ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：木内建設株式会社東京本店

「高松宮邸」をルーツとする、「松ケ丘住宅地」の一角に誕生する、三菱地所レジデンスの高級分譲マンション「ザ・パークハウス高輪松ヶ丘」。

かつてこの丘は「芝高輪西台町」と呼ばれ、一帯には高松宮邸の広大な敷地が広がっていました。
現在では再開発も進行し、多彩な機能を集約したエリアとなっております。

「白金高輪」駅・「泉岳寺」駅・「高輪ゲートウェイ」駅の3駅6路線が利用できる好立地。
お車でも約2㎞のインターチェンジから首都高へアクセスが可能で、日常のアクセスが充実しています。
また、「高輪ゲートウェイ」駅を中心とした国際交流拠点の創造を目指す品川・田町エリアも、日常の生活圏となるポジションです。

物件地域は第一種中高層住居専用地域に建てられており、落ち着いた住環境。
さらに白金高輪のグルメを魅了するレストランやベーカリーなどが軒を連ね、暮らしに寄り添う商業施設や充実した教育環境です。

◆徒歩10分圏内施設◆
・スーパー「ピーコックストア高輪魚籃坂店」　徒歩2分
・コンビニ「セブンイレブン魚籃坂店」　徒歩4分
・ドラックストア「マツモトキヨシ白金高輪店」　徒歩3分
・複合施設「白金アエルシティ」　徒歩5分
・ホームセンター「ケーヨーデイツー三田店」　徒歩9分

外観にはかつての高松宮邸などにも見られた西洋風の三層構造を取り入れました。
古来、受け継がれてきた美意識や空間性を、現代の感性と技法によってモダンに昇華していくデザインコンセプトとなっております。

お部屋のタイプは1LDK～4LDKと、シングル・DINKS・ファミリーまで、すべての層を網羅。
様々なライフスタイルにあわせることが可能です。
専有設備においても、全住戸に天井埋め込み型空気清浄機・天井カセットエアコン・トランクルームなど充実の設備が整っております。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 2億8,800万円〜3億1,980万円

中央値 3億980万円

売出坪単価 1,240万円 / 坪〜1,322万円 / 坪

中央値 1,281万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/04	3億980万円	1,281万円 / 坪	79.91m²	3LDK	3階
2026/03	3億1,980万円	1,322万円 / 坪	79.91m²	3LDK	3階
2025/10	2億8,800万円	1,240万円 / 坪	76.73m²	3LDK	3階

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マンションスコア

項目	本物件	白金高輪駅（14物件）	港区（231物件）
資産性/ 40点	36.4	36.3	36.1
立地/ 30点	19.4	17.3	17.9
建物/ 30点	14.6	13.2	13.0
総合点/ 100点	70.4	66.8 （2位）	67.0 （44位）

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物件概要

物件名

ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

物件種別

マンション

住所

港区高輪1-4-26

最寄駅

賃料

共益費／管理費

間取

専有面積

築年月

2023年02月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上7階 / 地下1階

総戸数

73戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年10月10日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックスエレベーター複数基敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場駐輪場トランクルーム
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
3階	756,600円〜803,400円 23,852円〜25,328円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC+TR 104.86㎡	詳細へ
1階	327,860円〜348,140円 19,668円〜20,884円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 55.13㎡	詳細へ
1階	252,200円〜267,800円 18,920円〜20,090円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +TR 44.09㎡	詳細へ
5階	630,500円〜669,500円 21,726円〜23,070円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +SIC+WIC+WIC 95.94㎡	詳細へ
4階	407,400円〜432,600円 19,046円〜20,224円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC+TR 70.73㎡	詳細へ