ザ・パークハウスグラン三番町26

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The Parkhouse Gran Sanbancho26
分譲「ザ・パークハウスグラン三番町26」

日本が誇る雅やかさと静けさに通じる由緒ある邸宅地、千代田区三番町。
三菱地所レジデンスが贈る「ザ・パークハウスグラン三番町26」は、番町の大妻通りのヒルトップに位置し、丘上の気品漂う美しい街並みに調和します。

鉄筋コンクリート造の列柱の構築性と流麗な線が織りなす繊細さが融合した重厚な佇まいで、技術・仕様・素材などのあらゆる面においてクオリティを追求しています。

交通は、最寄り駅の「半蔵門駅」をはじめ、「市ケ谷駅」「九段下駅」などの複数の駅・路線を使いこなすポジション。主要駅やビジネスエリアへのアクセスがよく、都心を自由にアクティブに行動できます。

都心の交通利便に優れたロケーションにあり、丸の内や日比谷などの商業エリアにも近く、生活施設が充実した暮らしやすい環境です。皇居がすぐそばにあり、北の丸公園、千鳥ヶ淵、外濠公園などの自然に恵まれた環境で、都心の日常を潤してくれます。

1LDK～3LDK（67.99㎡～237.69㎡）の総戸数102戸で構成されています。美しいインテリアと充実の設備がゆとりある暮らしを実現します。

施工会社　東急建設株式会社

【共用施設】※費用未定
駐車場　66台［平置き5台、機械式61台（身障者用1台含む）］
自転車置場　69台(平置き6台、小型用平置き6台、2段ラック垂直式57台)
バイク置場　4台

【交通】
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・都営新宿線「市ケ谷駅」徒歩8分
東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩9分

【交通アクセス】
「半蔵門駅」より「永田町駅」直通約1分　「表参道駅」直通約6分　「渋谷駅」直通約9分
「市ケ谷駅」より「新宿駅」直通約5分　「池袋駅」直通約11分
「九段下駅」より「大手町駅」直通約3分　「東京駅」直通約4分　

【周辺施設】
リンコス九段店
まいばすけっと九段南3丁目
セブンイレブン千代田三番町店
ナチュラルローソン千代田三番町店
セントラルスポーツジム24三番町

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（5件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	3階	890,000円	0円	3.0ヶ月 0.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 104.53㎡	お問い合わせ詳細へ
賃料改定	6階	720,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 83.4㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	14階	710,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC+TR 83.4㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	660,000円	20,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 76.53㎡	お問い合わせ詳細へ
	5階	630,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 76.53㎡	お問い合わせ詳細へ

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 2億7,800万円〜6億8,800万円

中央値 5億4,800万円

売出坪単価 1,351万円 / 坪〜2,175万円 / 坪

中央値 1,617万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/07	5億7,980万円	1,686万円 / 坪	113.68m²	3LDK	10階
2026/07	5億4,800万円	1,593万円 / 坪	113.68m²	3LDK	10階
2026/07	3億9,900万円	1,581万円 / 坪	83.40m²	2LDK	9階
2026/06	2億9,800万円	1,448万円 / 坪	67.99m²	1LDK	4階
2026/06	2億8,500万円	1,385万円 / 坪	67.99m²	1LDK	4階
2026/06	2億7,800万円	1,351万円 / 坪	67.99m²	1LDK	4階

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マンションスコア

項目	本物件	半蔵門駅（28物件）	千代田区（114物件）
資産性/ 40点	36.9	36.6	36.4
立地/ 30点	17.1	18.5	19.1
建物/ 30点	13.6	12.1	12.7
総合点/ 100点	67.6	67.2 （17位）	68.2 （78位）

取材記事

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物件概要

物件名

ザ・パークハウスグラン三番町26

物件種別

マンション

住所

千代田区三番町26

最寄駅

賃料

630,000円〜 890,000円

共益費／管理費

0円〜 20,000円

間取

2LDK 〜 3LDK

専有面積

76.53㎡〜 104.53㎡

築年月

2024年05月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上17階 / 地下2階

総戸数

102戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月26日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック
共有部	宅配ボックスラウンジエレベーター複数基敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
13階	970,000円〜1,030,000円 28,529円〜30,294円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +SIC+WIC+TR 112.41㎡	詳細へ
12階	950,600円〜1,009,400円 27,214円〜28,898円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 115.5㎡	詳細へ
12階	1,067,000円〜1,133,000円 32,324円〜34,323円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 109.15㎡	詳細へ
10階	950,600円〜1,009,400円 30,063円〜31,923円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 104.53㎡	詳細へ
12階	970,000円〜1,030,000円 28,529円〜30,294円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 112.41㎡	詳細へ
14階	620,800円〜659,200円 26,956円〜28,624円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 76.16㎡	詳細へ
13階	698,400円〜741,600円 27,692円〜29,405円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+TR 83.4㎡	詳細へ
15階	2,619,000円〜2,781,000円 42,324円〜44,942円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 204.59㎡	詳細へ
17階	3,201,000円〜3,399,000円 44,036円〜46,760円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+SIC 240.32㎡	詳細へ
8階	970,000円〜1,030,000円 29,341円〜31,155円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +SIC+WIC+TR 109.31㎡	詳細へ