粋なTOKYO LIFEをおくる〜ザ・パークハビオ人形町レジデンス〜
2024年1月竣工「ザ・パークハビオ人形町レジデンス」は三菱地所レジデンスの高級賃貸マンションです。
建物は鉄筋コンクリート造り地上12階、総賃貸戸数98戸。（設計・施工／ 株式会社長谷工コーポレーション）
人形町駅から北に徒歩5分ほど進んだ先にザ・パークハビオ人形町レジデンスはあります。
貴重なペットや楽器の相談可、SOHO相談可物件（※）。各お部屋並びには置き配ボックス、マンション外側には電動キックボードと電動自転車をシェアリングできるLUUPを設置。居住者の暮らしを便利にしています。
（※制限や詳細についてはお問い合わせください。）
アクセス
- 東京メトロ日比谷・都営浅草線「人形町駅」A4出口、徒歩5分
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
- JR総武本線「馬喰町駅」徒歩7分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩10分
徒歩10分圏内で7駅5沿線が利用できる立地は、普段の通勤はもちろんのこと、休日のお出かけにも大変便利な立地となっています。
最寄りである人形町駅からは直通で、銀座・新橋、六本木、恵比寿、五反田まで着けます。
乗り換えも入れると都心主要駅の東京駅へ約16分、新宿駅へ約24分、渋谷駅へ約30分など各所へアクセスも抜群です。
また、ビックターミナル東京駅までは徒歩26分程度で向かうことができます。距離にして1.8km、タクシーや車で約9分ですので、他路線や新幹線の利用も便利です。羽田空港までは車で約25分、20km。国内外の出張や旅行にも便利な立地です。
（人形町駅地上風景）
マンション内のLUUPを利用することもおすすめします。徒歩では少し遠い場所へも気軽に足を伸ばせます。
エリア
生活・交通双方において利便性に恵まれていながらも、マンションが多く、警察署や小学校、商店街などもあるアットホームな空間で落ち着いた住環境です。安心して過ごせるため、一度住むとそこに長く住む人も多いです。
下町情緒溢れる人形町には、100年以上続く老舗の店舗だけではなく、手軽に入れるような飲食店もあります。甘酒横丁では老舗の味を食べ歩きや昼食、夕食などで楽しむことができます。
また人形町は、550年以上の歴史を誇る強運厄除けのご利益がある「小網神社」をはじめとした、様々な神社があります。
都心近くにありながら東側には隅田川が流れ、ペットの散歩やジョギングをする人、水上バスの往来もあり、ゆっくりとした時を感じられます。
マンションから東日本橋（北方面）へ、数分歩いた清洲橋通りと御幸通りが交ざる交差点（東日本橋）からはスカイツリーがよく見えます。
この辺りは2020年の東京パラリンピックのマラソンでコースになったため、記念の説明板が設けられています。
外観
歴史ある土地に馴染むアースカラーを基調として、下層は重厚感のある外観タイル貼のフォルムです。
人形町駅から辿り着くエントランス側からは細長い建物に見えますが奥行きがあります。黒い枠と、アシンメトリーなベージュのストライプが特徴です。
エントランス
細長い屋根が水平に伸びるファサード。
落ち着いた和の雰囲気が漂っています。
セキュリティ
エントランスはオートロックと防犯カメラ完備。お部屋は２重ロックとなっています。
エレベーター横にはモニターを設置し、エレベーター内の様子を映し出すことでより安全性に配慮しています。
さらに室内には非常ボタンが設置されており、異常時に押すと管理室の警報が鳴る仕組みです。
共有設備
LUUP
「LUUP」のポートをマンション敷地内に5台分設置。おでかけや散策に便利な、電動キックボードと電動アシスト自転車のシェアリングサービスです。
建物設備
エレベーター
エレベーターは1基、定員13人です。内部にペット用のボタンがあり、エレベーター内にペットが居ることを、これから乗ろうとする方に事前に知らせる事ができます。他、階段も利用できます。
廊下
廊下は内廊下仕様となっており、ホテルの様な高級感があります。
ゴミ置き場
敷地内1階にあり、24時間ゴミ出し可能となっています。
メールコーナー・宅配ボックス
メールボックスはダイヤル式です。宅配ボックスはタッチキー式のため機密性が高いのはもちろんのこと、楽に開けることができます。荷物のサイズに合わせて大・中・小とあります。
置き配ボックス
各フロアに全戸分（2住戸で1ボックスの上下を使用）の置き配ボックスを設置し、再配達の手間がかかりません。Amazon等の対象商品は居住階までの置き配が可能となり、在宅中でも非接触の受け取りが可能です。
対応サービス名：スマート置き配、Amazon Key for Business
駐輪場
敷地内1階に2段ラック式であります。
利用料：330円/月（シール有）
| ラック | 台数 | 耐荷重 | 全長 | 全高 | タイヤサイズ(幅：55mm) |
|---|---|---|---|---|---|
| 下段 | 34 | 35kg以下 | 2,000mm以下 | 1,100mm以下 |
27インチ以下 |
| 上段 | 34 | 25kg以下 | 1,800mm以下 | 1,100mm以下 | 20〜27インチ |
バイク置き場
敷地内1階、駐車場並びにあります。利用料：5,500円/月
| 種類 | 区画 | 全長 | 全幅 |
|---|---|---|---|
| 平置き | 2 | 2,000mm以下 | 590mm以下 |
駐車場
敷地内1階に11区画あります。
利用料：55,000円/月
| 種類 | 区画 | 全長 | 全幅 | 全高 | 最低地上高 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平置き | No.9,10 | 5,000mm | 2,445mm | ー | ー |
| 身体障害者用 | No.11 | 5,000mm | 2,445mm | ー | ー |
| 機械式 | No.1,２ | 5,300mm | 1,950mm | 1,550mm | 120mm |
| No.3 | 5,000mm | 2,500mm | 1,550mm | 120mm | |
| No.4 | 6,000mm | 2,500mm | 2,100mm | 120mm | |
| No.5〜8 | 6,000mm | 1,950mm | 1,750mm | 90mm |
（全て単位はmm以下）
お部屋・間取り
お部屋は1K（4TYPE）・1LDK（3TYPE）・2LDK（2TYPE）のラインナップ。
人気設備のほか、無料のWi-Fiを完備し毎月のコストも抑えられます。
（8階モデルルーム、2LDK一例）
1K（一例）
専有面積：26.73㎡
間取り内訳：洋室7.9帖＋K＋WIC＋SIC
賃料：125,000円※
共益費/管理費：15,000円※
方角：北東
玄関と洋室に大きい収納があり、一人暮らしに最適なつくりとなっています。
1LDK（一例）
専有面積：31.61㎡
間取り内訳：LDK 10帖+洋室3.3帖
賃料：180,000円※
共益費/管理費：15,000円※
方角：北東
一人暮らしやカップルに選ばれる間取りです。
2LDK（一例）
専有面積：58.83㎡
間取り内訳：LDK14.2帖+洋室8.6帖+洋室3.6帖+WIC
賃料：330,000円※
共益費/管理費：20,000円※
方角：南東
個室が大小2部屋あり、収納も豊富なため、ご家族で住めるお部屋です。
※賃料、共益費/管理費は2023年12月末時点のもので変動する可能性があります。
お部屋の設備仕様
- 集中配灯（ダウンライト）
- カラーモニター付インターホン
- エアコン標準装備
- 防犯窓センサー
- 洗面ボウル・カウンター
- 三面鏡裏収納
- スライドバー付きシャワーヘッド
- ワンタッチ水栓
- くるりんポイ
- バスリモコン
- 追焚、浴室乾燥機能
- システムキッチン
- レンジフード
- キッチン水栓
- カウンタートップ
- 2口コンロ、3口コンロ
- ディスポーザー
- 食器洗浄乾燥機
- 無料Wi-Fi完備
※設備は部屋ごとに異なりますので、事前に確認してください。
周辺施設
コンビニ
・セブンイレブン日本橋久松町店：徒歩2分、約130m
・ファミリーマート東日本橋三丁目店：徒歩2分、約140m
・ミニストップ東日本橋浜町3丁目店：徒歩4分、約280m
・ローソン日本橋浜町二丁目店：徒歩5分、約350m
他にもマンションから各最寄駅までの間にコンビニが複数あります。
スーパー・商業施設・複合施設
オーケー 日本橋久松町店
隣のマンション「ビエラコート日本橋久松町」の地下1階〜地上2階に入るディスカウントスーパーマーケットです。食材からお惣菜、酒類、日用品も揃っています。
【営業時間】8:30〜21:30
まいばすけっと日本橋浜町2丁目店
徒歩4分、約300m。営業時間は8:00〜23:00です。
どらっぐぱぱす日本橋浜町店
徒歩3分、約190m。平日は朝8:00から開店しています。
成城石井（日本橋浜町店）
徒歩11分、約700mの日本橋浜町Fタワープラザ1階※に入っている高級スーパーです。24時間営業のため、深夜や早朝でもお買い物できます。
※日本橋浜町Fタワープラザ
サイゼリヤ（レストラン）、コンビニ、花屋、貸ホール等が入る賃貸オフィス商業ビルです。
東京スカイツリー
車17分、電車14分、約5.3km。東京タワーに匹敵する日本を代表する人気の観光名所で、マンション周辺からも見ることができます。
公共機関・公共施設
中央浜町一郵便局
徒歩5分、約350m。郵便窓口は9:00〜17:00です。
久松児童公園
徒歩1分、約66m。夏の期間だけ利用できる幼児向けのじゃぶじゃぶ池があります。
浜町公園
徒歩9分、約650m。隅田川に沿って設けられた、中央区立では最も大きい面積：約47,000㎡の公園です。北側に運動場、南側には遊具広場などがあります。春は桜、秋は紅葉が楽しめます。
浜町公園デイキャンプ場
公園内川沿いにはBBQができるデイキャンプ場があり、予約をすれば無料使用することができます。（利用対象者：中央区在住または在勤者)。
中央区立総合スポーツセンター
徒歩9分、約650m。浜町公園の中央にある公共のスポーツ施設です。トレーニングマシンはもちろん、温水プールやゴルフ練習場、アーチェリーや弓道場と充実の設備です。
中央区日本橋図書館
徒歩10分、約650m。中央区立日本橋小学校等、複合施設内6・７階にある公立図書館です。
教育機関
まちのてらこや保育園
徒歩4分、約200m。3歳児までの認可保育所です。
キッズハウス浜町公園保育園
徒歩8分、約600m。社会福祉法人信和会の認可保育所です。
中央区立久松幼稚園
徒歩30秒、約15m。久松小学校と同じ建物にあり、正門が並んでいます。
中央区立久松小学校
徒歩1分、約16m。
中央区立日本橋中学校
徒歩7分、約500m。
医療機関
日本橋休日応急診療所・歯科診療所
マンション目の前の休日診察してもらえる診療所です。上の階に調剤薬局があるので、薬の受け取りも早いです。※担当医により専門性が異なりますので、来院前に電話でお問い合わせください。
文化施設
明治座
徒歩7分、約450m。創業150周年を迎えた多くの人々に愛されてきた劇場で、特別な上演やイベントが行われています。
まとめ
交通の利便性はもちろんのこと、周囲に情緒ある風景があり、マンション内には必要な設備が整っているザ・パークハビオ人形町レジデンスは日々の生活に快適さをもたらしてくれます。歴史ある日本橋エリアで、粋な東京ライフを送ってみてはいかがでしょうか。
ザ・パークハビオ人形町レジデンスの空室情報を確認したい方はこちら
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