プレミスト神楽坂
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
PREMIST KAGURAZAKA
昔ながらの風情が佇む町 神楽坂。
平成24年1月築の分譲マンションです。
近隣には商店街もあり、生活感のある暮らしが待っています。
環境配慮とが融合された次世代省エネマンション。
趣深い日本の四季の「彩」を坪庭にも表現しました。
神楽坂駅より徒歩6分 江戸川橋より徒歩8分
アクセス面でも便利な立地となっています。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
1億1,990万円〜15億8,000万円
中央値
1億3,740万円
売出坪単価
656万円 / 坪〜7,633万円 / 坪
中央値
801万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 1億3,280万円 | 656万円 / 坪 | 66.84m² | 3LDK | 3階 |
| 2026/05 | 1億1,990万円 | 729万円 / 坪 | 54.32m² | 2LDK | 5階 |
| 2026/03 | 1億2,790万円 | 778万円 / 坪 | 54.32m² | 2LDK | 5階 |
| 2026/03 | 1億2,490万円 | 760万円 / 坪 | 54.32m² | 2LDK | 5階 |
| 2026/03 | 1億1,990万円 | 729万円 / 坪 | 54.32m² | 2LDK | 5階 |
| 2026/02 | 1億3,490万円 | 820万円 / 坪 | 54.32m² | 2LDK | 5階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 神楽坂駅 （14物件） | 新宿区 （99物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.2 | 35.9 | 35.6 |
| 立地/ 30点 | 15.6 | 16.9 | 17.8 |
| 建物/ 30点 | 12.7 | 13.2 | 13.4 |
| 総合点/ 100点 | 65.5 | 66.0 （7位） | 66.8 （75位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | 192,060円〜203,940円 15,539円〜16,500円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 40.88㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 286,150円〜303,850円 13,517円〜14,353円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK 70.0㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 183,330円〜194,670円 14,515円〜15,413円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 41.76㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 242,500円〜257,500円 14,099円〜14,971円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 56.87㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 242,500円〜257,500円 12,892円〜13,690円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK 62.19㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 213,400円〜226,600円 10,767円〜11,433円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK 65.53㎡ | 詳細へ |
|
1階 | 242,500円〜257,500円 11,455円〜12,163円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK 70.0㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 232,800円〜247,200円 11,746円〜12,472円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK 65.53㎡ | 詳細へ |
|
1階 | 271,600円〜288,400円 12,829円〜13,623円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 70.0㎡ | 詳細へ |
