アウルタワーのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
OWL TOWER
東池袋徒歩2分の駅近高級タワーマンション「アウルタワー」。
池袋のランドマークとして、もはやお馴染みサンシャインシティのすぐ横に位置する好立地。
東京メトロ有楽町線 『東池袋駅』 徒歩２分で東池袋駅直結、サンシャインシティへ地下プロムナードで直結と雨の日も濡れずに自宅にいけたりと大変便利です。（※夜間閉鎖）
サンシャインシティ内にはショッピング、レストラン街、また水族館、展望台まであり、遊び・買い物と大変便利です。
サンシャインシティ西友店もあり日用品の買い物もできます。
608戸の部屋数をかぞえ、地下1階・1階：店舗、2〜6階：事務所
7〜52階がレジデンスフロアになっています。
フロントサービスではクリーニングの取次ぎ、タクシーの手配など生活に役立つサービスが沢山。
さらにタワーマンションならではの共有施設があります。
◆防災センター１室
◆管理員室１室
◆パーティルーム１室
◆キッズルーム１室
◆フィットネスルーム１室
◆シアタールーム１室
◆ゲストルーム２室
◆プレミアムビューラウンジ１室
◆スカイラウンジ１室
これら共有施設はもちろん居住者ならいつでも利用可能。
快適かつ充実な設備にご満足いただけるはずです。
室内の設備は分譲マンションらしく、水回りの充実した設備仕様が特徴的。
豊かな暮らしを演出します。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（0件）
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販売中物件一覧（2件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
1億900万円〜2億6,500万円
中央値
1億4,480万円
売出坪単価
706万円 / 坪〜1,225万円 / 坪
中央値
879万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億9,980万円 | 870万円 / 坪 | 75.84m² | 2LDK | 42階 |
| 2026/08 | 1億900万円 | 706万円 / 坪 | 51.03m² | 2LDK | 21階 |
| 2026/07 | 1億6,180万円 | 923万円 / 坪 | 57.89m² | 2LDK | 33階 |
| 2026/06 | 2億980万円 | 914万円 / 坪 | 75.84m² | 2LDK | 42階 |
| 2026/06 | 1億6,180万円 | 923万円 / 坪 | 57.89m² | 2LDK | 33階 |
| 2026/05 | 2億1,880万円 | 953万円 / 坪 | 75.84m² | 2LDK | 42階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 東池袋駅 （5物件） | 豊島区 （24物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.6 | 37.2 | 35.1 |
| 立地/ 30点 | 18.2 | 19.6 | 19.1 |
| 建物/ 30点 | 15.7 | 15.0 | 14.2 |
| 総合点/ 100点 | 71.5 | 71.8 （4位） | 68.4 （5位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
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物件概要
物件設備
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
22階 | 242,500円〜257,500円 16,497円〜17,517円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
1LDK +WIC 48.6㎡ | 詳細へ |
|
44階 | 252,200円〜267,800円 17,599円〜18,688円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1K +WIC 47.4㎡ | 詳細へ |
|
34階 | 363,750円〜386,250円 18,016円〜19,131円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 66.75㎡ | 詳細へ |
|
23階 | 363,750円〜386,250円 16,825円〜17,865円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 71.49㎡ | 詳細へ |
|
23階 | 257,050円〜272,950円 17,486円〜18,568円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 48.6㎡ | 詳細へ |
|
22階 | 223,100円〜236,900円 15,569円〜16,532円 / 坪 |
1.0ヶ月
2.0ヶ月 |
1LDK 47.4㎡ | 詳細へ |
|
10階 | 252,200円〜267,800円 16,625円〜17,653円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 50.16㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 203,700円〜216,300円 17,591円〜18,679円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 38.31㎡ | 詳細へ |
|
17階 | 483,060円〜512,940円 28,020円〜29,753円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 57.0㎡ | 詳細へ |
|
26階 | 300,700円〜319,300円 19,488円〜20,693円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC+SIC 51.03㎡ | 詳細へ |
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