パークコート青山ザ・タワーのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
取材記事を見るパークコート青山ザ・タワー
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
三井不動産がお届けする高級分譲シリーズマンションである「パークコート青山ザ・タワー」が2018年3月下旬に誕生しました。
都心部にありながら最も緑が豊かな希少エリアに位置し、どこにでもアクセスできる利便性と、緑溢れる環境の両方を享受できる、とても希少な立地です。表参道ヒルズ、赤坂サカス、東京ミッドタウンなど、東京を代表する商業施設まで歩いてアクセス可能です。
明治神宮外苑地区の大規模再開発により、近隣に大型商業施設もオープン予定。将来のポテンシャルを秘めた立地です。
マンション全体が美しい曲線のフォルムのデザインで統一され、日常生活も柔らかな雰囲気に包まれます。
間取りは70.07ｍ2の1LDKから234.04ｍ2の3LDKまでご用意しており、全体は広めな作りとなってます。
また、床から天井まではフルハイトサッシとガラス手すりを採用しました。眺望の防げにならない設計で、建物外周のバルコニーは住宅の床より低いため、広い眺望視界を確保出来ます。都心とは思えない開放的な景色を楽しめます。
【共有施設】
■プライベートガーデン・・・2階
■スカイラウンジ・・・25階
■フィットネスジム・・・26階
・プール
・ジェットバス
・ランニングマシン、女性専用トリートメントルーム
・パウダールーム
【プレミアサービス】
■バレーパーキングサービス
■ポーターサービス
■ホームアテンダントサービス
■コンシェルジュサービス
■24時間有人管理
【周辺環境】
■都立青山公園・・・210m
■南青山公園・・・260m
■明治神宮野球場・・・1.1km
■檜町公園・・・1.4km
■東京ミッドタウン・・・1.2km
■六本木ヒルズ・・・1.4km
■山王病院・・・550m
【学校】
■南青山保育園・・・290m
■青山小学校・・・600m
■青山中学校・・・600m
■港区立赤坂小学校・・・950m
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（1件）
販売中物件一覧（1件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
4億6,500万円〜9億8,000万円
中央値
5億6,800万円
売出坪単価
1,898万円 / 坪〜2,636万円 / 坪
中央値
2,200万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 4億9,800万円 | 2,043万円 / 坪 | 80.57m² | 2LDK | 18階 |
| 2026/08 | 4億9,800万円 | 1,929万円 / 坪 | 85.34m² | 2LDK | 16階 |
| 2026/08 | 5億500万円 | 2,072万円 / 坪 | 80.57m² | 2LDK | 14階 |
| 2026/08 | 6億9,800万円 | 2,306万円 / 坪 | 100.06m² | 3LDK | 4階 |
| 2026/08 | 5億4,800万円 | 2,260万円 / 坪 | 80.15m² | 2LDK | 4階 |
| 2026/07 | 5億2,800万円 | 2,045万円 / 坪 | 85.34m² | 2LDK | 16階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 青山一丁目駅 （4物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.0 | 36.2 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 18.7 | 18.9 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 11.9 | 12.5 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 66.6 | 67.6 （4位） | 67.0 （150位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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15階 | 1,280,400円〜1,359,600円 40,151円〜42,634円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 105.44㎡ | 詳細へ |
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15階 | 805,100円〜854,900円 33,037円〜35,080円 / 坪 |
2.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +WIC 80.57㎡ | 詳細へ |
|
23階 | 2,619,000円〜2,781,000円 36,997円〜39,285円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC+SIC 234.04㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 601,400円〜638,600円 27,537円〜29,240円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 72.21㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 1,164,000円〜1,236,000円 38,467円〜40,846円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 100.06㎡ | 詳細へ |
|
13階 | 756,600円〜803,400円 29,314円〜31,127円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 85.34㎡ | 詳細へ |
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14階 | 727,500円〜772,500円 29,852円〜31,699円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 80.57㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 727,500円〜772,500円 29,730円〜31,569円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 80.91㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 649,900円〜690,100円 29,757円〜31,598円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 72.21㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 630,500円〜669,500円 29,755円〜31,595円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 70.07㎡ | 詳細へ |
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