富久クロスコンフォートタワー

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

総戸数1,093戸の大規模制震タワーレジデンス「富久クロスコンフォートタワー」が2015年9月、新宿区富久町に誕生しました。
制震構造を採用し大型地震にも配慮しています。

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩５分、副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分など、新宿から少し離れた、閑静な好立地です。

超高層マンションと言える地上55階・地下2階建て敷地総面積16,246.97m2の内部には、総戸数1000を超える居住区に、専用の公園や大型スーパー、クリニックモール、ベーカリーカフェが併設されています。敷地内で生活のすべてを擁護するスケールはまさに圧巻です。

Tomihisa Crossを中心とした一つの町が誕生します。お部屋のタイプは広めの1LDKから3LDKまでを用意しております。ファミリーはもちろん、交通の便が至極良好なので、単身の忙しいビジネスパーソンにも大変おススメです。
また、近隣には、新宿御苑、明治神宮・外苑など、豊かな緑を楽しむことができ、週末のリフレッシュに、散策、ジョギングなどでご自分の楽しみ方を見つけてください。

【共用施設一覧】
1F　ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ママズラウンジ、キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、大型スーパー、認定こども園etc
2F　リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、バルコニーラウンジ、ゲストルーム、ライブラリー
3F　ペット足洗い場、クリエイティブラウンジ、防音ルームetc..
43F　スカイラウンジ、ゲストルーム
44F　パーティーラウンジ、アッパーラウンジ

そのほかサービスとして、コンシェルジュのフロントサービスはもちろん、レンタルサイクル、カーシェアリング、電気自動車充電器、食品用配達ボックスなど充実しています。

ホテルライクな内廊下設計が特徴で、1階には23時まで営業しているイトーヨーカドー食品館新宿富久町店があり、各階に24時間利用可能なゴミステーションがあります。

周辺一帯を開発しているので緑も多く、夜でも明るいですし、新宿御苑も近く、23区内でも入園決定率の高い新宿区になりますので、子育て世代には魅力的。さらに交通の便が良く、生活用品は全て敷地内で揃ってしまうのでもちろん単身者にも人気のタワーマンションとなっております。

【交通アクセス】
丸の内線「新宿御苑」駅徒歩5分
副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分
JR・他「新宿」駅徒歩16分

分譲時会社：野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（株）、阪急不動産（株）
施工会社：戸田建設（株）・五洋建設（株）共同体
設計会社：（株）久米設計

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（1件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	24階	375,000円	25,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 58.03㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（3件）

所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
17階	1億9,930万円 1,057万円 / 坪	26,300円 / 月 20,200円 / 月	2LDK 62.29㎡	お問い合わせ詳細へ
46階	2億7,800万円 1,213万円 / 坪	26,650円 / 月 16,230円 / 月	2LDK +DEN 75.74㎡	お問い合わせ詳細へ
53階	2億4,200万円 1,333万円 / 坪	21,110円 / 月 12,850円 / 月	3LDK +DEN 60.0㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年11月〜2026年10月の売出価格

売出価格 9,980万円〜3億3,980万円

中央値 2億2,980万円

売出坪単価 761万円 / 坪〜1,650万円 / 坪

中央値 1,095万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/09	2億4,200万円	1,333万円 / 坪	60.00m²	2LDK	53階
2026/09	1億6,980万円	935万円 / 坪	60.00m²	2LDK	46階
2026/09	2億3,200万円	1,255万円 / 坪	61.07m²	2LDK	43階
2026/09	2億1,500万円	1,163万円 / 坪	61.07m²	2LDK	43階
2026/09	2億4,980万円	1,152万円 / 坪	71.67m²	3LDK	39階
2026/09	2億1,300万円	982万円 / 坪	71.67m²	3LDK	37階

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マンションスコア

項目	本物件	新宿御苑前駅（5物件）	新宿区（99物件）
資産性/ 40点	37.5	36.4	35.6
立地/ 30点	17.0	18.0	17.8
建物/ 30点	17.2	14.0	13.4
総合点/ 100点	71.7	68.4 （1位）	66.8 （1位）

取材記事

富久クロスコンフォートタワーのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

富久クロスコンフォートタワー

物件種別

マンション

住所

新宿区富久町15-1

最寄駅

賃料

375,000円

共益費／管理費

25,000円

間取

2LDK 〜 3LDK

専有面積

58.03㎡〜 75.74㎡

築年月

2015年09月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上55階 / 地下2階

総戸数

1093戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月27日

物件設備

ペット可住戸有
スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジパーティールームキッズルームフロントサービススポーツジムエレベーター複数基各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
38階	436,500円〜463,500円 19,636円〜20,850円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 73.51㎡	詳細へ
5階	300,700円〜319,300円 20,969円〜22,266円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 47.43㎡	詳細へ
42階	407,400円〜432,600円 19,226円〜20,415円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 70.05㎡	詳細へ
8階	397,700円〜422,300円 18,118円〜19,239円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +SIC 72.57㎡	詳細へ
50階	407,400円〜432,600円 22,057円〜23,422円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 61.07㎡	詳細へ
44階	412,250円〜437,750円 20,429円〜21,692円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2SLDK +SIC 66.74㎡	詳細へ
24階	397,700円〜422,300円 20,987円〜22,285円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 62.66㎡	詳細へ
42階	227,950円〜242,050円 20,817円〜22,105円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 36.22㎡	詳細へ
17階	402,550円〜427,450円 20,988円〜22,286円 / 坪	2.0ヶ月 2.0ヶ月	2LDK +SIC 63.42㎡	詳細へ
4階	271,600円〜288,400円 19,653円〜20,868円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 45.7㎡	詳細へ