便局
北の丸公園
ユニクロ市ヶ谷駅店
リコス九段南4丁目店

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（2件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	9階	545,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 74.26㎡	お問い合わせ詳細へ
	3階	530,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 67.39㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	12階	2億1,500万円 957万円 / 坪	42,110円 / 月 16,930円 / 月	2LDK +WIC+SIC 74.26㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 1億5,800万円〜6億3,800万円

中央値 2億4,800万円

売出坪単価 921万円 / 坪〜1,897万円 / 坪

中央値 1,199万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	2億3,990万円	1,176万円 / 坪	67.39m²	2LDK	18階
2026/08	4億1,800万円	1,350万円 / 坪	102.32m²	3LDK	17階
2026/08	5億4,800万円	1,629万円 / 坪	111.14m²	3LDK	15階
2026/08	2億4,800万円	1,104万円 / 坪	74.26m²	3LDK	7階
2026/08	2億3,600万円	1,097万円 / 坪	71.11m²	3LDK	7階
2026/08	1億6,300万円	950万円 / 坪	56.70m²	2LDK	7階

過去の売出価格を問い合わせ

マンションスコア

項目	本物件	半蔵門駅（28物件）	千代田区（114物件）
資産性/ 40点	36.1	36.6	36.4
立地/ 30点	17.4	18.5	19.1
建物/ 30点	15.7	12.1	12.7
総合点/ 100点	69.2	67.2 （8位）	68.2 （37位）

取材記事

パークコート　ザ・三番町ハウスのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

パークコート　ザ・三番町ハウス

物件種別

マンション

住所

千代田区三番町28-3

最寄駅

賃料

530,000円〜 545,000円

共益費／管理費

0円

間取

2LDK 〜 3LDK

専有面積

67.39㎡〜 74.26㎡

築年月

2025年11月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上18階 / 地下2階

総戸数

193戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月23日

物件設備

スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロック防犯カメラ
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジパーティールームフロントサービススポーツジム各階ゴミ置き場駐車場バイク置き場駐輪場
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
6階	455,900円〜484,100円 23,882円〜25,359円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 63.11㎡	詳細へ
6階	494,700円〜525,300円 24,274円〜25,775円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 67.39㎡	詳細へ
4階	455,900円〜484,100円 23,882円〜25,359円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 63.11㎡	詳細へ
9階	455,900円〜484,100円 23,882円〜25,359円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 63.11㎡	詳細へ
11階	459,780円〜488,220円 24,085円〜25,575円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 63.11㎡	詳細へ
2階	349,200円〜370,800円 24,943円〜26,486円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 46.29㎡	詳細へ
10階	386,060円〜409,940円 22,511円〜23,903円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 56.7㎡	詳細へ
3階	473,360円〜502,640円 24,238円〜25,737円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 64.57㎡	詳細へ
10階	446,200円〜473,800円 23,373円〜24,819円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 63.11㎡	詳細へ
9階	419,040円〜444,960円 24,434円〜25,945円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 56.7㎡	詳細へ