機能にこだわる次世代「オールコンパクトレジデンス」〜 プラウド五反田 〜
『プラウド五反田』は、2023年12月に竣工した地上18階・地下1階建て、総戸数174戸の高級レジデンスです。
26㎡台の1Rから57㎡台の2LDKまで、多彩なライフスタイルに対応する住戸プランを用意。全戸にマルチBOX（個別宅配ロッカー／宅配スペース）を設置し、一部住戸には専用トランクルームを備えるなど、都市生活を快適に支える設備が充実しています。
自宅（ファーストプレイス）を拡張することをコンセプトとした共用施設「1.5PLACE」では、テレワークやフィットネス、リラックスタイムなど多様な過ごし方に対応し、多機能で実用性の高い空間づくりが特徴です。
アクセス
徒歩10分圏内で複数路線利用可能なロケーション。
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
- JR山手線「五反田駅」徒歩6分
- 東急池上線「五反田駅」徒歩6分
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩9分
JR山手線を利用すれば、「品川駅」や「渋谷駅」、「新宿駅」など都心主要エリアへスムーズにアクセスが可能です。都営浅草線は「新橋駅」や「日本橋駅」方面へ直通し、東急目黒線は目黒・武蔵小杉方面への移動にも便利です。
JR・地下鉄・私鉄の複数路線を自在に使い分けられる優れた交通利便性を誇り、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも快適な交通環境が整っています。
エリア
五反田駅周辺は商業施設や飲食店などが充実しており、都内でも高い利便性を誇るエリアです。五反田駅直結の「アトレ五反田」や「五反田東急スクエア」にはスーパーやドラッグストアをはじめアパレルショップや書店、飲食店など多様なショップが立ち並びます。
オフィスも多いこのエリアには、ビジネスマン向けの定食屋や居酒屋、行列ができる人気店、落ち着いたディナーのお店など、多種多様な飲食店が集います。
また、駅から少し足を延ばせば、春の桜が綺麗な目黒川沿いの穏やかな街並みが広がり、都心部でありながらも落ち着いた住環境を享受できるのも魅力です。
外観
外観は、目黒川に近い落ち着いた住宅街と、山手通り沿いの都市的な街並み、二つの対照的な街の表情をそれぞれに面するファサードに表現しています。
住宅街に面した北側は、縦ラインを均等に配置することで邸宅らしい落ち着いた佇まいを演出。
一方、山手通りに面した南側は、縦ラインをランダムに配置することでリズミカルな表情を生み出し、都市的で洗練された印象を与えます。
ガラス手すりや木調ルーバー、各階の植栽が温もりを添え、都会的な洗練さと自然の潤いが調和したデザインとなっています。
エントランス
北側のメインエントランスは、大きく張り出した庇がとても印象的で、重厚感や品格を感じさせます。
エントランスホールの先には、ゆったりと寛げるラウンジスペースを設置。住まう方や訪れるゲストを心地よく迎え入れます。突き当たりの壁には、外からも目を引く黄金色のステンドグラスアートが飾られています。
北側のメインエントランスの反対、南側にはサブエントランスが設けられています。共用施設や街へスムーズにアクセスできる動線を確保し、日々の暮らしや外出をより快適にサポートします。
セキュリティ
オートロックや防犯カメラが設置され、日々の生活を守ります。
共用施設
2階には、約120㎡の共用スペースが設けられています。
自宅（ファーストプレイス）の延長として活用できる多機能空間というコンセプトから「1.5PLACE」と名付けられ、緑を感じる開放的なラウンジを中心に、様々な用途に対応するコーナーが用意されています。
ラウンジ
国産の木材を使用したインテリアや天然樹木、観葉植物が暖かな印象を与えます。24時間自由に使用可能です。
ユーティリティールーム
モニターが設置され、会議室やパーティルームとして利用できます。
オープンワークスペース
窓際のカウンターデスク部分には電源コンセントが設置され、ワークスペースとして利用できます。共用のWi-Fiを使用することで、施設内に設置された複合機と接続して書類や資料を印刷することもできます。
個室ブース
モニター付きの個室ブースは3つ備えられ、テレワークに適した環境が整えられています。
フィットネスジム
フィットネスジムには、ランニングマシンをはじめ、ダンベルやトレーニングベンチ、バランスボールなどが用意されており、目的に合わせたエクササイズを行えます。
ランドリー
毛布やシーツも洗うことができ、重い洗濯物を持って外部のコインランドリーまで足を運ぶ必要がありません。
建物設備
エレベーター
内廊下
プライバシーや空調などの快適さに配慮された、ホテルライクな内廊下設計です。
マルチBOX
全住戸に、個別の宅配ロッカーとして使用できるマルチBOXが備えられています。
専用トランクルーム
一部住戸には住戸専用トランクルームも備えられています。
駐車場・駐輪場
空き状況や詳細はお問い合わせください。
お部屋
7階の間取り2LDK+WIC+SIC、南西向きのお部屋の一例です。
玄関
玄関にはシューズインクローゼットが備えられ、靴はもちろんアウトドアグッズや清掃具の収納にも便利です。
廊下にも、天井近くまで高さを確保した壁面収納が設置され、玄関まわりをすっきりと整えます。
リビング・ダイニング
南西向きにつき陽当たり良好、天井高は約2.6mを確保し、お部屋を明るく開放的に感じさせます。寝室へと繋がる間仕切りを開けると、より広く空間を活用することができます。
キッチン
ご家族と会話をしながら料理ができるカウンターキッチンを採用。食洗機付き、三口ガスコンロとなっています。
家電や食器の収納に便利なカップボード付きです。
寝室
二つの寝室にはそれぞれ窓が設けられ、自然光を取り込みやすい設計となっています。主寝室にはウォークインクローゼットが備えられ、季節ものの収納に役立ちます。
洗面化粧台・脱衣所
ホワイトとグレーを基調とした清潔感のあるデザインです。鏡裏には収納スペースが確保されており、洗面用品や化粧品などをすっきりと整理できます。
トイレ・バスルーム
トイレには、お手入れがしやすく、空間をすっきりと見せるタンクレスタイプを採用。独立した手洗いスペースも備えています。
バスルームは、明るく落ち着いた色調で統一された清潔感のある空間となっています。雨天時でも天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きです。
バルコニー・眺望
バルコニーにはガラス手摺りを採用することで室内の採光に配慮された設計です。南西向きなので、光がよく差し込みます。
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周辺施設
コンビニエンスストア
- ローソン 西五反田山手通店：約62m、徒歩1分
- ファミリーマート 西五反田二丁目店：約190m、徒歩3分
- セブン-イレブン 品川西五反田３丁目店：約210m、徒歩4分
スーパー・商業施設
アトレ五反田
マンションから約450m、徒歩7分。スーパー「成城石井」をはじめとして皮膚科、歯科、飲食店などが集まるJR五反田駅直結の商業施設です。
五反田東急スクエア
マンションから約550m、徒歩8分。JR山手線・東急池上線の五反田駅に直結するファッションや雑貨屋、書店、飲食店などが並ぶ商業施設です。地下1階から1階にかけてはスーパー「東急ストア」が入り、生鮮食品や惣菜などの日常的な買い物にも便利です。
ドン・キホーテ 五反田東口店
マンションから約650m、徒歩10分。8時から翌5時まで営業しているので、日常の買い物はもちろん、帰宅が遅くなった際の買い足しや、急に必要なものが生じたときにも頼りになります。
教育機関
太陽の子 西五反田保育園
マンションから約290m、徒歩4分。
ウィズブック保育園 西五反田
マンションから約270m、徒歩4分。
キッズガーデン五反田駅前
マンションから約280m、徒歩5分。
Gakkenこどもえん
マンションから約350m、徒歩5分。
品川区立第一日野小学校
マンションから約500m、徒歩7分。学区内の小学校です。
品川区立日野学園
マンションから約1.0km、徒歩14分。学区内の中学校です。
医療機関
山村歯科
マンションから約290m、徒歩5分。一般的な歯科治療だけでなく、マイクロスコープを併用した精密な治療も行う歯科医院です。
KARADA内科クリニック
マンションから約350m、徒歩6分。土日も診療を行う総合内科クリニックです。感染症や消化器分野を専門とする医師も在籍しており、幅広い症状に対応しています。
NTT東日本関東病院
マンションから約1.1km、徒歩15分。多様な診療科目のある総合病院です。地域がん拠点病院として、先進的な設備と医療技術を活用したがんの診断・治療にも取り組んでいます。
公園・文化施設
西五反田公園
マンションから約550m、徒歩8分。2025年にリニューアルし、巨大迷路や背もたれ付きブランコなど、最新の遊具を取り入れています。
五反田ふれあい水辺広場
マンションから約700m、徒歩11分。目黒川沿いにある広場で、春はお花見スポットとしても人気です。
大崎光の滝公園
マンションから約750m、徒歩11分。シーソーや、おしゃれなデザインの遊具がある公園です。噴水や小さな水場もあります。
まとめ
『プラウド五反田』は、都市型コンパクトマンションにおいて新たな施策を盛り込んだ次世代型レジデンスです。
住戸の快適性はもちろん、自宅を拡張する「1.5PLACE」という発想を取り入れることで、仕事・運動・リラックスまでを住まいの中で完結できる環境を実現。
五反田という利便性の高い立地と、プラウドブランドならではの品質が融合した、これからの都市生活を象徴する一邸といえるでしょう。
購入でも賃貸でもおすすめな建物です。ぜひ一度ご検討ください。
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