日本トップレベルのブランド力で魅了する〜WORLD TOWER RESIDENCE〜
日本トップレベルの5社が施工した『ワールドタワーレジデンス』は、高いブランド力が魅力的。
2024年11月竣工、地下2階地上46階／総戸数389戸／間取り1LDK〜3LDK／専有面積40.3〜80.73㎡の高級分譲タワーマンションです。（建物全体竣工時期：2026年12月下旬頃）
マンションが立地するのは港区浜松町エリア、世界貿易センタービルの跡地。周囲には芝公園をはじめとする緑豊かな公園や庭園、東京を代表する東京タワーや飲食店が揃う複合施設があり、東京の歴史と未来を感じることができます。
アクセス
【利用可能な路線】
- JR山手線、京浜東北線「浜松町駅」徒歩2分
- 東京モノレール「浜松町駅」徒歩3分
- 都営大江戸線、浅草線「大門駅」徒歩4分
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩10分
「浜松町駅」とルーフデッキ（歩行者デッキ）で直結。JR浜松町駅から東京駅へは約7分、品川駅へは約6分で、新幹線への乗り換えも大変便利です。
さらにモノレール浜松町駅は羽田空港への発着駅として、直通最短13分で到着。出張や旅行の際にも、余裕がでます。
（浜松町駅_再開発概念図_公式HPより引用）
都営バス
マンションから徒歩3分の浜松町駅北口付近にバス停「浜松町駅前」があります。
東京タワーから田町駅／品川駅間を運行しています。運行数は平日の13時台を除く、1時間に1〜2本です。
エリア
浜松町は東京と品川間のほぼ中央に位置し、浜松町駅開発や芝浦プロジェクトなどの大型開発プロジェクトが進行中で、まさに東京の最先端をいく注目の再開発エリアです。
銀座、虎ノ門、麻布十番、田町、勝どきが3km圏内にあります。
ワールドタワーレジデンスは浜松町駅西口再開発プロジェクトの一環として誕生しました。希少な山手線内側の立地かつ、駅直結の優位性を活かして多方面へスムーズに移動できます。隣接する建物の再開発が続いており、ますますの発展が期待されています。
（世界貿易センター見取り図_公式HPより引用）
豊かな自然も近くにあり、マンションから歴史ある「旧芝離宮恩賜公園」は徒歩約7分、「浜離宮恩賜庭園」は徒歩約30分。東京タワーを間近に望む「芝公園」は徒歩約8分の立地です。
（旧芝離宮恩賜公園）
外観
近隣のビルにも負けないスタイリッシュな外観は、現代的なデザインと高級感溢れる印象です。
「株式会社世界貿易センタービルディング」「三井不動産レジデンシャル株式会社」「三菱地所レジデンス株式会社」「東京建物株式会社」「鹿島建設株式会社」の5社による、世界貿易センタービル建替一体再開発タワーレジデンスです。
地震対策として制震構造が採用されています。
（基本設計：株式会社アール・アイ・エー／ 実施設計・監理：鹿島建設株式会社）
エントランス
メインエントランスは3階で浜松町駅南口改札（3階）との動線が考慮されています。今後は竹芝方面や芝浦方面へも繋がるため、他街区の商業施設へもアクセスしやすくなります。
3階エントランスの目前にはスーパーマーケットがオープンしたため生活に不便がなさそうです。
エントランスホールを入るとコンシェルジュカウンターやラウンジがあり、2階から3階にかけて吹き抜けとなっています。2階にはサブエントランスがあります。
共用施設
共用部のデザイン監修はPatricia Urquiola（パトリシア・ウルキオラ）氏です。これまでにフェラーリ・スターバックスなどを手掛けている、実績のある世界的デザイナーです。テーマは「和」で、日本古来から伝わる美を意識しながらも新しい感性で表現されています。
施設一覧
メインとなる共用施設は13階に集まっており、ラグジュアリーホテルのクラブラウンジをイメージしたフロアとなっています。
【2F】
カフェラウンジ
コワーキングスペース（2室）
【3F】
エントランスホール
コンシェルジュカウンター
ラウンジ
ダイニングルーム（個室）
【13F】
パーティールーム（13-14F吹き抜け）
ゲストルーム（2部屋）
バーラウンジ
インナーテラス
フィットネスルーム
ゴルフラウンジ
建物設備
オートロック
エレベーター
メールコーナー・宅配ボックス
トランクルーム（一部住戸用）
各階ゴミステーション（1F/13〜46F）
防災備蓄倉庫（13〜46F）
ペット用足洗い場
インターネット（有償）
住宅共用施設予約システム（有償）
駐車場・バイク置場
EV車充電設備
駐輪場
※駐車場・駐輪場・バイク置き場のサイズ、料金や空き状況についてはお問い合わせください。
部屋の間取り
間取りは1LDK〜3LDK／専有面積約40〜148㎡となり、単身の方からDINKs・ファミリーまで幅広い世代で住める環境となっています。
レジデンスは地上14～46階部分。お部屋のグレードは階数・方角・設備などによって、スタンダード・スーペリア・プレミアム・ペントハウスの4つに分かれています。
▼24階、1LDK（一例）
専有面積：40.3㎡
間取り内訳：LDK11.4帖＋洋室5帖＋SIC
賃料：365,000円
共益費/管理費：15,000円
方角：北
一人暮らしやカップル、新婚さんに最適なお部屋です。
＊上記は現在、賃貸で募集中のお部屋です。（2025年3月10日時点）
▼16階、3LDK（一例）
専有面積：80.73㎡
間取り内訳：LDK18.5帖＋洋室6.5帖＋洋室5.1帖＋洋室4.7帖＋WIC＋SIC
賃料：920,000円
共益費/管理費：80,000円
方角：北東
2面バルコニーで、全個室がバルコニーに面しているお部屋です。
＊上記は現在、賃貸で募集中のお部屋です。（2025年3月10日時点）
お部屋の設備・仕様
専有部設備一覧
- ＴＶモニターホンフローリング
- 床暖房
- システムキッチン（ガス）
- 浄水器
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- ウォシュレット
- 浴室乾燥機
- エアコン
本記事では、24階の間取り1LDK+SIC／北向きのお部屋の一例をご紹介します。
LDK
11.4畳のリビング・ダイニング・キッチン。北向きは暑くなりすぎないメリットがあります。
洋室のコーナースライドドアを開けて、空間を広くみせる使い方もできます。
キッチン
ディスポーザーと食洗機付きで家事がはかどります。
洋室・寝室
洋室（寝室）は5畳で一面にクローゼットが2つあります。
洗面化粧台・洗濯機置き場
清潔感のある洗面台には、鏡の裏や引き出しに収納力があります。
浴室・トイレ
ナチュラルカラーの浴室と、お掃除のしやすいタンクレストイレです。
玄関・SIC
シューズインクローゼット付きの玄関はすっきりとした印象です。
バルコニー・眺望
北向きは目前にオフィスビルがあり、その両側で都心の夜景を愉しむことができます。
（北東側_46階建の世界貿易センタービル建設中時点）
（北西側）
※設備はお部屋によって異なりますので、現地でもご確認ください。
眺望
ワールドタワーレジデンスの高層階の眺望は、まさに東京の特等席かの様です。
（34階のお部屋からの眺望一例）
西側は東京タワーをはじめ、都心の美しい景色を一望できます。
（29階のお部屋のバルコニーからの眺望一例）
北側には29階建のオフィスビル（日本生命浜松町クレアタワー）があるため、見晴らしの良い眺望を希望する方は30階以上のお部屋をご検討ください。
東側には39階建の世界貿易センタービル南館があり、北東側には2027年竣工予定で46階建の世界貿易センタービルが並びます。
東京タワーは13階にある共用施設のバーラウンジからも望めます。
※眺望はお部屋や天気によって異なりますので現地でもご確認ください。
周辺施設
コンビニエンスストア・ドラッグストア
- セブン-イレブン 世界貿易センタービル南館店（約90m、徒歩2分）
- ファミリーマート浜松町駅南店（約100m、徒歩2分）
トモズ 浜松町店
- レジデンスから約450m、徒歩6分のドラッグストア
- 営業時間8:00〜22:00（土9:00〜21:00/日11:00〜19:00）
スーパーマーケット
クイーンズ伊勢丹 浜松町店
- レジデンス3Fエントランス目前
- 営業時間
平日 7:30～21:00
土曜 9:00～16:00
日祝 休み
まいばすけっと 芝大門２丁目店
- レジデンスから約240m、徒歩3分
- 営業時間7:00〜23:00
マルエツプチ浜松町一丁目店
パークコート浜離宮ザタワーの1階に入っており、クリーニング店、チョコレート専門店と並列しています。
- レジデンスから約800m、徒歩11分
ライフムスブ田町店
駐車券が出る広いスーパーマーケットがあるため、車利用の場合はこちらも便利です。
- レジデンスから車で約1.7km、約6分
- 駐車場はお買い物2,000円以上で1h無料
教育機関
港区立神明保育園
広い園庭に加えて、お散歩先も最寄りの広大な公園になるため伸び伸びと過ごせる認可保育園です。
- レジデンスから約700m、徒歩10分
汐留サーノ保育園
開設：令和4年8月、社会福祉法人寿広福祉会の0〜5歳児を対象とした認可保育園です。
- レジデンスから約700m、徒歩10分
Seven Seas International School
英語が話せない段階から検討できるインターナショナルスクールです。
- レジデンスから約600m、徒歩8分
私立みなと幼稚園
土の園庭や畑のある環境で園生活を送ることができます。
- レジデンスから約850m、徒歩13分、自転車4分
港区立小中一貫教育校御成門学園（御成門小学校）
令和6年4月に小中一貫校へと移行した学区内の小学校です。
- レジデンスから約1.3km、徒歩18分、自転車7分、車5分
港区立御成門中学校（御成門学園）
港区西新橋にある学区内の公立中学校です。学園の教育目標には、国際社会において活躍する人間性を目指す内容が込められています。
- レジデンスから約1.3km、徒歩18分、自転車7分
医療機関
東京慈恵会医科大学附属病院
- レジデンスから約1.4km、車6分、徒歩21分
東京都済生会中央病院
- レジデンスから約1.4km、車7分、徒歩22分
公共施設
世界貿易センター内郵便局
レジデンスに隣接した世界貿易センタービルディング南館３階にあるため大変便利です。
東京都立芝公園
公園内には増上寺があり、公園に隣接して東京タワーがあるため多くの人が訪れ賑わってます。
- レジデンスから約550m、徒歩8分、自転車3分
旧芝離宮恩賜庭園
元々は大名庭園で大正13年から一般に公開された緑豊かな庭園です。
- レジデンスから約560m、徒歩7分
浜離宮恩賜庭園
- レジデンスから約2km、徒歩30分、自転車20分、車8分
港区スポーツセンター
トレーニングジムや屋内プールを完備しています。
- レジデンスから約1.4km、徒歩19分、車5分
- 利用料：500円（港区在住者）
商業施設・複合施設
東京ポートシティ竹芝
大型ホールやスタジオが入っている複合施設です。飲食店も豊富です。
- レジデンスから約900m、徒歩12分、車5分
イタリア街
まるでイタリア旅行中かのような気分になれる街並がデザインされています。晴れた日はテラス席でのカフェなどくつろぎの場となります。
- レジデンスから約1km、徒歩13分
アトレ竹芝
1階にはオーガニックを扱うスーパーマーケットのビオセボン (Bio c' Bon) が入っている商業施設。
- レジデンスから約1.3km、徒歩18分、車6分
東京タワー
正式名称は「日本電波塔」。
地上高は333メートルで、展望を楽しめるのはもちろんのことフットタウンという施設内でもお買い物や食事、ゲームをして過ごせます。メインデッキの営業時間9:00〜23:00。夜間のライトアップも見所です。
- レジデンスから約1.3km、徒歩20分、車7分
まとめ
ワールドタワーレジデンスは、アクセス面での利便性が高く、最寄駅直結という立地は非常に優れています。さらに、駅直結の同様の建物が新たにできる可能性が低いため、「駅に住む」を謳える貴重な存在となっています。
また、駅付近はオフィスだけでなく飲食店やカフェ、ホテル、医療施設、劇場などが入る複合施設が多数あり、職住遊の全てを兼ね備えたことで魅力が増しています。
空港へのアクセスも良く、『ワールドタワーレジデンス』に住むことは日本だけでなく世界を身近にします。希少性が高く、特別な価値を持つ物件と言えるでしょう。
賃貸や購入を検討している方は、ぜひご確認ください。
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