Modern Standardは、
年収1,000万円以上の方の
成約物件を
エリアごとに集計した
ランキングを発表しました。
今年で4年目を迎えた高級賃貸サービス
「Modern Standard」の
住みたい街ランキング*の結果は
以下のとおりです。
*2023年3月より「RENOSY 高級賃貸」から
「Modern Standard（モダンスタンダード）」に
サービス名称を変更、
2021年版および2022年版のランキングは
「RENOSY」の名称で発表しています。
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5 UP
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NEW
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2 UP
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2 DOWN
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4 UP
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12 UP
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5 UP
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4 DOWN
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3 UP
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3 DOWN
前年比
前年比
常にランキング上位にランクインする港区の各エリアを抑え、勝どきが首位を獲得。
これまでにも年収1,000万円以上の方に選ばれてきたエリアがランクインしつつ、
今回の特徴として、新たなランドマークとなるタワーマンションが誕生した勝どきや
白金エリアが特に順位を伸ばす結果となりました。
ランキング1位〜5位のエリアごとに区切った平均年収は白金が最も高く、
医療関連の従事者をはじめ、大手企業勤めの方からの支持が高い傾向にあります。
ここでは1〜5位にランクインした街を詳しく紹介します。
#1 勝どき (中央区)
勝どきは、ふ頭や倉庫などに利用されていたエリアでしたが、「パークタワー勝どき」をはじめとするタワーマンションが次々と建設されています。お散歩圏内のマンション群「晴海フラッグ」は2024年1月から入居がスタート、3月には商業施設もオープンし、さらなる盛り上がりをみせています。勝どきエリアのマンションは、共用施設が充実していることもあり、大手企業にお勤めの方やインフルエンサー、クリエイターにも選ばれています。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#1 勝どき (中央区)
勝どきは、ふ頭や倉庫などに利用されていたエリアでしたが、「パークタワー勝どき」をはじめとするタワーマンションが次々と建設されています。お散歩圏内のマンション群「晴海フラッグ」は2024年1月から入居がスタート、3月には商業施設もオープンし、さらなる盛り上がりをみせています。勝どきエリアのマンションは、共用施設が充実していることもあり、大手企業にお勤めの方やインフルエンサー、クリエイターにも選ばれています。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#2 白金 (港区)
白金は、言わずと知れた高級住宅街であり、ランキング対象者のエリアごとの平均年収は、ベスト5の中で最も高い結果となりました。緑豊かな施設や歴史的な建築に加え、低層マンションや戸建てが建ち並ぶエリアですが、「プレミストタワー白金高輪」「白金ザ・スカイ」「シティタワー高輪」などのタワーマンションが新たなランドマークとなっています。今後白金高輪駅と品川駅を接続させる計画があり、交通利便性の向上も見込めます。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#2 白金 (港区)
白金は、言わずと知れた高級住宅街であり、ランキング対象者のエリアごとの平均年収は、ベスト5の中で最も高い結果となりました。緑豊かな施設や歴史的な建築に加え、低層マンションや戸建てが建ち並ぶエリアですが、「プレミストタワー白金高輪」「白金ザ・スカイ」「シティタワー高輪」などのタワーマンションが新たなランドマークとなっています。今後白金高輪駅と品川駅を接続させる計画があり、交通利便性の向上も見込めます。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#3 三田 (港区)
三田は、大手企業のオフィスや複数の大使館などが所在しながら、閑静な住宅街も広がり、高級低層マンションや最高級マンションシリーズが存在するエリアです。三田駅に加え、田町駅、麻布十番駅なども利用できる交通利便性の高さから、多くのビジネスパーソンに選ばれています。私学の学校やインターナショナルスクールに加え、小学校から高校まで公立の学校があり教育環境が充実しているため、ファミリー層からも高い支持を得ています。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#3 三田 (港区)
三田は、大手企業のオフィスや複数の大使館などが所在しながら、閑静な住宅街も広がり、高級低層マンションや最高級マンションシリーズが存在するエリアです。三田駅に加え、田町駅、麻布十番駅なども利用できる交通利便性の高さから、多くのビジネスパーソンに選ばれています。私学の学校やインターナショナルスクールに加え、小学校から高校まで公立の学校があり教育環境が充実しているため、ファミリー層からも高い支持を得ています。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#4 赤坂 (港区)
赤坂は、六本木や虎ノ門、大手町といったビジネス街へのアクセスが良好。赤坂氷川神社や東京ミッドタウンなどのおでかけスポットも複数あり、多くの外国人観光客も訪れています。伝統・国際・ビジネスといった様々な顔を持ちあわせることから4年連続ベスト5入りとなり、不動の人気を得ています。2024年も新たな商業施設がオープンする予定となっており、多くの人から今後も選ばれるエリアとなることが予想されます。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#4 赤坂 (港区)
赤坂は、六本木や虎ノ門、大手町といったビジネス街へのアクセスが良好。赤坂氷川神社や東京ミッドタウンなどのおでかけスポットも複数あり、多くの外国人観光客も訪れています。伝統・国際・ビジネスといった様々な顔を持ちあわせることから4年連続ベスト5入りとなり、不動の人気を得ています。2024年も新たな商業施設がオープンする予定となっており、多くの人から今後も選ばれるエリアとなることが予想されます。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#5 西新宿 (新宿区)
西新宿は、東京都庁、高層オフィスビル、有名ホテルがあり、ビジネスや観光のイメージが強いエリアです。交通利便性が高いことはもちろん、新宿中央公園などの大きな公園やスーパーも点在するため、居住にも適しています。以前からあるタワーマンションに加えて「ラ・トゥール新宿ファースト」「シティータワー新宿」といった新たなタワーマンションができたことにより、今回初のベスト5にランクインしました。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#5 西新宿 (新宿区)
西新宿は、東京都庁、高層オフィスビル、有名ホテルがあり、ビジネスや観光のイメージが強いエリアです。交通利便性が高いことはもちろん、新宿中央公園などの大きな公園やスーパーも点在するため、居住にも適しています。以前からあるタワーマンションに加えて「ラ・トゥール新宿ファースト」「シティータワー新宿」といった新たなタワーマンションができたことにより、今回初のベスト5にランクインしました。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
【調査概要】
期間：2023年1月1日（日）～ 2023年12月31日（日）
対象：Modern Standardに掲載された東京23区の賃貸物件
集計方法：Modern Standardに掲載された東京23区の賃貸物件のうち、年収1,000万円以上の物件成約者をエリアごと（※1）に集計（※2）。
住みよさスコア：国土交通省データ、オープンデータを参照。AIによる統計データに基づき算出（※3）。
※1 「エリア」は、調査対象の物件情報に登録されている住所をもとに、「〇〇区」以下の町名（町区域）を集計しています（編集の都合上、一部の集計方法が異なります）。
※2 成約数が同数の場合は、成約者の平均年収が高い方をランキング上位としています。
※3 住みよさスコアのデータは、本ランキングの順位には影響しておりません。
過去のランキングはこちら：2023