礼金なしの高級マンション特集
新しく生活を始める際は、引越しや新しい家具を揃えたりと、何かとお金がかかります。そんなあなたのために都内の選りすぐりの礼金なしの高級マンションを集めました。駅・路線、住所、人気のエリアから探すことができます。
礼金0の人気賃貸物件一覧
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スカイハウス浜離宮
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賃料
250,000円 〜 550,000円 -
築年月
2011年03月 (築14年)
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所在地
港区海岸1-9-15
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間取り
1R~2LDK / 42.75㎡~88.78㎡
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カテリーナ三田タワースイート イーストアーク
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賃料
290,000円 -
築年月
2006年11月 (築18年)
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所在地
港区芝4-16-2
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間取り
2LDK / 64.45㎡
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THE TOKYO TOWERS MID TOWER
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賃料
174,000円 〜 650,000円 -
築年月
2008年01月 (築17年)
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所在地
中央区勝どき6-3-2
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間取り
1R~3LDK / 44.5㎡~120.17㎡
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ファーストリアルタワー新宿
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賃料
123,000円 〜 620,000円 -
築年月
2006年03月 (築19年)
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所在地
新宿区西新宿7-5-9
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間取り
1K~2LDK / 22.91㎡~116.2㎡
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ベルファース芝浦タワー
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賃料
114,000円 〜 288,000円 -
築年月
2010年08月 (築14年)
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所在地
港区芝浦4-16-14
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間取り
1R~2LDK / 25.02㎡~69.78㎡
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白金ザ・スカイ EAST
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賃料
223,000円 〜 1,120,000円 -
築年月
2022年12月 (築2年)
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所在地
港区白金1-2-1
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間取り
1K~3LDK / 30.49㎡~111.21㎡
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HARUMI FLAG PORT VILLAGE B棟
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賃料
113,000円 〜 490,000円 -
築年月
2024年01月 (築1年)
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所在地
中央区晴海5-3-2
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間取り
1R~3LDK / 28.71㎡~91.77㎡
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パークアクシス豊洲キャナル
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賃料
163,000円 〜 271,000円 -
築年月
2015年11月 (築9年)
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所在地
江東区豊洲6-2-11
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間取り
1DK~2LDK / 33.3㎡~55.98㎡
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礼金とは
礼金とは、賃貸マンションやアパートを借りるときに大家さんに支払うものです。大家さんが所有している物件の部屋を貸してもらうので、礼金にはそのための「お礼」や「挨拶」のような意味があるそうです。礼金の代金は、家賃1カ月分が相場であることが多く、賃貸借契約時に大家さんに支払います。
礼金は、敷金と一緒に大家さんに渡すのが一般的ですが、それぞれ性質が大きく異なります。例えば、敷金の性質は「預り金」なので入居者が賃貸物件を退去する際、大家さんは借主(入居者)に敷金を返還する義務があります。ところが、礼金はあくまで「お礼」のようなもので、大家さんに礼金の返還義務はありません。
そのため、退去時に礼金は戻ってこないのです。なんだか、もったいない気がしますよね。賃貸物件によっては礼金がなしのケースもあるので、可能であれば礼金なしの物件を選んだほうがお得感はあります。最近では「敷金・礼金なし」といった賃貸物件もあるので、お家探しのときに検索条件で入力してみましょう。
礼金なしのメリット
礼金は敷金とは違い退去時に戻ってこないため、礼金なしの物件を選んだほうが余計な費用がかからなくて済みます。
礼金なしのデメリット
そもそも礼金は大家さんのさじ加減でどうにでもなるので、礼金なしにしている分を家賃に上乗せしている場合もあります。家賃は毎月支払うため、礼金なしのせいで家賃が相場よりも割高になってしまっていては意味がありません。礼金なしの物件を見つけたときは、家賃が適性かどうか近隣の賃貸物件の家賃相場を見て確認しておくとよいです。