パークシティ武蔵小山ザ・タワー

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

品川区小山3丁目アドレス、
「日本一、感じのいいタワマンへ。」
をコンセプトに
「パークシティ武蔵小山ザタワー＆ザレジデンス」
が誕生いたしました。
施工会社は鹿島建設です。

駅1分という立地にあり、
「目黒駅」まで電車で2分、「自由が丘駅」まで電車で9分、「六本木一丁目駅」まで電車で13分、「恵比寿駅」まで電車で14分、「永田町駅」まで電車で17分など都心へのアクセスはもちろんですが、
日本一アーケードが長いと言われている武蔵小山商店街や、林試の森公園など大人も子どもも楽しめる落ち着いた街並みになっております。
日々の疲れを癒やし人々に愛されるまち「武蔵小山」に住むのはいかがでしょうか。

武蔵小山の街に寄添い微笑むコンセプト通りの外観。
インナーフレーム構成でスリムで軽やかにしております。
エントランスは広々として天井も高く光を取り込む造り。
24時間コンシェルジュサービスございます。

お部屋はレジデンス棟の1Kタイプからタワー棟の3LDKまで。
人気のカウンターキッチンやディスポーザー、床暖房が付いているタイプや、
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ワイドバルコニーのお部屋もあるため、
単身者からご家族までオススメ出来る物件です。

ワイドサッシの窓を採用しているため日当たり、眺望、開放感はとてもよく
北向きは林試の森公園方面、南向きは横浜方面になっております。

共用部はエントランスホール、ガーデンラウンジ、ゲストハウス、フィットネスルーム、パーティールーム、キッズルーム、スカイテラス、コーチエントランスがございます。
（レジデンス棟にご入居のお客様はタワー棟の共用部に利用はできません。）

感じのいいまち+感じのいい広場+感じのいいタワー、武蔵小山に建つ
「パークシティ武蔵小山ザタワー＆ザレジデンス」
是非一度お問い合わせください。

周辺環境
「ファミリーマート　武蔵小山駅前店」まで徒歩1分
「東急ストア武蔵小山駅ビル店」まで徒歩1分

複合施設など
「武蔵小山商店街」まで徒歩1分
「林試の森公園」まで徒歩7分

・総戸数：624戸
・間取り：1K〜3LDK
・駐車場：あり　178台
・バイク置き場：あり　73台
・駐輪場：あり　594台
・ペット：可（分譲のためお部屋によって異なります。）
※変更になる可能性もございます。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（1件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	10階	306,000円	0円	1.0ヶ月 2.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC+TR 45.96㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	26階	1億8,480万円 998万円 / 坪	27,840円 / 月 25,750円 / 月	2LDK +WIC+TR 61.18㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 9,990万円〜3億2,800万円

中央値 2億2,500万円

売出坪単価 876万円 / 坪〜1,300万円 / 坪

中央値 1,098万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	2億4,800万円	1,136万円 / 坪	72.12m²	3LDK	38階
2026/08	2億2,500万円	1,105万円 / 坪	67.30m²	3LDK	37階
2026/08	2億1,480万円	1,079万円 / 坪	65.80m²	2LDK	34階
2026/08	2億1,800万円	945万円 / 坪	76.19m²	3LDK	21階
2026/08	2億8,900万円	1,145万円 / 坪	83.39m²	3LDK	17階
2026/08	2億1,800万円	931万円 / 坪	77.35m²	3LDK	14階

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マンションスコア

項目	本物件	武蔵小山駅（2物件）	品川区（54物件）
資産性/ 40点	36.9	36.5	35.9
立地/ 30点	20.9	20.9	18.9
建物/ 30点	16.7	17.0	13.5
総合点/ 100点	74.5	74.4 （1位）	68.3 （2位）

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物件概要

物件名

パークシティ武蔵小山ザ・タワー

物件種別

マンション

住所

品川区小山3-15-2

最寄駅

賃料

306,000円

共益費／管理費

0円

間取

1LDK 〜 2LDK

専有面積

45.96㎡〜 61.18㎡

築年月

2019年09月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上41階 / 地下2階

総戸数

628戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年10月15日

物件設備

ペット可住戸有
スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジパーティールームキッズルームフロントサービススポーツジムエレベーター複数基各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
23階	426,800円〜453,200円 23,737円〜25,206円 / 坪	0.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 59.45㎡	詳細へ
5階	237,650円〜252,350円 18,742円〜19,901円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+TR 41.93㎡	詳細へ
6階	216,310円〜229,690円 19,558円〜20,768円 / 坪	1.0ヶ月 1.5ヶ月	1LDK +SIC+TR 36.57㎡	詳細へ
16階	436,500円〜463,500円 19,787円〜21,011円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 72.95㎡	詳細へ
37階	494,700円〜525,300円 21,745円〜23,090円 / 坪	1.0ヶ月 2.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 75.21㎡	詳細へ
4階	223,100円〜236,900円 19,570円〜20,781円 / 坪	0.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +SIC+TR 37.69㎡	詳細へ
28階	446,200円〜473,800円 19,366円〜20,564円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 76.19㎡	詳細へ
6階	242,500円〜257,500円 18,043円〜19,159円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 44.46㎡	詳細へ
33階	339,500円〜360,500円 17,682円〜18,776円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 63.49㎡	詳細へ
10階	363,750円〜386,250円 19,662円〜20,878円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 61.18㎡	詳細へ