ブランズ神楽坂
売主：東急不動産株式会社
丸紅都市開発株式会社
施工：株式会社熊谷組
古くから受け継がれる古典芸能や花柳界の文化、老舗の伝統に江戸の町の面影が残る人気エリア神楽坂。
そんな由緒ある街に東急不動産が贈る高級分譲マンション「ブランズ神楽坂」が誕生。
大人な雰囲気が漂う街並み。
メインストリートを一本入れば静かな路地が巡り、老舗名店や隠れ家的お店など、都内でも随一の「美食街」となっています。
「神楽坂」駅・「飯田橋」駅・「牛込神楽坂」駅の3駅5路線が利用できる好立地。
都心を手中とし、各方面へのマルチアクセスが可能です。
落ち着いた住環境に加え、様々な施設もあり住環境も良好。
さらに付近には「新宿区立白銀公園」や「筑土八幡神社」などがあり、休日のお散歩にも最適です。
◆徒歩10分圏内施設◆
・スーパー「いなげや飯田橋店」 徒歩5分
・コンビニ「セブンイレブン新宿筑土八幡町店」 徒歩1分
・ドラックストア「薬局くすりの福太郎飯田橋店」 徒歩4分
・公園「新宿区立白銀公園」 徒歩4分
外観は凛とした表情と美しい存在感が融合され、神楽坂の街並みと調和したデザイン。
北側に設けられたエントランスホールは、有名家具ブランド「カッシーナ・イクスシー」とともにデザイン。
石段のある風景をモチーフに大理石の階段をしつらえ、豊かな奥行きを感じさせる空間を演出しています。
お部屋のタイプは1Rから4LDKと、シングル・DINKS・ファミリーまで、すべての層を網羅。
様々なライフスタイルにあわせることが可能です。
室内も「カッシーナ・イクスシー」とコラボレーションしており、オリジナルの扉面材やフローリング色を採用。
設備においてもリビング天カセ・ディスポーザー・食洗機・ミストサウナなど、日々の生活が快適になる設備をご用意しております。
一部住戸はプレミアム住戸となっており、天然石をあしらった廊下やマスターベッドルームに床暖房設備などを設けております。
駐車場：9台（平面駐車場：2台(うち身障者用1台含む)）
駐輪場：118台
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
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販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億4,980万円 | 824万円 / 坪 | 60.03m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/08 | 1億4,280万円 | 786万円 / 坪 | 60.03m² | 2LDK | 1階 |
| 2026/07 | 1億4,980万円 | 824万円 / 坪 | 60.03m² | 2LDK | 4階 |
| 2026/07 | 1億4,490万円 | 797万円 / 坪 | 60.03m² | 2LDK | 1階 |
| 2026/05 | 1億5,380万円 | 846万円 / 坪 | 60.03m² | 2LDK | 4階 |
| 2026/04 | 1億6,490万円 | 908万円 / 坪 | 60.03m² | 2LDK | 5階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 神楽坂駅 （14物件） | 新宿区 （99物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 35.5 | 35.9 | 35.6 |
| 立地/ 30点 | 17.7 | 16.9 | 17.8 |
| 建物/ 30点 | 14.1 | 13.2 | 13.4 |
| 総合点/ 100点 | 67.3 | 66.0 （5位） | 66.8 （44位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | 223,100円〜236,900円 18,423円〜19,562円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.5ヶ月 |
1DK +SIC 40.06㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 339,500円〜360,500円 17,775円〜18,874円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC+SIC 63.16㎡ | 詳細へ |
|
1階 | 135,800円〜144,200円 13,971円〜14,835円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +WIC 32.15㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 300,700円〜319,300円 18,459円〜19,601円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 53.88㎡ | 詳細へ |
|
1階 | 334,650円〜355,350円 19,101円〜20,283円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 57.94㎡ | 詳細へ |
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5階 | 344,350円〜365,650円 18,029円〜19,144円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC+SIC 63.16㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 213,400円〜226,600円 17,948円〜19,058円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 39.33㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 189,150円〜200,850円 16,278円〜17,285円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 38.42㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 138,710円〜147,290円 14,271円〜15,153円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1R +WIC 32.15㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 133,860円〜142,140円 13,772円〜14,623円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1K +WIC 32.15㎡ | 詳細へ |
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