ザ・パークハビオSOHO新宿御苑

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

2026年8月竣工
三菱地所レジデンス「ザ・パークハビオSOHO」シリーズ「ザ・パークハビオSOHO新宿御苑」

・東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分
・JR各線「新宿駅」徒歩11分

最寄りの「新宿御苑前駅」まで徒歩わずか3分という近さに加え、メガターミナル「新宿」駅へも徒歩圏内。
複数路線が利用でき、都内主要地はもちろん、多方面へのアクセスがスムーズです。

建物はRC造(鉄筋コンクリート造)、地上15階建。スタイリッシュな外観デザインが新宿の街並みに美しく調和します。上層階からは新宿御苑の豊かな緑や新宿副都心のダイナミックな夜景を望むことができ、都市居住ならではの開放感を味わえます。

館内には居住者専用のコワーキングスペース「STYLE LOUNGE(スタイルラウンジ）」をご用意しています。
オフィスの所在地として法人登記することが可能です。
居住者は24時間利用でき、ラウンジ専用のインターネットも完備。個室タイプの集中ブースのほか、複数名で利用できるミーティングルームが設置されています。
また、全戸にスマートホームサービス「HOMETACT」を導入。メインエントランス、お部屋の玄関、メールボックス等の開錠はご自身のお顔をかざすだけの顔認証セキュリティです。外出先からの家電操作や“いってきます”や“ただいま”などの声で室内の機器を簡単に操作することが可能です。

お部屋は1K・1DK・1LDK・2LDK(26.44〜65.4㎡)の多彩な展開でライフプランに合わせてお選びいただけます。最新の室内設備とシューズインクローゼットやウォークインクローゼット等の収納も充実しています。

新宿のオフィス街や商業エリアに近い位置にありながら、大通りの喧騒から一歩入れば比較的落ち着いた住宅街が広がっており、広大な「新宿御苑」が至近。休日の散策、リフレッシュの場として四季折々の豊かな自然を身近に感じられます。
駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど日常生活に必要な店舗も揃っており暮らしやすいエリアです。

■ペット飼育可（細則あり）
■駐車場：機械式16台・平置(身障者用)1台　※空き状況はお問い合わせください
■駐輪場：40台　※空き状況はお問い合わせください

【周辺施設】
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘新宿富久店
まいばすけっと新宿5丁目店
クックーY新宿店
セブンイレブン新宿1丁目店
ファミリーマート新宿御苑駅前店
ローソン新宿御苑中央店
花園医院
新宿区立四谷図書館
新宿御苑

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（25件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	13階	495,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 65.4㎡	お問い合わせ詳細へ
	13階	475,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 63.63㎡	お問い合わせ詳細へ
	13階	393,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +SIC 49.86㎡	お問い合わせ詳細へ
	7階	369,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +SIC 49.86㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	357,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +SIC 49.86㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	285,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 41.54㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	8階	285,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 42.57㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	5階	274,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 41.54㎡	お問い合わせ詳細へ
	7階	272,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC 42.57㎡	お問い合わせ詳細へ
	13階	265,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 37.95㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	263,000円	25,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC 42.57㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	249,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK 36.92㎡	お問い合わせ詳細へ
	13階	247,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +DEN 35.03㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	237,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK 36.92㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	8階	233,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +DEN 35.03㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	9階	228,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +SIC 30.29㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	223,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK 31.73㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	223,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +DEN 35.03㎡	お問い合わせ詳細へ
	13階	220,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +WIC 30.02㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	219,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK 30.07㎡	お問い合わせ詳細へ
	7階	213,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK 30.07㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	211,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK 31.73㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	209,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +SIC 30.29㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	175,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1K 26.44㎡	お問い合わせ詳細へ
	4階	163,000円	20,000円	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1K 26.44㎡	お問い合わせ詳細へ

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物件概要

物件名

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑

物件種別

マンション

住所

新宿区新宿1-35-1

最寄駅

賃料

163,000円〜 495,000円

共益費／管理費

20,000円〜 25,000円

間取

1K 〜 2LDK

専有面積

26.44㎡〜 65.4㎡

築年月

2026年08月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上15階

総戸数

20戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年08月22日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場駐車場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
10階	369,570円〜392,430円 24,507円〜26,023円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +SIC 49.86㎡	詳細へ
10階	214,370円〜227,630円 23,403円〜24,850円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +SIC 30.29㎡	詳細へ
7階	208,550円〜221,450円 22,767円〜24,176円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +SIC 30.29㎡	詳細へ
7階	222,130円〜235,870円 20,975円〜22,273円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1DK +DEN 35.03㎡	詳細へ
7階	267,720円〜284,280円 21,315円〜22,634円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 41.54㎡	詳細へ