新宿アインスタワー

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

最寄りの東新宿駅まで徒歩1分の駅近のほか、新宿にも徒歩14分とアクセス性の高い立地の「新宿アインスタワー」。
都営大江戸線と副都心線が利用でき、渋谷や横浜や代官山や飯田橋など、行きたいなと思うところに一本で出られるのが大変魅力的です。

29階建、オール電化物件、五角形というシンボリックな外観形状のタワーマンションで、住宅街の中でひときわ目を引きます。
五角形だということが、実は採光にも影響。窓が多く、リヒ゛ンク゛などの空間はいつも明るく保たれています。

周辺にはコンビニやファーストフード店も多く便利。
さらに新宿伊勢丹、新宿御苑など、徒歩圏内で、都会の利便性と豊な自然の両方を享受できます。
周囲は、人通りがあり夜間などでも安心・安全です。

また目の前にはフィットネスクラブがあり、気軽に通えます。
住人同士の関係も良好で、挨拶はきちんとしますが、お互いの干渉はなく、また、友人管理なので有人管理なので常時管理人さんが見回りをしてくれて、快適で安全です。

各フロアのごみ置き場は好評で、管理が行き届いている分、清掃もきちんとされていて居住区の中も外も、共有スぺースも気持ちよく過ごせます。

【共用施設】
1F フロントコンシェルジュ
2F ラウンジ

日々の明るく清潔な生活を提供してくれるマンションで、新しい生活を始めてみませんか。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（0件）

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販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	6階	1億1,299万円 631万円 / 坪	21,340円 / 月 22,520円 / 月	2LDK +WIC 59.11㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年9月〜2026年8月の売出価格

売出価格 9,980万円〜1億7,280万円

中央値 1億1,740万円

売出坪単価 558万円 / 坪〜742万円 / 坪

中央値 670万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	1億1,299万円	631万円 / 坪	59.11m²	1LDK	6階
2026/08	9,980万円	651万円 / 坪	50.63m²	1LDK	4階
2026/07	1億280万円	671万円 / 坪	50.63m²	1LDK	4階
2026/06	1億500万円	685万円 / 坪	50.63m²	1LDK	4階
2026/04	1億1,990万円	670万円 / 坪	59.11m²	1LDK	6階
2026/04	1億1,490万円	642万円 / 坪	59.11m²	1LDK	6階

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マンションスコア

項目	本物件	新宿駅（1物件）	新宿区（99物件）
資産性/ 40点	37.1	37.1	35.6
立地/ 30点	21.0	21.0	17.8
建物/ 30点	11.5	11.5	13.4
総合点/ 100点	69.6	69.6 （1位）	66.8 （12位）

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物件概要

物件名

新宿アインスタワー

物件種別

マンション

住所

新宿区新宿7-26-11

最寄駅

賃料

共益費／管理費

間取

2LDK

専有面積

59.11㎡

築年月

2004年02月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上29階 / 地下1階

総戸数

145戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年08月25日

物件設備

ペット可住戸有
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ 24時間管理
共有部	宅配ボックスラウンジフロントサービス各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
25階	368,600円〜391,400円 15,579円〜16,543円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 78.24㎡	詳細へ
16階	271,600円〜288,400円 15,310円〜16,257円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 58.66㎡	詳細へ
18階	347,260円〜368,740円 14,923円〜15,846円 / 坪	0.0ヶ月 1.0ヶ月	2SLDK +DEN+WIC+SIC 76.95㎡	詳細へ
27階	240,560円〜255,440円 15,111円〜16,045円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 52.66㎡	詳細へ
6階	174,600円〜185,400円 12,445円〜13,215円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK 46.41㎡	詳細へ
24階	252,200円〜267,800円 15,842円〜16,822円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 52.66㎡	詳細へ
10階	197,880円〜210,120円 13,480円〜14,313円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 48.54㎡	詳細へ
12階	286,150円〜303,850円 14,180円〜15,057円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 66.72㎡	詳細へ
17階	229,890円〜244,110円 14,440円〜15,334円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 52.66㎡	詳細へ
20階	223,100円〜236,900円 14,014円〜14,881円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 52.66㎡	詳細へ