エアライズタワー

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

東京メトロ有楽町線『東池袋駅』徒歩1分・JR山手線・埼京線・東京メトロ副都心線・丸ノ内線・各私鉄徒歩8分に建つ高級分譲タワーマンション「エアライズタワー」

応接セットを配した広いエントランス・フィットネスルーム・コンシェルジュサービス・リラクゼーションルーム・ゲストルーム・プライベートバス（ジャグジー）・ビューラウンジなどの充実の共有設備に加え、ICカードリーダーを設置したトリプル認証システムで抜群のセキュリティを誇ります。
近年の活況を増すタワーマンションの中でも、群を抜いたセキュリティとハイグレードな仕様となっています。抜群のロケーションと大規模レジデンスだからこそ成し得た、素晴らしい共有設備や施設の数々です。

東池袋駅から地下1階のマンションエントランスに直結しており、一度住んだら駅から遠いマンションには住めません。

ライズシティ池袋の一角に建つ物件ですので、商業施設・IT化図書館・公共ホールが隣接しており、さらに地下には、スーパーマルエツプチ東池袋駅前店がありますので、他の街に出かける必要がありません。

遠くからでもひときわ目立つ外観フォルムですが、その建物内も東池袋を象徴する十二分に考えこまれたデザイン性、居住性があります。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（5件）

所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
7階	399,000円	27,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +TR 88.21㎡	お問い合わせ詳細へ
20階	345,000円	23,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK 73.96㎡	お問い合わせ詳細へ
21階	290,000円	20,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 61.64㎡	お問い合わせ詳細へ
21階	272,000円	16,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 57.44㎡	お問い合わせ詳細へ
9階	210,000円	14,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 41.72㎡	お問い合わせ詳細へ

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販売中物件一覧（4件）

所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
18階	2億3,500万円 932万円 / 坪	25,430円 / 月 34,260円 / 月	3LDK +WIC+SIC 83.36㎡	お問い合わせ詳細へ
20階	1億2,180万円 801万円 / 坪	15,340円 / 月 20,660円 / 月	2LDK 50.27㎡	お問い合わせ詳細へ
9階	1億9,980万円 748万円 / 坪	26,900円 / 月 36,250円 / 月	2LDK 88.21㎡	お問い合わせ詳細へ
9階	1億6,500万円 841万円 / 坪	19,770円 / 月 26,660円 / 月	2LDK 64.85㎡	お問い合わせ詳細へ

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 7,600万円〜2億7,500万円

中央値 1億8,000万円

売出坪単価 676万円 / 坪〜1,051万円 / 坪

中央値 851万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	1億800万円	836万円 / 坪	42.67m²	1LDK	37階
2026/08	1億9,980万円	943万円 / 坪	70.01m²	3LDK	34階
2026/08	1億7,480万円	783万円 / 坪	73.72m²	3LDK	23階
2026/08	1億7,000万円	778万円 / 坪	72.21m²	3LDK	23階
2026/08	7,680万円	738万円 / 坪	34.36m²	1LDK	23階
2026/08	1億9,480万円	916万円 / 坪	70.26m²	3LDK	17階

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マンションスコア

項目	本物件	東池袋駅（5物件）	豊島区（24物件）
資産性/ 40点	38.2	37.2	35.1
立地/ 30点	20.7	19.6	19.1
建物/ 30点	14.4	15.0	14.2
総合点/ 100点	73.3	71.8 （2位）	68.4 （2位）

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物件概要

物件名

エアライズタワー

物件種別

マンション

住所

豊島区東池袋4-5-1

最寄駅

賃料

210,000円〜 399,000円

共益費／管理費

14,000円〜 27,000円

間取

1LDK 〜 3LDK

専有面積

41.72㎡〜 88.21㎡

築年月

2007年01月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上42階 / 地下3階

総戸数

558戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月25日

物件設備

ペット可住戸有
スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジフロントサービスシアタールームスポーツジム各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩1分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
21階	310,400円〜329,600円 15,010円〜15,938円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 68.39㎡	詳細へ
29階	315,250円〜334,750円 14,891円〜15,812円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC 70.01㎡	詳細へ
23階	320,100円〜339,900円 26,302円〜27,929円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 40.26㎡	詳細へ
29階	315,250円〜334,750円 13,583円〜14,423円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC+SIC 76.73㎡	詳細へ
7階	197,880円〜210,120円 14,423円〜15,315円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 45.36㎡	詳細へ
39階	221,160円〜234,840円 17,144円〜18,205円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 42.67㎡	詳細へ
6階	257,050円〜272,950円 14,409円〜15,300円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 58.99㎡	詳細へ
34階	436,500円〜463,500円 16,699円〜17,731円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC 86.43㎡	詳細へ
17階	388,000円〜412,000円 14,843円〜15,761円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 86.43㎡	詳細へ
4階	193,030円〜204,970円 15,296円〜16,242円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 41.72㎡	詳細へ