パークコート浜離宮ザタワーのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
PARK COURT HAMARIKYU THE TOWER
三井不動産レジデンシャルが贈る高級ブランドマンションシリーズ「パークコート」より、歴史ある浜離宮エリアに高層タワーマンション【パークコート浜離宮ザタワー】が誕生しました。
JR山手線『浜松町』駅徒歩5分、都営大江戸線『大門』駅徒歩5分の他、複数駅が徒歩圏内となり5駅10路線利用可能です。
緑あふれる浜離宮恩腸庭園至近の為、都心でありながら自然を感じることができる環境となります。
建物は丹頂鶴をイメージした白基調の上質なデザイン。エントランスを抜けたラウンジは天井も高く高級ホテルさながら。
住戸プランは1R-3LDKと幅広い家族構成に対応可能。
南向きを中心に角住戸率約68%、さらにワイドバルコニーを採用し、採光だけでなく通風性にも大変優れています。
共用部には、ラウンジ・フィットネス・ゲストルーム・スタディルームなどが完備され、
24時間有人管理＆バイリンガルのコンシェルジュサービスも充実しています。
屋上のスカイウォークガーデンからは、浜離宮恩賜庭園、東京湾、東京タワーや都心のビル群を一望でき、圧倒的な眺望に酔いしれます。
【周辺施設】
マルエツ プチ 浜松町一丁目店（徒歩1分）
ローソン 浜松町一丁目店（徒歩2分）
ナチュラルローソン コモディオ汐留店（徒歩3分）
セブン-イレブン浜松町１丁目中央店（徒歩3分）
マルエツプチ 汐留シオサイト店（徒歩4分）
総戸数：563戸（他：店舗3戸、事務所6戸）
間取り ：1R-3LDK
面積 ：33.83㎡〜124.56㎡
駐車場：敷地内機械式 188台 敷地内平面 9台
駐輪場：620台
バイク置場：40台
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（4件）
| 間取り図 | 所在階 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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29階 | 830,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +WIC+TR 78.03㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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5階 | 275,000円 | 10,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1K +WIC 39.53㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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10階 | 250,000円 | 0円 | 2.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1K 30.08㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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5階 | 210,000円 | 13,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1K 30.05㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
販売中物件一覧（7件）
| 写真 | 所在階 | 販売価格／坪単価 | 管理費／修繕積立金 | 間取り／面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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13階 | 2億4,800万円 1,378万円 / 坪 |
22,520円 / 月 13,500円 / 月 | 1LDK +WIC 59.5㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
価格改定
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14階 | 2億980万円 1,268万円 / 坪 |
20,780円 / 月 12,420円 / 月 | 2LDK +TR 54.7㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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14階 | 3億6,800万円 1,699万円 / 坪 |
27,200円 / 月 8,950円 / 月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 71.59㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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22階 | 3億4,990万円 1,649万円 / 坪 |
26,650円 / 月 14,940円 / 月 | 2LDK +WIC+TR 70.12㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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22階 | 2億7,800万円 1,514万円 / 坪 |
23,060円 / 月 12,930円 / 月 | 2LDK +WIC+TR 60.69㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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24階 | 1億7,800万円 1,390万円 / 坪 |
16,090円 / 月 9,610円 / 月 | 1LDK +TR+SIC 42.34㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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9階 | 1億1,980万円 1,131万円 / 坪 |
13,310円 / 月 7,950円 / 月 | 1LDK 35.02㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
1億300万円〜10億8,000万円
中央値
3億1,000万円
売出坪単価
1,134万円 / 坪〜2,996万円 / 坪
中央値
1,684万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 2億6,380万円 | 1,370万円 / 坪 | 63.63m² | 2LDK | 35階 |
| 2026/08 | 2億4,300万円 | 1,262万円 / 坪 | 63.63m² | 2LDK | 35階 |
| 2026/08 | 4億7,800万円 | 1,865万円 / 坪 | 84.71m² | 3LDK | 29階 |
| 2026/08 | 3億2,590万円 | 1,418万円 / 坪 | 75.95m² | 3LDK | 26階 |
| 2026/08 | 2億1,980万円 | 1,716万円 / 坪 | 42.34m² | 1LDK | 24階 |
| 2026/08 | 1億9,800万円 | 1,545万円 / 坪 | 42.34m² | 1LDK | 24階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 浜松町駅 （7物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.0 | 37.0 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 19.4 | 18.8 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 16.6 | 15.3 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 73.0 | 71.1 （2位） | 67.0 （7位） |
動画コンテンツ
3D／動画内の部屋は当該建物内の部屋の一例となり、表示されている部屋が既に成約済みの場合もございます。取材記事
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
24階 | 480,150円〜509,850円 25,676円〜27,265円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+TR 61.82㎡ | 詳細へ |
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21階 | 378,300円〜401,700円 28,085円〜29,822円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC+TR 44.55㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 242,500円〜257,500円 22,899円〜24,315円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 35.02㎡ | 詳細へ |
|
21階 | 562,600円〜597,400円 32,075円〜34,059円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+TR+TR 58.01㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 230,860円〜245,140円 21,800円〜23,148円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1K 35.02㎡ | 詳細へ |
|
12階 | 407,400円〜432,600円 21,175円〜22,484円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.25ヶ月 |
2LDK +WIC+TR 63.62㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 494,700円〜525,300円 27,003円〜28,674円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+TR 60.57㎡ | 詳細へ |
|
13階 | 465,600円〜494,400円 27,964円〜29,694円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +TR 55.07㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 485,000円〜515,000円 27,651円〜29,361円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+TR 58.01㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 227,950円〜242,050円 25,105円〜26,657円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +SIC 30.02㎡ | 詳細へ |
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