ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
「ザ・パークハウス」シリーズの最上級呼称、「グラン」を冠する三菱地所レジデンスの最高峰シリーズ。
「都心の魅力を、日々享受する」をコンセプトとして、千代田区三番町の地に誕生した高級分譲マンション「ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵」
全邸の南東面に皇居の森を望む、都心の稀少立地。
全住戸より皇居が見渡せるという分譲マンションは、日本で初となり、おそらく最初で最後になるのではと言われている希少価値の高い物件です。
官公庁や国際的企業が集まる大手町、丸の内エリアがすぐ近く。
マンション周辺には大学などの教育施設、国立近代美術館や日本武道館などの文化施設があり、落ち着きと格式を持った住環境。
外観・内観共に、使用している上質な素材やこだわりぬいたデザインも魅力のひとつです。
エントランスから続くコモンスペースには、暖炉のあるラウンジがあり、まるで高級ホテルのようなスペース。
ラウンジ・ロビーには作庭家・大北望氏による野趣溢れる美しい【清澄の庭】があり、心地よい空間をつくり出しています。
エントランスから四重のセキュリティを抜けると、皇居の見渡せる素晴らしい景色の室内が広がります。
間取りは2LDK〜3LDK。専有面積70平米から120平米以上、ファミリー向けのゆとりあるくつろぎ空間で上質なシティライフをお楽しみください。
ペットの飼育相談可能です。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（1件）
販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 20億円 | 5,174万円 / 坪 | 127.76m² | 3LDK | 6階 |
| 2026/05 | 22億円 | 5,692万円 / 坪 | 127.76m² | 3LDK | 6階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 半蔵門駅 （28物件） | 千代田区 （114物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 38.5 | 36.6 | 36.4 |
| 立地/ 30点 | 17.6 | 18.5 | 19.1 |
| 建物/ 30点 | 13.6 | 12.1 | 12.7 |
| 総合点/ 100点 | 69.7 | 67.2 （5位） | 68.2 （32位） |
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | 1,358,000円〜1,442,000円 37,216円〜39,518円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 120.65㎡ | 詳細へ |
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4階 | 1,455,000円〜1,545,000円 48,052円〜51,024円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 100.13㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 1,794,500円〜1,905,500円 46,442円〜49,314円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+WIC 127.76㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 1,018,500円〜1,081,500円 31,023円〜32,942円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 108.53㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 1,018,500円〜1,081,500円 29,798円〜31,641円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC 113.01㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 1,358,000円〜1,442,000円 39,731円〜42,188円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+WIC+SIC 113.01㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 921,500円〜978,500円 30,433円〜32,315円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 100.13㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 1,008,800円〜1,071,200円 29,514円〜31,340円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+WIC+SIC 113.01㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 834,200円〜885,800円 25,410円〜26,981円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 108.53㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 1,067,000円〜1,133,000円 27,614円〜29,322円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+WIC 127.76㎡ | 詳細へ |
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