グランスイート文京小桜

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

文京区水道２丁目に2010年5月に誕生した、ハイグレード分譲マンション。

外観は、流行に左右されないベーシックさと都会的なスタイリッシュさを表現しました。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅をはじめ、5駅6路線利用可能で都心へのアクセス良好。
通勤にも大変便利な立地です。

お部屋によりペット飼育も相談可能。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（1件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	2階	175,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 36.89㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（0件）

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 6,480万円〜6,890万円

中央値 6,580万円

売出坪単価 574万円 / 坪〜610万円 / 坪

中央値 583万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	6,480万円	574万円 / 坪	37.31m²	1LDK	1階
2026/06	6,580万円	583万円 / 坪	37.31m²	1LDK	1階
2026/05	6,890万円	610万円 / 坪	37.31m²	1LDK	1階

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マンションスコア

項目	本物件	江戸川橋駅（10物件）	文京区（51物件）
資産性/ 40点	35.4	35.3	35.5
立地/ 30点	15.0	17.6	18.3
建物/ 30点	12.4	13.1	13.5
総合点/ 100点	62.8	66.0 （10位）	67.3 （51位）

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物件概要

物件名

グランスイート文京小桜

物件種別

マンション

住所

文京区水道2-1-3

最寄駅

賃料

175,000円

共益費／管理費

0円

間取

1LDK

専有面積

36.89㎡

築年月

2010年05月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上8階

総戸数

73戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月23日

物件設備

ペット可住戸有
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
3階	160,050円〜169,950円 14,354円〜15,242円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 36.89㎡	詳細へ
6階	252,200円〜267,800円 16,094円〜17,090円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK 51.82㎡	詳細へ
6階	148,410円〜157,590円 13,616円〜14,458円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 36.06㎡	詳細へ
5階	144,530円〜153,470円 12,813円〜13,605円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 37.31㎡	詳細へ
4階	125,130円〜132,870円 11,222円〜11,917円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 36.89㎡	詳細へ
2階	135,800円〜144,200円 12,179円〜12,933円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 36.89㎡	詳細へ
2階	126,100円〜133,900円 11,309円〜12,009円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 36.89㎡	詳細へ
2階	126,100円〜133,900円 11,032円〜11,715円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 37.79㎡	詳細へ
5階	179,450円〜190,550円 11,132円〜11,821円 / 坪	0.5ヶ月 1.0ヶ月	1SLDK +WIC 53.29㎡	詳細へ
2階	194,000円〜206,000円 12,035円〜12,779円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 53.29㎡	詳細へ