パークタワーグランスカイのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
三井不動産旧分譲の高級タワーマンションシリーズである「パークタワーグランスカイ」
ビジネス、プライベートに、軽快な交通利便性を形成するJR山手線の大崎駅と五反田駅の丁度中間でどちらの駅にも徒歩6分の新しい街づくりが進められています。
その再開発地区のランドマークとして誕生した当物件は「東京サザンガーデン」のすぐ隣に立地し、駅前には東急ストア、近くにコンビニがあるなど周辺施設も充実です。
充実の共用施設
B1階：防災備蓄倉庫（自家発電システム有）
1階：コンシェルジュサービス
2階：フィトネスジム、パークサイドラウンジ、ウォーターラウンジ
25階：エグゼクティブルーム（24時間利用可能、無償）
26階：和サロン（24時間利用可、無償）
31階：ジュエルビューサロン（7:00〜22:00、無償）
RF階：グランスカイテラス（7:00〜22:00、無償）、スカイジャグジー（2,000円/2h）
タワーマンションならではの充実した共用施設、超高層 屋上のスカイテラスにはジャグジーバスがあります。そこからの夜景は絶景このうえなしなので、夜間の予約に人気が集中しそうです。
また、フィットネスジムは、朝6時から利用可能で、出勤前の運動で一汗かくこともできます。
24時間利用OKの和サロンでは、ちょっと集中して残りの仕事を片付けたい、そんなシーンにぴったり。
部屋設備も分譲なのでディスポーザーなどハイグレードな仕様になっています。
また、ペット飼育もお部屋によって応相談。
エレベータホールとエントランスの二重オートロック、エレベータの階数操作、住居のカギがプログレッシブシリンダーキーという四重のセキュリテイシステムに加え、防犯カメラ、住宅会社と警備会社の24時間監視警備で、安心・安全な生活が可能です。
目黒川の水と緑に囲まれて自然と利便性をかね備えたマンションでの新しい生活を始めてみませんか
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（4件）
| 写真 | 所在階 | 販売価格／坪単価 | 管理費／修繕積立金 | 間取り／面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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14階 | 1億7,980万円 833万円 / 坪 |
22,320円 / 月 30,660円 / 月 | 2LDK +WIC+DEN+TR 71.3㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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22階 | 1億2,980万円 828万円 / 坪 |
16,210円 / 月 22,260円 / 月 | 1LDK +SIC+TR 51.77㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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28階 | 1億9,998万円 976万円 / 坪 |
21,180円 / 月 29,100円 / 月 | 2LDK +SIC+WIC+TR 67.69㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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42階 | 4億2,990万円 1,309万円 / 坪 |
33,970円 / 月 46,670円 / 月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 108.55㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
1億500万円〜4億4,800万円
中央値
2億3,800万円
売出坪単価
833万円 / 坪〜1,511万円 / 坪
中央値
1,039万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 4億4,800万円 | 1,364万円 / 坪 | 108.55m² | 3LDK | 42階 |
| 2026/08 | 3億9,800万円 | 1,405万円 / 坪 | 93.61m² | 3LDK | 40階 |
| 2026/08 | 3億7,800万円 | 1,334万円 / 坪 | 93.61m² | 3LDK | 40階 |
| 2026/08 | 2億2,830万円 | 1,142万円 / 坪 | 66.06m² | 2LDK | 38階 |
| 2026/08 | 2億2,500万円 | 929万円 / 坪 | 80.03m² | 3LDK | 28階 |
| 2026/08 | 2億380万円 | 995万円 / 坪 | 67.69m² | 2LDK | 28階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 大崎駅 （12物件） | 品川区 （54物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.4 | 35.3 | 35.9 |
| 立地/ 30点 | 17.8 | 18.4 | 18.9 |
| 建物/ 30点 | 17.1 | 13.3 | 13.5 |
| 総合点/ 100点 | 72.3 | 67.0 （1位） | 68.3 （7位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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20階 | 276,450円〜293,550円 21,039円〜22,340円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN 43.44㎡ | 詳細へ |
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41階 | 504,400円〜535,600円 23,395円〜24,842円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+TR 71.3㎡ | 詳細へ |
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12階 | 368,600円〜391,400円 18,122円〜19,243円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 67.24㎡ | 詳細へ |
|
23階 | 291,000円〜309,000円 20,321円〜21,578円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +TR 47.34㎡ | 詳細へ |
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17階 | 423,890円〜450,110円 19,129円〜20,312円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 73.26㎡ | 詳細へ |
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2-3階 | 373,450円〜396,550円 13,615円〜14,457円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+DEN 90.68㎡ | 詳細へ |
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16階 | 261,900円〜278,100円 19,932円〜21,164円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN 43.44㎡ | 詳細へ |
|
30階 | 630,500円〜669,500円 22,574円〜23,971円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+SIC+TR 92.36㎡ | 詳細へ |
|
34階 | 387,030円〜410,970円 19,777円〜21,000円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +TR 64.7㎡ | 詳細へ |
|
22階 | 242,500円〜257,500円 19,877円〜21,107円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.5ヶ月 |
1LDK +DEN+TR 40.36㎡ | 詳細へ |
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