離宮のような平穏のある暮らし〜Brillia Tower 浜離宮〜
『ブリリアタワー浜離宮』は、2023年9月に竣工した、地下1階地上32階、総戸数420戸、間取り1R〜2LDK、専有面積25.13〜105.77㎡の分譲タワーマンションです。
東京の湾岸エリアに位置し、屋上デッキで海と都心の風景を一望することができます。19階には東京都心の美しい煌めきを眺めることのできるビューラウンジがあり、ゲストを上質なくつろぎでお迎えするゲストルームも完備しています。マンションが立地するのは再開発が進む都心でも注目の港区、浜松町エリア。浜離宮はもちろん、緑豊かな旧芝離宮恩賜庭園や、東京ポートシティ竹芝に近く、東京の歴史と未来を感じることができます。
アクセス
利用可能な路線
- ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩2分
- JR山手線、京浜東北線、モノレール「浜松町駅」徒歩5分
- 都営大江戸線、浅草線「大門駅」徒歩6分
JR浜松町駅から東京駅へは約7分、品川駅へは約6分で、新幹線への乗り換えも大変便利です。さらに浜松町駅は羽田空港へのモノレールの発着駅として、直通最短13分で到着。出張や旅行の際にも、ゆったりと準備をしてから出かけることができます。
JR浜松町駅からブリリアタワー浜離宮までの道のりは、JR北口から浜松町駅-竹芝ふ頭歩行者デッキ「ポートデッキ」を利用すると信号を待たずに、屋根付きでマンション付近まで向かえます。浜松町駅自体が整備中のため、橋上駅舎の新設や北口東西自由通路が完成するとさらに利便性が高まります。（2026年度全面使用開始予定。）
都営バス
マンションと浜松町駅間には都営バス停「海岸一丁目」があり東京タワー方面と、品川駅港南口へ着く事ができます。
エリア
浜松町・竹芝エリアは東京と品川間のほぼ中央に位置し、いくつもの大型開発プロジェクトが進行中の再開発エリア。まさに東京の最先端をいく注目のエリアです。銀座、虎ノ門、麻布十番、田町、勝どきが3km圏内にあります。プロジェクトの一つで、マンションの向かい側にある「東京ポートシティ竹芝」は2020年9月に開業した大型施設で、施設内にはマンション、オフィスフロアのほかに飲食店フロアも開業し、さまざまなグルメを楽しむことができます。
『ブリリアタワー浜離宮』は「イトーピア浜離宮」（1979年竣工）マンション建替え事業によって新たに完成しました。以前のマンションは建物・設備の老朽化と耐震性能の不適格箇所の存在の発覚等で再生が急務となった一方で、権利者の8割以上がマンションには住んでいない状況で建替え決議が難しいと言われていました。東京建物株式会社が事業協力者として参画し、当時の総戸数328戸の権利者と話し合いを重ねたことで、職住近接の希少な場所に建つ、あらゆる世代のニーズに対応した都心型住宅となりました。
マンションから歴史ある「浜離宮恩賜庭園」までは徒歩17分、「旧芝離宮恩賜公園」は徒歩5分の近さです。都心でありながら、天空の非日常を愉しめ、豊かな自然、離宮のような平穏のある暮らしが叶います。
（浜松町駅北口から見た風景：中央左に東京ポートシティ、中央右にブリリアタワー浜離宮）
外観
コンセプトは「緑を従え、海を望み空に聳える」
日本で最も古い不動産会社とも言われる東京建物のブランド【Brillia】シリーズは「洗練」と「安心」がブランドコンセプトで、外観はガラスをL字型に突き合わせたコーナーサッシをポイントに、スタイリッシュに仕上がっています。
住宅棟は免震構造です。建物に伝わる地震力を低減する仕様でタワーライフを支えます。
（設計：松田平田設計、株式会社長谷工コーポレーション／ 施工：株式会社長谷工コーポレーション）
エントランス
落ち着いたダークカラーを基調とし気品あふれるエントランスアプローチ。
歴史ある周辺の空気感を大切にしながら、上質なプライベート感覚に満ちた世界観を演出しています。
ラウンジ中央に鎮座する自然石は「舟」を表現しています。
北西側ガーデン
エントランスラウンジから視界に入る庭園は緑に囲われ、都心の喧騒から切り離してくれる空間です。
コンシェルジュ
【サービス内容】
レセプション・インフォメーション
共用施設の予約
備品貸し出し
クリーニング取次
タクシー・ハイヤー手配
フラワーデリバリー
他、さまざまなサービスが用意されています。
共用施設
スカイテラス【屋上】
コの字型のデッキで、南東から南、西への眺望が見渡せます。南東に東京湾側、西側に都心の景観となります。
（公式サイトより引用）
ビューラウンジ【19F】
都心の煌めきの中に浮かぶラウンジが設けられ、住民同士のコミュニケーションを愉しめる交流空間としてご利用いただけます。
オーナーズスイート【19F】
上質なくつろぎと、おもてなしのゲストルームです。
（公式サイトより引用）
建物設備
エレベーター
内廊下
内廊下にはカーペットが敷き詰められ、ラグジュアリーな雰囲気を演出。空調も管理されています。
各階ゴミステーション
3階以上の各階にゴミステーションが設置され、24時間ゴミ出しをすることができます。
メールコーナー・宅配ボックス
デリバリーボックス
上階への新聞配達サービス
朝刊を各住戸の玄関先までお届けするサービスがあります。（販売店指定あり）
ペット用足洗い場
建物はペット可ですが、賃貸のお部屋は都度ご確認ください。
ベンダーコーナー
防災備蓄倉庫
駐車場・バイク置場
駐車場台数：81台
敷地内機械式：80台（身障者用2台含む）
来客用平置駐車場：1台
バイク置き場：4台
ミニバイク置き場：4台
駐輪場
駐輪場台数：443台
（上段：昇降式ラック134台、下段：スライドラック式272台、ラック式18台、3人乗り用スライドラック式19台）
お部屋・間取り（一例）
1LDK
専有面積：45.94㎡
間取り内訳：LDK13.0帖 洋室 6.1帖
賃料：270,000円
共益費/管理費：20,000円
方角：北東
上記は現在、賃貸で募集中のお部屋です。（2024年5月28日時点）一人暮らしやカップル、新婚さんに最適なお部屋です。
2LDK
専有面積：60.35㎡
間取り内訳：LDK12.0帖 洋室 6.0帖 洋室 5.1帖
賃料：425,000円
共益費/管理費：15,000円
方角：南東
上記は現在、賃貸で募集中のお部屋です。（2024年5月28日時点）ペット飼育やピアノ演奏をしたい方、ご家族向きのお部屋です。
お部屋の設備・仕様（一例）
KITCHEN
- 2口IH、2口コンロ、3口ガラストップコンロ
- シャワー水栓/浄水器
- シーザーストーン製キッチン天板
- 静音シンク/ディスポーザー
- スライド式キッチン収納/キッチン扉面材
- 食器洗浄機
- カップボード
- レンジフード（ステンレス仕様）
- キッチンパネル（熱に強いステンレスパネル）
POWDER ROOM
- 陶器製オーバーカウンターボウル
- シングルレバー混合水栓
- 鏡裏収納/ヘルスメーター収納
- 洗面化粧台キャビネット
BATHROOM＆LAVATORY
- 浴室暖房乾燥機
- 浴槽（JAXSONバスタブ）
- シャワー混合水栓（GROHE）
- ステンレス枠ガラス扉
- バスルームタイル
- 防湿型ダウンライト
- シャワーヘッド（GROHE）
- ウォシュレット一体型便器
- トイレ手洗い器
- スティックリモコン
OTHERS
- 天井埋込型カセットエアコン
- TES温水式床暖房
- 断熱性に優れたLow-Eガラス（開口部の外部サッシ部分）
※設備はお部屋によって異なりますので、事前に確認してください。
眺望
ブリリアタワー浜離宮からは、すばらしい眺めを望むことができます。高層階ほど、東京湾や都心の美しい景色を一望できます。
18F北西向き、眺望一例
16F南西向き、眺望一例
5F北東向き、眺望一例
※眺望はお部屋によって異なりますのでご確認ください。
周辺施設
コンビニ・ドラッグストア
- デイリーヤマザキ 竹芝店（約180m、徒歩3分、24h営業）
- ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店（約190m、徒歩3分、24h営業）
- セブン-イレブン 東京ポートシティ竹芝店6F（約260m、徒歩4分、7:30〜20:00、土日定休）
- ローソン 東京ポートシティ竹芝店1F（約260m、徒歩4分、7:00〜22:00、土日10:00〜19:00）
トモズ 浜松町店
マンションから約600m、徒歩9分、浜松町駅北口を通り過ぎたところにあるドラッグストアです。
営業時間8:00〜22:00（土9:00〜21:00/日11:00〜19:00）医薬品、食品、飲料と幅広く取り扱っており、便利です。
スーパーマーケット
- ビオセボン (Bio c' Bon) アトレ竹芝店（約400m、徒歩6分）
- マルエツプチ浜松町一丁目店（約850m、徒歩12分）
- まいばすけっと浜松町駅南店（約900m、徒歩12分）
ライフムスブ田町店
車が使える場合は、車で7分のライフムスブ田町店1Fがおすすめです。（駐車場は2,000円以上のお買い物で1時間無料になります。）
教育機関
にじいろ保育園竹芝分園
ブリリアタワー浜離宮1Fに入っている保育園で2024年4月に開園しました。0歳児から2歳児クラスの乳児園です。
本園はマンション斜向かい（北東）、徒歩1分、東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの1Fにあり、企業主導型保育施設のレインボーヒルズ保育園と並んでおり、竹芝駅目前です。
太陽の子 シーバンス保育園
マンションから約1.1km、徒歩約15分、車4分。シーバンスアモール内に2015年に開設された保育園で、広々とした保育室が特徴です。
私立みなと幼稚園
マンションから約1.6km、徒歩23分、車7分。都心の幼稚園としては珍しく、土の園庭や本格的な畑があり、子どもたちはのびのびとした環境で園生活を送っています。
Seven Seas International School
マンションから約750m、徒歩11分の認可外施設。英語での英才教育に力を入れているインターナショナルスクールで英語が全く話せない段階から検討できます。
Seven Seas International Schoolの公式サイトはこちら
港区立小中一貫教育校御成門学園（御成門小学校）
マンションから約1.6km、徒歩23分、自転車10分、車7分。平成3年に歴史ある3校の統廃合により、新設された学区内の小学校で、令和6年4月に小中一貫教育校、「御成門学園」となりました。
港区立御成門中学校（御成門学園）
マンションから約1.6km、徒歩23分、自転車9分。2019年に開校50周年を迎えた歴史ある中学校です。学力・体力の向上だけでなく、心の教育や地域活動への参加にも力を入れています。
医療機関
中溝クリニック（東芝浜松町ビル ４F）
マンションから約1.1m、徒歩15分。診療科目は、内科・消化器内科・眼科で、風邪や腹痛など急な体調不良の際にも安心です。1987年の開院以来、地域に根差したクリニックとして健康を見守り続けています。
診療時間： 8:45～13:00/14:00～17：30
※眼科診察は第2、第4木曜日の14:00〜17:00
休診日：土曜・日曜・祝日
東京慈恵会医科大学附属病院
マンションから約1.8km、車8分、徒歩26分。略称：慈恵医大病院で、母子医療センターも併設しています。
東京都済生会中央病院
マンションから約2.2km、徒歩32分、車で約11分。救急救命センターも備えた地域の拠点病院で、内科や外科などさまざまな診療科があり、外来だけでなく入院にも対応しています。受診の際には紹介状が必要です。
公共施設
旧芝離宮恩賜庭園
マンションから約350m、徒歩5分の場所にある緑豊かな公園です。小石川後楽園と同じく、江戸時代の大名庭園の一つで、大正13年から一般に公開されています。園内にはクロマツやクスノキなどの樹木が植えられ、季節ごとの花々も愛でることができます。
浜離宮恩賜庭園
マンションから約1.2km、徒歩17分、車2分の場所にある「潮入の池」と二つの鴨場をもつ江戸時代の代表的な大名庭園です。海辺の庭園で通常用いられていた様式ですが、現在、実際に海水が出入りしてその満ち干によって池の趣を変える特徴があるのはここだけになります。広大な池を中心に、御茶屋、三百年の松など見どころが多いです。
東京都立芝公園
マンションから約1.4km、自転車10分、車9分。公園内には増上寺や東京タワーがあり、観光スポットとして多くの人が訪れます。徒歩では約20分ほどかかりますが、休日の散策などには程よい距離感です。
港区スポーツセンター
マンションから約1.4km、徒歩20分。2014年12月にリニューアルオープンした比較的新しい施設で、トレーニングジムや屋内プールを完備しているほか、エアロビクスなど各種プログラムも提供しています。
利用料：500円（港区在住者）
商業施設・複合施設
東京ポートシティ竹芝
マンション向かい側（北）、徒歩1分の大型イベントホールやスタジオが入っている複合施設です。コンビニエンスストアやカフェがあり、飲食店も和・洋・中と揃っています。
ニューピア竹芝 サウスタワー
マンションから約160m、徒歩2分のオフィスビルです。ビル内にはカフェやレストラン、港竹芝郵便局も入っています。海側のため見晴らしも良いです。
アトレ竹芝
マンションから約400m、徒歩6分の場所にある商業施設です。2020年8月に開業した日本初上陸のユニークなミュージアム「ダイアログ・ミュージアム 対話の森」や、オーシャンビューラウンジ「BANK30」など、注目のスポットです。
シーバンス ア・モール
マンションから約900m、徒歩13分のオフィスとショッピングモールの複合施設です。アトリウム内の緑の空間は、人々の憩いの場でもあります。
東京タワー
マンションから約1.6km、徒歩25分、車9分。
日本のシンボルとも言える東京タワーは国内だけでなく海外からも多くの人が訪れる観光地です。マンションから浜松町駅に向かう途中に眺めることができます。
まとめ
ブリリアタワー浜離宮は、都心で今後ますます発展が期待される再開発エリアに位置し、アクセス面での利便性も良く、駅からも近いという点で非常に希少価値の高いマンションです。浜松町駅付近の開発以前はオフィス街の印象が強く、通勤や出張時の通過点のイメージがありましたが、最近では飲食店やカフェが入る複合施設が増えたことで魅力が増し、仕事をしながら職場の近くに住めるワークライフバランスの向上におすすめな立地となっています。
共用施設や建物、部屋設備も必要なものが揃っている『ブリリアタワー浜離宮』だからこそ味わえる、特別で安穏なる上質感を堪能できます。
賃貸や購入をお考えの際には、ぜひご覧ください。
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