大崎ウエストシティタワーズ E棟のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
大崎ウエストシティタワーズ E棟
ペット可・分譲タワーマンション
「山手線・大崎駅」よりペデストリアンデッキで繋がっている高級タワーマンション「大崎ウエストシティタワーズ」。
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、東京臨海高速鉄道の「大崎駅」から徒歩3分という駅近立地。
都内はもちろん、空港・神奈川方面へのアクセスも良好です。
再開発計画で生まれ変わる大崎副都心に、地上39階建・総戸数1000戸超の超高層ツインマンションとして鼓動するシンボリックタワーです。
近未来・スタイリッシュなガラス張りのフォルムが周辺ではひときわ目立ちます。
エントランスホームは天井が高く、開放的な空間に居住者・来訪者を出迎えてくれます。
駅からマンションまでの間で繋がっているペデストリアンデッキの道中は防犯カメラでカバーされています。また、マンション自体も最新のセキュリティー設備が揃っておりますので、夜遅くの帰宅が多い方や女性の方も安心です。
セキュリティー以外の設備ももちろん充実。
各階にゴミ置き場を設置することでゴミ捨ての煩わしさを軽減いたします。
フロントサービスを始め、スカイラウンジ、パーティールーム、シアタールーム、ゲストルームなど共用施設が大変充実しており、快適なタワーライフを過ごせます。
進化し続けるこの地でワンランク上の上質な暮らしを始めてみませんか。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（1件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
1億680万円〜3億7,980万円
中央値
2億4,390万円
売出坪単価
820万円 / 坪〜1,207万円 / 坪
中央値
1,003万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億6,880万円 | 837万円 / 坪 | 66.63m² | 2LDK | 21階 |
| 2026/08 | 1億9,480万円 | 947万円 / 坪 | 67.95m² | 2LDK | 15階 |
| 2026/07 | 3億1,900万円 | 966万円 / 坪 | 109.14m² | 2LDK | 38階 |
| 2026/07 | 2億9,800万円 | 902万円 / 坪 | 109.14m² | 2LDK | 38階 |
| 2026/07 | 2億5,980万円 | 1,068万円 / 坪 | 80.36m² | 3LDK | 26階 |
| 2026/07 | 1億9,980万円 | 972万円 / 坪 | 67.95m² | 2LDK | 15階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 大崎駅 （12物件） | 品川区 （54物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.0 | 35.3 | 35.9 |
| 立地/ 30点 | 19.5 | 18.4 | 18.9 |
| 建物/ 30点 | 15.1 | 13.3 | 13.5 |
| 総合点/ 100点 | 71.6 | 67.0 （2位） | 68.3 （11位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| 構造・工法 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
14階 | 242,500円〜257,500円 17,162円〜18,224円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 46.74㎡ | 詳細へ |
|
17階 | 223,100円〜236,900円 17,805円〜18,907円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 41.44㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 310,400円〜329,600円 18,676円〜19,832円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +TR 54.96㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 242,500円〜257,500円 17,162円〜18,224円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 46.74㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 310,400円〜329,600円 18,068円〜19,185円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 56.82㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 291,000円〜309,000円 17,239円〜18,306円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 55.81㎡ | 詳細へ |
|
15階 | 358,900円〜381,100円 21,884円〜23,238円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +SIC 54.24㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 339,500円〜360,500円 17,181円〜18,244円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK 65.33㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 261,900円〜278,100円 15,191円〜16,131円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
1LDK 57.0㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 291,000円〜309,000円 17,744円〜18,841円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN 54.24㎡ | 詳細へ |
口コミ・レビュー（2件）
コスパが良いタワーマンションに住みたい方
総合評価
4.0
会社経営・役員 / 30 ~ 35歳 / 世帯年収800〜900万円
居住者
メンテナンス・清掃・管理/コンシェルジュについて
評点 4 / 5
よかった点
コンシェルジュの対応が誠実な方が多かったです。またゴミが落ちていて、そのまま数日たっても残っているということがなかったことからも、こまめな清掃を心がけていると感じました。
外観・共有スペースについて
評点 4 / 5
よかった点
基本的に綺麗であり、セキュリティは二重のオートロックでエレベーターも居住階しか止まらないので安心もできます。現在の住まいは居住階以外も降りれてしまうので、この点は他の場所に行ってから気づきました。
気になった点
共有スペースの種類が物足りない。ジムやバーなどもあると良いかと思いました。また、EとWと棟が分かれているので、移動に煩わしさを覚えました。
住んでいる人の雰囲気について
評点 4 / 5
よかった点
品の高い方が多く、不快な思いをすることは殆どありませんでした。現在の住まいもタワーマンションですが、民度の差を引っ越してから改めて感じております。
気になった点
特別、気にするところはありませんでしたが、強いていえば、たまにエントランスで遊んでいる子供がいたので、その時はコンシェルジュの方が早めに注意していただければ、ありがたいと思いました。
お部屋の仕様・設備について
評点 5 / 5
よかった点
隣の部屋から一切声が入ってくることがなく、防音がしっかりしており、また食器洗い&乾燥機がついていたのは非常に便利で気に入っていた思い出があります。
気になった点
タワーマンション特有の開かない窓があり、南向きで直射日光が入り込んでくることから、夏の暑さが半端なかったです、冬場はよかったのですけどね。
マンション周辺の買い物・飲食について
評点 2 / 5
よかった点
隣にコンビニが2軒あり、深夜営業のため、少し食べ物の買い出しをしにいくときに重宝しました。また郵便ポストもあったことからも葉書や封筒を投函するときに非常に便利でした。
気になった点
コンビニは2軒あるのですが、スーパーが遠いことからも自炊がメインの私には少々不便でした。普段外食の方は便利かもしれませんが、自炊をする方はスーパーが離れている点に関してはデメリットと言えるかもしれません。
自然・子育て環境ついて
評点 5 / 5
よかった点
緑が比較的多く、周りも静かな住宅街であったことからも、子育ての環境としては非常に良いのではないかと思いました。
気になった点
特別、気になった問題はありませんが、エレベーター数が少々少なかったため、子供の帰宅時には少し並ぶところが気になりました。
マンション周辺の治安や安全について
評点 5 / 5
よかった点
非常に治安が良く、深夜に健康のためのジョギングでも昼間と同じくらいの安全さを感じました。夜のお店も近くにないので安心できます。
気になった点
近隣の道路の交通量が少ない故に、道路の車へ注意が減り、逆に危険な可能性もあるのではないかと思いました。特にお子さんがいる方は注意が必要かと思います。
医療機関・クリニックについて
評点 4 / 5
よかった点
近くのシンクパークタワーに様々な科がある病院があるので、いざという時も便利です。近くに医療施設があるかどうかを気にしている方はおすすめではないかと思います。
気になった点
近くにあるのは便利ですが、医療機関がオフィス内にある為か、待ち時間が基本的に長いです。時間に余裕があるときに来ないと後の予定が取り消しになる可能性もあります。
支払った（支払っている）費用について
評点 4 / 5
よかった点
交通が発達しているにも関わらず、他の東京の23区と比べて、高級マンションの価格が安いことからもコストパフォーマンスはかなり高いのでお得かと思います。
気になった点
共用施設が乏しかったので、管理費・共益費を気にする方は高いと思う方もいらっしゃるのではないかと思いました。
対応してくれた不動産会社について
評点 5 / 5
よかった点
コチラの身になって、丁寧に接客してくれたことを覚えております。丁寧に対応していただき、誠にありがとうございました。
気になった点
特別ありませんが、退去時に関することをもう少しフォローしていただけたらありがたいかなと少々感じました。
ファミリー向けで立地も良、治安も良
総合評価
5.0
自営業・フリーランス / 40 ~ 45歳 / 世帯年収1400〜1600万円
居住者
メンテナンス・清掃・管理/コンシェルジュについて
評点 4 / 5
よかった点
朝9時くらいから管理会社さんが頻繁にお掃除してくれているので、とても綺麗に保っています。ゴミステーションや粗大ゴミ置き場のほうもゴミで汚くなっているのはほとんど見たことないので、とても満足です。
気になった点
一時期コロナの影響で緊急事態宣言が出て、その時にはコンシェルジェサービスは休業していましたが、他はとくに困ったことや気になる点はありませんでした。とても良い方々がコンシェルジェサービスを提供してくれています。
続きをみる外観・共有スペースについて
評点 4 / 5
よかった点
外観や設備などは高級感があります。また共有施設も充実していて、特に宿泊のゲストルームの場所はとても良いです。ただ週末になると予約が取りづらいのが気になります。
気になった点
セキュリティもしっかりしていて、入り口とエレベーター前、玄関と三重ロックですが、人の出入りが激しい時とかにはなんとなくセキュリティメンズエステが気になるときもあります。
住んでいる人の雰囲気について
評点 4 / 5
よかった点
場所柄、家族で住んでいる方々が多いように感じます。ですが、子供たちもちゃんとマナーのある子たちが多いのでとても良い雰囲気です。
気になった点
住んでいる人か来客者なのかわからないですが、たまにタバコの匂いがきつい人もいるので、少々気になっています。
お部屋の仕様・設備について
評点 3 / 5
よかった点
台所や水まわりはとても良いです。ディスポーザーもついていますし、シャワーの強さも適切です。ベランダもあるので満足です。
気になった点
若干ベランダが狭いのでもう少し大きければなおよかったです。台所ももう少し大きければよりよいと思いました。
マンション周辺の買い物・飲食について
評点 5 / 5
よかった点
マンションの下には二つのセブンイレブンがあり、野菜やフルーツも売っているのでとても便利かと思います。
気になった点
ドラッグストアや大型スーパーが少し遠い位置にあるで、少しの不満はありますが、雨が降っても傘をささずにいけるのでとても良いです。
自然・子育て環境ついて
評点 5 / 5
よかった点
近くに保育園もあり、小学校もあります。子育ての環境はとてもよく揃っていますし、車の事故とかも少ない作りになっているかと思います。
気になった点
大きめの公園などが近くにないので、そこは不満点かもしれないですが、都心部なので仕方ないかとも思います。
マンション周辺の治安や安全について
評点 5 / 5
よかった点
住んで3年になりますが、酔っ払いや不審者は今までにみたことはないので、大丈夫だと思います。近くに大きめの会社やそれに付随する管理会社もあるため安心です。
気になった点
マンションの近くは夜遅くなると人通りは少なくなるので、不安を感じる方もいるかもしれません。個人的には治安や安全はトップレベルだと感じます。
医療機関・クリニックについて
評点 4 / 5
よかった点
近くにシンクパークがあり、そこにメディカルモールがあるのでなにかあったときには安心です。駅の反対側にも同じくメディカルモールがあります。
気になった点
メディカルモールの小さな病院は近くにありますが、大形の総合病院は近くにないのが気になるところです。
支払った（支払っている）費用について
評点 4 / 5
よかった点
大形のタワーマンションにしては管理費も安く感じますし、管理会社の方々はとても良い人たちなので長く住みたくなります。
気になった点
山手線の駅から近いということもあり、家賃は若干高めです。それでも個人的にはコスパはよいと感じました。
対応してくれた不動産会社について
評点 5 / 5
よかった点
入居者する時にはとても親身になって相談に乗ってくれて、入居するまでの不安な期間もとくに問題なく過ごせました。
気になった点
案内するのが初めての場所だったからかもしれませんが、若干もたつく場面もありました。でもとても良い方だったので気になりませんでした。
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