ザコート神宮外苑のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
THE COURT 神宮外苑
三井不動産レジデンシャル、野村不動産が共同で手掛ける高級分譲マンション「ザコート神宮外苑」が2020年4月に誕生しました。
物件周辺には明治神宮野球場や新国立競技場がございます。希少性が高く市場価値の高い物件となっております。徒歩15分圏内に東京メトロ銀座線「外苑前駅」都営大江戸線「国立競技場駅」東京メトロ副都心線「北参道駅」JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」複数駅、複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。外苑前駅近くには「成城石井 南青山店」がありお買い物もしやすくなっております。
コンセプトに「緑の力」と「時の力」を掲げており、近未来を感じさせながらも自然との調和が保たれた美しいデザインとなっております。共用設備にはヒーリングフォレストルームやブライトプールがあり安らぎの空間も。
間取りプランは2LDK〜3LDKが用意されていてファミリーの方にオススメ。全てのプランにウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルームが付いているので収納には困りません。ハイクラスならではの充実した設備で快適にお住まい頂けます。
※4-11階の住戸については、プール、フィットネス、クラブラウンジ、ヒーリングフォレストなどの一部共用施設を利用するためには、管理費とは別に年間使用料をお支払いいただく必要があります。(所有者による契約)
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（1件）
販売中物件一覧（1件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
2億9,800万円〜12億8,000万円
中央値
9億8,000万円
売出坪単価
1,775万円 / 坪〜3,310万円 / 坪
中央値
2,608万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 10億5,000万円 | 3,161万円 / 坪 | 109.78m² | 3LDK | 22階 |
| 2026/08 | 12億円 | 3,103万円 / 坪 | 127.82m² | 3LDK | 18階 |
| 2026/08 | 7億8,000万円 | 2,372万円 / 坪 | 108.69m² | 3LDK | 17階 |
| 2026/08 | 7億6,800万円 | 2,335万円 / 坪 | 108.69m² | 3LDK | 17階 |
| 2026/08 | 2億9,800万円 | 1,775万円 / 坪 | 55.48m² | 1LDK | 9階 |
| 2026/07 | 10億5,000万円 | 3,161万円 / 坪 | 109.78m² | 3LDK | 22階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 外苑前駅 （6物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 38.0 | 32.8 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 18.1 | 18.3 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 15.0 | 13.3 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 71.1 | 64.4 （1位） | 67.8 （22位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
8階 | 424,860円〜451,140円 25,335円〜26,902円 / 坪 |
2.0ヶ月
2.0ヶ月 |
1LDK +TR 55.47㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 455,900円〜484,100円 26,322円〜27,950円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +TR 57.28㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 426,800円〜453,200円 24,872円〜26,410円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
1LDK +TR 56.76㎡ | 詳細へ |
|
18階 | 1,018,500円〜1,081,500円 40,936円〜43,469円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+TR 82.26㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 459,780円〜488,220円 26,794円〜28,451円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +TR 56.76㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 383,150円〜406,850円 22,834円〜24,246円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC+TR 55.49㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 1,261,000円〜1,339,000円 35,116円〜37,288円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC+TR 118.74㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 386,060円〜409,940円 22,485円〜23,875円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +TR 56.77㎡ | 詳細へ |
|
13階 | 970,000円〜1,030,000円 36,924円〜39,208円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC+TR 86.87㎡ | 詳細へ |
|
10階 | 668,330円〜709,670円 26,553円〜28,195円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 83.22㎡ | 詳細へ |
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