スカイズタワー＆ガーデン
SKYZ TOWER&GARDEN
地上高約150mの、天空にそびえ立つ「空」という名を与えられた高級分譲タワーレジデンス「スカイズ タワーアンドガーデン」
豊洲新市場をはじめ分譲・賃貸住宅、商業施設、公益施設、教育施設など約110haに及ぶ開発が進む豊洲ふ頭の一画に位置し、そのリーディングプロジェクトとして始動した【東京ワンダフルプロジェクト】の第１弾として誕生しました。
運河沿いに設けられたキャナルウォーク（緑道）や、建物の周囲に多くの植栽が配置され、ゆったりとした時間が流れています。
東京駅から5km圏内で、都心への通勤やショッピングにとても便利な立地です。
アーバンドックららぽーと豊洲、ビバホーム豊洲店など大型ショッピングモールへ一駅でアクセスできますし、日常の買い物は、棟内1階に設置されているサンクス（オートロック内、23時まで営業）、または豊洲駅徒歩1分の「サカガミ」、ららぽーと豊洲の高級食料品店「フードストアあおき」が便利です。
豊洲駅直結の豊洲センタービル内には「みずほ銀行」「三井住友銀行」があります。
また、1階にあるコンシェルジュデスクではクリーニング、タクシーの手配などをお願いできます。
高層マンションで心配されがちな防災対策として、日本初採用の先進技術、ハイブリッド免制震システムを採用。制震・免震の２重の技術で地震から暮らしを守ります。
至上の上に作られた、考えぬかれた設計と設備の数々。
住む人すべての方に、与えられるハイクラスなスペースで思う存分リフレッシュし、ゆるやかに流れるスカイの時間を享受することできます。
その他の写真は以下から参照が可能です。
https://goo.gl/oGyDIB
■共用施設
スカイデッキ、ラウンジ＆バー、パーティスペース、ライブラリー、ゲストルーム、ベイサイドラウンジ、キッズルーム、コモンラウンジ、プール、スポーツジム、天体観測ドーム、コミュニティハウス、バーベキューテラス、カルチャールーム、スタディルーム
■駐車場：656台（他、来客用7台）
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（3件）
販売中物件一覧（2件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 2億900万円 | 834万円 / 坪 | 82.80m² | 3LDK | 43階 |
| 2026/08 | 1億5,990万円 | 655万円 / 坪 | 80.62m² | 3LDK | 42階 |
| 2026/08 | 1億4,500万円 | 763万円 / 坪 | 62.81m² | 2LDK | 37階 |
| 2026/08 | 1億1,980万円 | 661万円 / 坪 | 59.89m² | 2LDK | 37階 |
| 2026/08 | 1億1,980万円 | 661万円 / 坪 | 59.89m² | 2LDK | 35階 |
| 2026/08 | 1億9,000万円 | 854万円 / 坪 | 73.48m² | 3LDK | 32階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 豊洲駅 （10物件） | 江東区 （31物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.8 | 35.9 | 35.3 |
| 立地/ 30点 | 12.1 | 15.8 | 15.7 |
| 建物/ 30点 | 17.6 | 15.7 | 14.8 |
| 総合点/ 100点 | 66.5 | 67.4 （7位） | 65.8 （14位） |
この物件を所有しているオーナー様へ
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
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| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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26階 | 300,700円〜319,300円 15,218円〜16,159円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC+SIC 65.35㎡ | 詳細へ |
|
39階 | 329,800円〜350,200円 18,211円〜19,337円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 59.89㎡ | 詳細へ |
|
43階 | 252,200円〜267,800円 15,665円〜16,634円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 53.25㎡ | 詳細へ |
|
39階 | 397,700円〜422,300円 17,914円〜19,023円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 73.42㎡ | 詳細へ |
|
20階 | 354,050円〜375,950円 15,827円〜16,806円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 73.97㎡ | 詳細へ |
|
23階 | 378,300円〜401,700円 16,327円〜17,337円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 76.6㎡ | 詳細へ |
|
21階 | 310,400円〜329,600円 16,337円〜17,347円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 62.81㎡ | 詳細へ |
|
43階 | 436,500円〜463,500円 18,574円〜19,723円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN 77.71㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 378,300円〜401,700円 14,964円〜15,890円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 83.58㎡ | 詳細へ |
|
34階 | 388,000円〜412,000円 15,987円〜16,976円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK +WIC 80.25㎡ | 詳細へ |
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