シティタワー麻布十番のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
麻布十番のシンボルタワーマンションです。
地上約130ｍ、38階建ての超高層、高級分譲タワー、「シティタワー麻布十番」
地震の際、揺れを軽減する制震構造採用、国土交通大臣の性能評価を認定済みのマンションです。
大きな特徴は
・住友不動産の分譲マンション
・ガラスカーテンウォールの洗練された外観
・大きな車寄せがあり悪天候の外出も便利
・敷地内大型ハイルーフ駐車場あり
・24時間有人管理
・フロントコンシェルジュサービス
メインエントランスは3F建て相当の吹き抜けで天井が高く高級感があります。
当然、ホテルライクなカーペット貼りの内廊下。
部屋は住友不動産の特徴である、ダイナミックパノラマウィンドウで都心の景色を楽しめます。
北向きは東京タワー、スカイツリーが望めます。
南向きは目の前が低層の住宅が広がっており、日当たり良好です。
お部屋によってはペットの飼育も相談可能、ご希望の際はお気軽にスタッフまでお問い合わせください。
麻布十番駅徒歩4分の高立地、駅まで平坦な為、シングル、ファミリー、ともに人気があり、夜間も明るい為女性も安心です。
敷地内1Fに「セブン-イレブン 港区三田1丁目店」があります。
・「成城石井 麻布十番店」まで徒歩4分
・「ダイエー 麻布十番店」まで徒歩7分
24時間有人管理、フロントコンシェルジュサービス、オートロック、TVモニタホン、防犯カメラ、玄関ダブルロックなどでセキュリティ面も安心です。
各階ゴミ置き場、宅配ボックス、があり生活も便利です。
施工：清水建設・奥村建設共同企業体
売主：住友不動産株式会社
総戸数：502戸
間取：1LDK〜3LDK
面積：38.24m2〜160.82m2
駐車場：有り 料金 39,000円-63,000円 区画により異なる
駐輪場：有り 料金 区画により異なる
ミニバイク置場：有り
トランクルーム：有り 月額1,000円
駐車場サイズ
・全長5300mm×全幅1900mm×高さ2050mm×重量2300kg
・全長5300mm×全幅1900mm×高さ1550mm×重量2300kg
他のサイズもございます。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（5件）
| 写真 | 所在階 | 販売価格／坪単価 | 管理費／修繕積立金 | 間取り／面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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10階 | 2億1,000万円 1,488万円 / 坪 |
13,453円 / 月 11,690円 / 月 | 1LDK +WIC+SIC 46.66㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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15階 | 4億9,100万円 1,803万円 / 坪 |
24,453円 / 月 22,550円 / 月 | 3LDK +WIC+WIC+TR 90.0㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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16階 | 3億4,990万円 1,782万円 / 坪 |
18,053円 / 月 16,270円 / 月 | 2LDK +WIC+WIC 64.91㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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22階 | 2億2,500万円 1,305万円 / 坪 |
16,053円 / 月 14,290円 / 月 | 1LDK +SIC 57.01㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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4階 | 2億3,590万円 1,323万円 / 坪 |
16,553円 / 月 14,770円 / 月 | 2LDK 58.97㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
8,850万円〜12億5,000万円
中央値
2億9,000万円
売出坪単価
627万円 / 坪〜3,102万円 / 坪
中央値
1,654万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 10億8,000万円 | 2,680万円 / 坪 | 133.19m² | 2LDK | 32階 |
| 2026/08 | 5億4,800万円 | 1,911万円 / 坪 | 94.76m² | 3LDK | 32階 |
| 2026/08 | 4億3,800万円 | 1,803万円 / 坪 | 80.30m² | 2LDK | 30階 |
| 2026/08 | 5億2,980万円 | 1,848万円 / 坪 | 94.76m² | 3LDK | 28階 |
| 2026/08 | 2億4,000万円 | 1,391万円 / 坪 | 57.01m² | 1LDK | 22階 |
| 2026/08 | 2億3,500万円 | 1,362万円 / 坪 | 57.01m² | 1LDK | 22階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 麻布十番駅 （9物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 39.5 | 36.2 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 18.3 | 18.4 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 15.1 | 12.8 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 72.9 | 67.4 （1位） | 67.0 （8位） |
取材記事
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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37-38階 | 1,115,500円〜1,184,500円 28,824円〜30,607円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 127.95㎡ | 詳細へ |
|
21階 | 417,100円〜442,900円 24,054円〜25,542円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+SIC 57.33㎡ | 詳細へ |
|
24階 | 543,200円〜576,800円 32,257円〜34,252円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.5ヶ月 |
1LDK 55.7㎡ | 詳細へ |
|
37-38階 | 2,910,000円〜3,090,000円 63,275円〜67,189円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 152.04㎡ | 詳細へ |
|
15階 | 814,800円〜865,200円 29,934円〜31,785円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3SLDK +WIC+WIC 90.0㎡ | 詳細へ |
|
12階 | 451,050円〜478,950円 25,212円〜26,772円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 59.17㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 388,000円〜412,000円 23,013円〜24,437円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+SIC 55.76㎡ | 詳細へ |
|
10階 | 460,750円〜489,250円 24,225円〜25,723円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+WIC 62.88㎡ | 詳細へ |
|
17階 | 388,000円〜412,000円 23,013円〜24,437円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 55.76㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 388,000円〜412,000円 25,560円〜27,141円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 50.2㎡ | 詳細へ |
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