ザ・タワーグランディア
THE TOWER GRANDIA
JR山手線「池袋駅」徒歩6分という好立地に聳えるタワーマンション「ザ・タワーグランディア」。
地上38階建・総戸数354戸の大型レジデンスです。
池袋という立地により、南側住戸から東京を見渡せる数少ない分譲タワーマンション。
東京を見晴らす絶景を窓辺に飾り、東武デパートやマルイシティなど、利便性に優れた池袋の街を自分の庭として暮らすスタイリッシュな都市居住スタイルをお届けいたします。
また雑誌、テレビなどでも住みたい街ランキングに入るなど、若い世代をはじめ多くの人達から注目を浴びている街でもあります。
池袋という都会の中心で営むアーバンライフを過ごすための居住者の方にむけたサービスも充実です。
ザ・タワーグランディアの魅力はこのような特筆した共用施設にあります。
フロントサービス・オーナーズカフェ・フィットネスルーム・サウナ・大浴場・シアタールーム・パーティルームなど。
住んでいて飽きのこない、それ以上に暮らしやすい居住性を追い求めています。
また、一階にはドラッグストアが入っておりますので嵩張る買い物をマンション内で済ませられるのも便利です！
内科クリニック・歯科・耳鼻科・整形外科も入っています。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（0件）
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販売中物件一覧（2件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 2億3,999万円 | 846万円 / 坪 | 93.75m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/03 | 2億3,980万円 | 845万円 / 坪 | 93.75m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/03 | 2億3,380万円 | 824万円 / 坪 | 93.75m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/02 | 2億4,980万円 | 880万円 / 坪 | 93.75m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/02 | 2億3,480万円 | 827万円 / 坪 | 93.75m² | 3LDK | 18階 |
| 2026/02 | 1億6,800万円 | 734万円 / 坪 | 75.64m² | 2LDK | 11階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 池袋駅 （5物件） | 豊島区 （24物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.8 | 37.0 | 35.1 |
| 立地/ 30点 | 21.5 | 17.7 | 19.1 |
| 建物/ 30点 | 12.2 | 13.1 | 14.2 |
| 総合点/ 100点 | 71.5 | 67.8 （1位） | 68.4 （5位） |
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物件概要
物件設備
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | 194,000円〜206,000円 14,946円〜15,871円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1K +WIC 42.92㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 247,350円〜262,650円 17,297円〜18,367円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1K +WIC 47.3㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 193,030円〜204,970円 14,448円〜15,342円 / 坪 |
0.5ヶ月
0.5ヶ月 |
1DK 44.17㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 582,000円〜618,000円 20,529円〜21,799円 / 坪 |
3.0ヶ月
2.0ヶ月 |
2LDK 93.75㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 182,360円〜193,640円 13,370円〜14,196円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1K +WIC 45.11㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 184,300円〜195,700円 13,502円〜14,337円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1K +WIC 45.15㎡ | 詳細へ |
|
30階 | 861,360円〜914,640円 18,119円〜19,239円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
4LDK 157.19㎡ | 詳細へ |
|
32階 | 708,100円〜751,900円 15,390円〜16,342円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 152.12㎡ | 詳細へ |
|
21階 | 281,300円〜298,700円 12,376円〜13,141円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2SLDK 75.17㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 407,400円〜432,600円 14,360円〜15,249円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 93.81㎡ | 詳細へ |
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