クラッシィタワー新宿御苑

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2024年11月竣工　住友商事×三菱地所レジデンスが手掛ける「クラッシィタワー新宿御苑」

最寄りは東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」よりわずか徒歩4分と希少性の高い立地。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分、東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩11分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩13分など複数路線が利用できます。

ビッグターミナル「新宿駅」まで2駅2分の好立地に建ち、最寄りの「新宿御苑前駅」から銀座・霞ヶ関・大手町などビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能。山手線の内側に位置し、通勤通学はもちろんのこと休日のお出掛けにも利便性を実感できるポジションにあります。

徒歩圏には「伊勢丹新宿店」「新宿高島屋」「マルイ本館」など多くの商業施設や多種多様な飲食店が集積し、至近には「新宿御苑」もあり都心でありながらも豊かな自然がすぐそばにある贅沢なロケーションで充実した都心ライフをお送りいただけます。

建物は1LDK～3LDKタイプ（42.88㎡～208.17㎡）とバリエーション豊富な鉄筋コンクリート造地上35階建て地下1階付きの制震タワーレジデンス。
水平のラインを強調したモダンでスリムな存在感のあるファサード。敷地内には公開空地を設け開放的な敷地配置となっており、豊かな緑が植栽され四季折々の風情を感じられます。

住戸へのアプローチは外部からの視線を抑えプライバシーにも配慮された内廊下設計を採用。コンシェルジュも常駐し、高級感あふれるエントランスラウンジや2層吹き抜けの開放感あるギャラリーなど上質な空間が広がり、27階はパークビューラウンジ・プライベートラウンジ・ロイヤルサロンと3つのゾーンで構成され、眺望を愉しみながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

室内には分譲ならではのデザイン性と機能性に優れた設備を完備し、収納力の高いウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが付いたお部屋もありワンランク上のゆとりある日常を実現します。

■駐輪場　270台　2段式：上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台
■駐車場　87台　機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台

【周辺施設】
　セブンイレブン新宿御苑前本通り店
　ファミリーマート四谷四丁目店
　ローソン新宿御苑駅前店
　ミニストップ新宿花園通り店
　伊勢丹新宿店
　新宿高島屋
　ルミネ新宿
　マルイ本館
　新宿御苑
　
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（4件）

所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
30階	700,000円	52,780円	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 86.65㎡	お問い合わせ詳細へ
14階	530,000円	20,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+SIC 71.88㎡	お問い合わせ詳細へ
24階	455,000円	20,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 66.03㎡	お問い合わせ詳細へ
7階	400,000円	50,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 54.48㎡	お問い合わせ詳細へ

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販売中物件一覧（6件）

所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
14階	5億円 1,834万円 / 坪	45,760円 / 月 12,630円 / 月	3LDK +WIC 90.09㎡	お問い合わせ詳細へ
17階	2億7,000万円 1,191万円 / 坪	38,060円 / 月 10,500円 / 月	2LDK +WIC+SIC+TR 74.92㎡	お問い合わせ詳細へ
24階	3億3,300万円 1,391万円 / 坪	40,200円 / 月 11,080円 / 月	3LDK 79.14㎡	お問い合わせ詳細へ
24階	2億6,800万円 1,342万円 / 坪	33,540円 / 月 9,250円 / 月	2LDK +WIC+TR 66.03㎡	お問い合わせ詳細へ
25階	3億5,500万円 1,588万円 / 坪	38,060円 / 月 10,500円 / 月	2LDK +WIC+SIC+TR 73.91㎡	お問い合わせ詳細へ
7階	2億1,500万円 1,060万円 / 坪	34,070円 / 月 9,390円 / 月	3LDK +DEN 67.06㎡	お問い合わせ詳細へ

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物件概要

物件名

クラッシィタワー新宿御苑

物件種別

マンション

住所

新宿区四谷4-29-3

最寄駅

賃料

400,000円〜 700,000円

共益費／管理費

20,000円〜 52,780円

間取

2LDK 〜 3LDK

専有面積

54.48㎡〜 90.09㎡

築年月

2024年11月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上35階 / 地下1階

総戸数

280戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年08月05日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場駐輪場
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
5階	388,000円〜412,000円 22,864円〜24,278円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 56.1㎡	詳細へ
24階	485,000円〜515,000円 23,487円〜24,939円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +SIC+TR 68.28㎡	詳細へ
13階	485,000円〜515,000円 24,446円〜25,958円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 65.61㎡	詳細へ
11階	407,400円〜432,600円 17,979円〜19,091円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+TR 74.92㎡	詳細へ
21階	649,900円〜690,100円 27,158円〜28,838円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK 79.14㎡	詳細へ
9階	388,000円〜412,000円 22,428円〜23,815円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 57.2㎡	詳細へ
9階	388,000円〜412,000円 22,428円〜23,815円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 57.2㎡	詳細へ
10階	480,150円〜509,850円 21,189円〜22,500円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+TR+DEN 74.92㎡	詳細へ
29階	611,100円〜648,900円 23,316円〜24,758円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 86.65㎡	詳細へ
9階	436,500円〜463,500円 23,059円〜24,485円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 62.59㎡	詳細へ