ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズの大京グループが精力を注いだ高級分譲マンション「ライオンズ四谷タワーゲート」です。
四谷エリアの甲州街道沿いで一際目立つ地上29階建てのハイグレードタワーマンション（2007年5月築）で日本を代表するディベロッパー大京が手掛けた自信作です。四谷三丁目のシンボルともいうべき分譲タワーマンションとなっています。
江戸時代、四谷火水戸門が存在した由緒ある街で、歴史と時代の先端を同時に感じられる人気エリア新宿の高層マンションです。
大通り沿いではあるが、通りから距離を取って建っている上に、内廊下設計や「二重床・二重天井」を使用しているため音の心配がありません。
また、マンションの目の前にはバス停があり、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩4分と抜群の立地となっています。
近隣にコンビニ、スーパーなど多数ありますのでお買い物も便利です。
もちろんハイグレードマンションなのでコンシェルジュ常駐で、30種類以上のサービスメニューがあります。
また、ペット飼育可能、24時間ゴミ出しOK。
高級感のある人造大理石トップのシステムキッチンは非常に使い勝手がよく特に女性に好評です。
1K〜3LDKまでの幅広い間取りのラインナップが揃っており、シングルのビジネスライフも、ご家族でのプライベートライフも充実。
E-mailコントローラー（外出先で、携帯電話やPCからの電子メールで住戸内設備を制御して、リビング・ダイニングの照明やエアコンのON/OFF、玄関の施錠（解錠は不可）が可能。）を採用してより快適な生活を過ごせます。
近辺には新宿御苑の緑が広がり、その中にモダンアーティスティックな外観がひときわ目立ち、時期の美しさの中でよりいっそう新宿という町に融合しています。
四谷区民ホールまで徒歩3分と公共施設に恵まれ、丸正総本店まで徒歩6分、慶應義塾大学病院に徒歩10分と買い物や万が一の時にも、デパートに大学病院が街に揃っていて、安心・便利な生活が送れるでしょう。
【インターネット使用料無料物件です】
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（0件）
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販売中物件一覧（1件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億990万円 | 911万円 / 坪 | 39.85m² | 1LDK | 8階 |
| 2026/08 | 1億800万円 | 895万円 / 坪 | 39.85m² | 1LDK | 8階 |
| 2026/07 | 1億2,950万円 | 738万円 / 坪 | 57.99m² | 2LDK | 25階 |
| 2026/07 | 1億990万円 | 911万円 / 坪 | 39.85m² | 1LDK | 8階 |
| 2026/06 | 1億3,980万円 | 796万円 / 坪 | 57.99m² | 2LDK | 25階 |
| 2026/06 | 1億3,500万円 | 769万円 / 坪 | 57.99m² | 2LDK | 25階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 四谷三丁目駅 （8物件） | 新宿区 （99物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.5 | 35.6 | 35.6 |
| 立地/ 30点 | 17.3 | 17.6 | 17.8 |
| 建物/ 30点 | 12.3 | 13.3 | 13.4 |
| 総合点/ 100点 | 67.1 | 66.5 （3位） | 66.8 （49位） |
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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11階 | 237,650円〜252,350円 16,783円〜17,821円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 46.81㎡ | 詳細へ |
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5階 | 227,950円〜242,050円 18,917円〜20,087円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 39.85㎡ | 詳細へ |
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4階 | 310,400円〜329,600円 13,851円〜14,708円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 74.09㎡ | 詳細へ |
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3階 | 223,100円〜236,900円 18,515円〜19,660円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 39.85㎡ | 詳細へ |
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8階 | 252,200円〜267,800円 16,355円〜17,367円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 51.0㎡ | 詳細へ |
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10階 | 266,750円〜283,250円 15,840円〜16,820円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 55.7㎡ | 詳細へ |
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11階 | 289,060円〜306,940円 15,566円〜16,529円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 61.42㎡ | 詳細へ |
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24階 | 261,900円〜278,100円 17,988円〜19,100円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 48.16㎡ | 詳細へ |
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14階 | 230,860円〜245,140円 19,159円〜20,344円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 39.85㎡ | 詳細へ |
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20階 | 281,300円〜298,700円 16,038円〜17,030円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK 57.99㎡ | 詳細へ |
