プレミスト有明ガーデンズ
大和ハウスが贈る高級分譲マンションシリーズより有明1丁目に「プレミスト有明ガーデンズ」が2020年1月に完成いたしました。
2020年の東京オリンピックにより虎ノ門・新橋からダイレクトに通じる環状2号線やBRT新交通システムの運行など目まぐるしい発展を遂げるこの地に都市のオアシスを実現するレジデンスが誕生致しました。
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩2分の立地にあり、周辺には2018年10月に移転した豊洲市場をはじめ商業施設のフレッシュフードストア文化堂 有明店が徒歩8分、イオン東雲店がございます。
角地に位置する敷地にレイアウトすることで風と光を通しやすくする配置とし東京湾岸にありながら敷地内には2つの庭があり四季の訪れを感じるられる空間が広がります。
間取りはファミリー向けの2LDK・3LDK・4LDKのルームプランをご用意。
室内設備は使う人の視点で細やかな洗礼された充実した設備を完備しており、多彩な収納スペースを実現しています。
共用施設は「カフェゾーン」「スタディゾーン」「ゲストルーム」「パーティーダイニング＆屋上テラス」など計8種類の日常を豊かにするプラスアルファがそこにはあります。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（0件）
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2025年11月〜2026年10月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億1,780万円 | 598万円 / 坪 | 65.09m² | 3LDK | 15階 |
| 2026/08 | 1億1,200万円 | 652万円 / 坪 | 56.73m² | 2LDK | 14階 |
| 2026/08 | 1億2,480万円 | 586万円 / 坪 | 70.35m² | 3LDK | 12階 |
| 2026/08 | 1億1,980万円 | 562万円 / 坪 | 70.41m² | 3LDK | 4階 |
| 2026/08 | 1億2,800万円 | 600万円 / 坪 | 70.41m² | 3LDK | 2階 |
| 2026/07 | 1億2,980万円 | 659万円 / 坪 | 65.09m² | 3LDK | 15階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 有明テニスの森駅 （4物件） | 江東区 （31物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 34.5 | 35.2 | 35.3 |
| 立地/ 30点 | 14.7 | 13.2 | 15.7 |
| 建物/ 30点 | 13.5 | 14.5 | 14.8 |
| 総合点/ 100点 | 62.7 | 62.9 （3位） | 65.8 （27位） |
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物件概要
物件設備
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | 291,000円〜309,000円 14,787円〜15,701円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 65.09㎡ | 詳細へ |
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3階 | 271,600円〜288,400円 15,547円〜16,508円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC 57.76㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 351,140円〜372,860円 15,455円〜16,411円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+WIC+DEN 75.11㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 271,600円〜288,400円 15,828円〜16,807円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC 56.73㎡ | 詳細へ |
|
13階 | 271,600円〜288,400円 15,828円〜16,807円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 56.73㎡ | 詳細へ |
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11階 | 232,800円〜247,200円 13,775円〜14,627円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 55.9㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 232,800円〜247,200円 13,775円〜14,627円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+DEN 55.9㎡ | 詳細へ |
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5階 | 232,800円〜247,200円 13,326円〜14,150円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC 57.76㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 280,330円〜297,670円 13,173円〜13,988円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC+WIC 70.35㎡ | 詳細へ |
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5階 | 261,900円〜278,100円 12,187円〜12,941円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 71.06㎡ | 詳細へ |
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