クレヴィア茗荷谷　文京の丘

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

文京区大塚2丁目エリアに伊藤忠都市開発が贈る「クレヴィア」シリーズより「クレヴィア茗荷谷　文京の丘」が2020年4月誕生いたしました。

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」・丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分とビッグターミナル「池袋駅」まで約4分とアクセスは良好です。物件は春日通りと不忍通りの標高約28ｍ高台角地に位置しておりますので眺めも良く遮光性も優れてます。

周辺には、「お茶の水女子大学」「筑波大学東京キャンパス」など学校が多いエリアで都会でありながら緑あふれ、自然を感じることができます。

【周辺施設】
ローソン文京大塚三丁目店
まいばすけっと大塚５丁目
ウエルシア茗荷谷駅前店
護国寺前交番
音羽幼稚園

建物は地上15階建て42住戸。ブラウンのダークトーンで統一されたモダンなデザインです。全住戸南西向きでホテルライクな内廊下仕様のプライベートな空間・ワンフロア3戸のみのゆとりがあるプランニング・24時間管理・オートロック・宅配ボックス等安心した設備。

間取りは1K~3LDKタイプをご用意し、システムキッチン・2口ガスコンロ・エアコン・トランクルーム等快適にお過ごしいただけます。

■駐輪場　上段：200円/月　下段：300円/月　スライドロック500円/月
■バイク置き場　2,000円/月
■駐車場　機械式4台　上：3,400円/月　下：3,300円/月　※いずれも最低地上高120mm以上

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（0件）

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販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	14階	1億5,500万円 748万円 / 坪	22,300円 / 月 13,700円 / 月	3LDK +WIC+TR 68.5㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 1億2,500万円〜2億6,800万円

中央値 1億7,650万円

売出坪単価 742万円 / 坪〜1,293万円 / 坪

中央値 874万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	1億5,000万円	890万円 / 坪	55.66m²	2LDK	15階
2026/08	1億5,900万円	767万円 / 坪	68.50m²	3LDK	14階
2026/08	1億5,480万円	747万円 / 坪	68.50m²	3LDK	7階
2026/07	1億5,980万円	771万円 / 坪	68.50m²	3LDK	7階
2026/06	1億6,800万円	997万円 / 坪	55.66m²	2LDK	15階
2026/06	1億6,500万円	796万円 / 坪	68.50m²	3LDK	14階

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マンションスコア

項目	本物件	護国寺駅（1物件）	文京区（51物件）
資産性/ 40点	35.3	35.3	35.5
立地/ 30点	16.9	16.9	18.3
建物/ 30点	13.1	13.1	13.5
総合点/ 100点	65.3	65.3 （1位）	67.3 （42位）

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物件概要

物件名

クレヴィア茗荷谷　文京の丘

物件種別

マンション

住所

文京区大塚2-16

最寄駅

賃料

共益費／管理費

間取

3LDK

専有面積

68.5㎡

築年月

2020年04月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上15階

総戸数

42戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月23日

物件設備

ペット可住戸有
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ 24時間管理
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場バイク置き場駐輪場トランクルーム
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
15階	329,800円〜350,200円 15,917円〜16,902円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+TR 68.5㎡	詳細へ
4階	324,950円〜345,050円 15,683円〜16,653円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 68.5㎡	詳細へ
10階	291,000円〜309,000円 14,147円〜15,022円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 68.0㎡	詳細へ
14階	310,400円〜329,600円 14,981円〜15,907円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 68.5㎡	詳細へ