歴史と自然が共生する、環境先進を築く邸宅 〜 ブランズ千代田富士見 〜
皇居の外堀と内堀の間に位置する、希少価値の高い千代田区富士見。
由緒ある大使館や学舎、緑豊かな史跡が点在するこの地に、環境と調和する次世代の邸宅が誕生しました。
『ブランズ千代田富士見』は、総戸数69戸、地上18階地下1階建の高級レジデンスです。
隈研吾建築都市設計事務所によるデザイン監修のもと、環境性能を求めZEH-M Orientedおよび低炭素建築物認証を取得し、屋上太陽光パネルを設置しています。
駐車場設置率100％や、三越伊勢丹グループによる上質でパーソナルなコンシェルジュサービスなど、長く安心して住まうための環境づくりを実現しました。
アクセス
徒歩10分圏内で複数路線利用可能なロケーション。
- 東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線「九段下駅」徒歩5分
- JR中央・総武線、東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分
主要都市へのスムーズな移動を叶えるマルチアクセス。
「飯田橋駅」からは主要なオフィス街となる「東京駅」や「大手町駅」へ直通6分、大規模再開発が進む「渋谷駅」へ18分でアクセス可能。さらに「新宿駅」へは12分、「池袋駅」へも9分と、都心主要エリアを自在に結びます。
また、「九段下駅」からは「永田町駅」まで直通4分、「日比谷駅」まで13分と、通勤・通学・レジャーのすべてにおいて、都心を軽やかに掌握する交通利便性を誇ります。
エリア
外堀と内堀に挟まれた千代田区富士見は、都心でありながら豊かな緑と静寂を湛える希少なエリアで、桜の名所である千鳥ヶ淵や水辺の風景を楽しむことができる北の丸公園なども徒歩圏内です。
（写真：千鳥ヶ淵）
また、周辺には大使館や有名私立校、歴史的建造物が点在し、都心の中でも特別な由緒を誇ります。
（写真：靖国神社）
「飯田橋駅」前には「飯田橋サクラテラス」をはじめとするオフィスやおしゃれなレストランが含まれる複合施設や高層ビルが立ち並びます。
外観
デザインのテーマは、「豊かな緑の中に浮遊する厳かな石のヴェール」。
世界的建築家・隈研吾氏率いる隈研吾建築都市設計事務所が監修し、かつて江戸城と目と鼻の距離にあった千代田富士見の地から着想を得た堀の石垣をイメージしたファサードや、上層階まで本物の石材をあしらったデザインは都市の中に新たな存在感を放ちます。
エントランス
石垣のイメージをモダンに作り上げたエントランスは、天然の石材やガラス繊維を使用することで厳かな雰囲気を醸します。
エントランスを抜けた先にある迎賓の場「Owners Lounge」では、壁面の天然石による重厚感と天井の木材による温もりが調和し、まるで美術館にいるかのような落ち着きを演出。壁一面のガラスウォール越しに差し込む自然光や緑、中庭の水盤からは、都心にいながらも自然の息づかいを感じられます。
暖かな間接照明やモノトーンを基調とした上質なインテリア、一つ一つのこだわりから生まれる上質な空間を享受することができるでしょう。
サービス
コンシェルジュサービス
各種取次などを依頼することができます。
分譲マンション初の、三越伊勢丹グループによる「プレミアムコンシェルジュサービス」を受けることも可能です。
セキュリティ
安心の24時間有人管理システムをはじめ、オートロックや防犯カメラ、テレビモニター付きインターホンが日々の生活を守ります。
共有施設
Water Garden
1階にある水盤を設けた中庭「Water Garden」には、緑豊かな植栽やエントランスと同じくお堀の石垣を彷彿とさせる天然石が配置され、日本庭園を感じさせる静けさや重厚感があります。都市生活の忙しさを忘れさせ、そこに佇むだけで心が整うような空間となっています。
ゴルフシュミレーター
地下1階には、屋内でゴルフの練習が楽しめる「ゴルフシミュレーター」が備わっています。外に出ずにゴルフの練習やゲームを楽しむことができ、とても便利です。
建物設備
エレベーター
乗用エレベーターが2基、非常用（サービス用）エレベーターが1基設置されています。
内廊下
内廊下設計を採用したことでプライバシーが確保され、防犯面も安心です。
宅配ボックス・メールコーナー
宅配ボックスは各階に設置され、設置率150%となっているため不在時に荷物の受け取りも安心です。
専用トランクルーム
全ての住戸に専用トランクルームが設置されています。
ペット足洗い場
お散歩など外出先から戻った際に、ペットの足の汚れを室内に持ち込まずに済みます。
駐車場・駐輪場
駐車場設置率は100%、うち平置き9台分、機械式18台分の計27台分はEV用充電器を備えています。
お部屋
11階の間取り3LDK+WIC+SIC、東向きのお部屋の一例です。
玄関
玄関ホールには高級感のある天然石を使用しています。靴をはじめ、アウトドアグッズなどの収納にも助かるシューズインクローゼットが備わっています。
リビング・ダイニング
リビングは、角部屋につき採光良好、床暖房付きです。レイアウトのしやすい長方形型となっています。
キッチン
ご家族の様子を見ながら家事を進められるカウンターキッチンです。
ディスポーザー、食洗機、浄水器付きの便利なシステムキッチンです。
食器などをゆとりを持って収納できる上下収納のカップボードが備わっています。
寝室
三室全てにクローゼットが備えられ、約9.3帖主寝室は季節物などの収納に便利なウォークインクローゼットとなっています。どのお部屋もバルコニーに面しているので光を感じることができます。全室床暖房付きなので寒い日も快適です。
洗面化粧台・脱衣所
収納付き三面鏡の洗面台なので、水回りもすっきり整頓が可能。壁面いっぱいに収納があるので、タオルなどの整理にも困らず済みそうです。
トイレ・バスルーム
タンクレストイレは、清掃がしやすく空間を広く感じられます。浴室は異素材感のある高級感たっぷりなデザインです。浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付きです。
バルコニー・眺望
バルコニーからは、開放感のある眺望が広がります。おしゃれなウッドデッキ仕様で、水道も付いているので植物を育てたりちょっとしたアウトドアを楽しむのにもおすすめです。
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周辺施設
コンビニエンスストア
- セブンイレブン 飯田橋４丁目店：約300m、徒歩5分
- ファミリーマート 飯田橋三丁目店：約400m、徒歩6分
スーパー・商業施設
まいばすけっと 飯田橋駅南店
マンションから約350m、徒歩6分の距離にあります。23時までの営業なので、遅い帰りや夜間のちょっとした買い足しにも便利な近隣スーパーです。
三徳 飯田橋店
マンションから約600m、徒歩9分の距離にあります。高品質な生鮮や自社オリジナルの惣菜などに定評があるスーパーです。
成城石井 飯田橋サクラテラス店
マンションから約700m、徒歩10分の距離にあります。ワインやチーズなどの輸入品や地方の名産品など、幅広いラインナップのスーパーです。
エキュートエディション 飯田橋
マンションから約600m、徒歩9分の距離にあります。飯田橋駅内にある、おしゃれなカフェやお花屋などの入った商業施設です。
飯田橋サクラテラス
マンションから約600m、徒歩9分の距離にあります。人気グルメやスーパーをはじめ、郵便局、ジムなど日常使いにも助かる専門店が揃う複合施設です。
飯田橋ラムラ
マンションから約650m、徒歩9分の距離にあります。地下鉄飯田橋駅直結で、雑貨やアパレルなどのショップやレストラン、カフェ、書籍、リラクゼーション、スーパーなどバラエティに富んだ専門店の揃った複合施設です。
教育機関
千代田区立 ふじみこども園
マンションから約450m、徒歩7分の距離にある「富士見幼稚園」と「飯田橋保育園」を母体にした「幼保一元化園」です。
グローバルキッズ飯田橋園
マンションから約600m、徒歩9分の保育園です。
暁星学園
マンションから約220m、徒歩3分の距離にあり、敷地内には幼稚園、小学校、中学・高等学校があります。
白百合学園
マンションから約550m、徒歩7分の距離にあり、敷地内には幼稚園、小学校、中学・高等学校があります。
千代田区立富士見小学校
マンションから約450m、徒歩6分の学区内の小学校です。
千代田区立九段中等教育学校
マンションから約350m、徒歩5分の中学校です。
千代田区立神田一橋中学校
マンションから約1.2km、徒歩18分の中学校です。
千代田区立麹町中学校
マンションから約2.5km、徒歩35分の中学校です。
※千代田区では、中学校の通学区域を設けずに自由に選ぶことができる学校選択制を行なっています。
医療機関
日本歯科大学附属病院
マンションから約500m、徒歩8分。歯科を始め内科・外科を併設した大学附属病院です。
九段坂病院
マンションから約700m、徒歩11分。1925年創設の歴史ある病院です。
東京逓信病院
マンションから約850m、世界的な評価も高い、総合病院です。
公園・その他
富士見児童公園
マンションから約110m、徒歩2分の距離にあります。カラフルな遊具やチューブ型の滑り台が特徴の公園です。
北の丸公園
マンションから約500m、徒歩8分の距離にあります。約20万平方メートルもの広大な敷地を有し、春の桜をはじめとする四季折々の草花が彩る公園です。園内には「日本武道館」や「東京国立近代美術館」などの文化施設も点在し、自然とともに日本の歴史や芸術に触れることができます。
靖國神社
マンションから約550m、徒歩8分の距離にあります。明治時代以降に建立された神社で、夏には「みたままつり」と呼ばれるお祭りが開催されます。境内には3万以上の提灯や雪洞が並び、幻想的な雰囲気に包まれます。
千鳥ヶ淵公園
マンションから約1.3km、徒歩18分の距離にあります。およそ170本もの桜が植えられており、春には花見客でにぎわう人気の桜スポットです。
外濠公園
マンションから約2.3km、徒歩33分の距離にあります。遊具のほか、テニスコートや野球場も整備されており、子どもから大人まで幅広い世代に親しまれています。秋にはケヤキやカエデの紅葉が美しく色づきます。
まとめ
『ブランズ千代田富士見』は、都心でありながら豊かな緑と静寂を湛える希少なエリア、千代田区富士見に位置します。
「BRANZ（ブランズ）」シリーズのコンセプトとなる「環境先進マンション」のフラッグシップ物件として、ZEH Orientedや低炭素建築物認証取得の取得、敷地内の植樹や駐車場内のEV充電器設置など、様々な環境に対する施策を行なっています。
コンシェルジュサービスやゴルフシュミレーター、全戸の備えられたトランクルームなど生活利便性を考慮したサービスも充実しています。
日本の歴史を感じられる、土地と建築デザインとともにある生活を送ることができるでしょう。
購入でも賃貸でもおすすめな建物です。ぜひ一度ご確認ください。
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