宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
再開発計画が着実と進んでいる街「渋谷」
「宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス」は、そんな都会エリアの中心に所在する「宮益坂ビルディング」のレジデンス区画です。
地上15階地下2階建、総戸数128戸（非分譲住戸65戸、一般分譲対象外住戸57戸）
アクセス
複数路線利用可能なビッグターミナル「渋谷駅」まで徒歩2分。（東急東横線利用時）
【利用可能路線】
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ副都心線
- 京王井の頭線
- 東急東横線
- 東急田園都市線
【車、タクシー利用】
- 「原宿駅」まで約7分（1.4km程度）
- 「新宿駅」まで約19分（3.8km程度）
- 「中目黒駅」まで約10分（3.4km程度）
- 「東京駅」まで約22分（6.7km程度）
- 「羽田空港」まで約28分（21.9km程度）
バスも複数利用可能でアクセスに困ることはまずありません。ただ、バスターミナルが複雑なため時間に余裕をもって移動することがお勧めです。
【利用可能バス】
- 東急バス
- 都営バス
- 京王バス
- 小田急バス
- 空港連絡バス
エリア
日本を代表する都市「渋谷」
映画や音楽、ファッションなどさまざまなエンターテインメントが集まり、常に新しいカルチャーを生み出しています。
おなじみのスクランブル交差点は日々人が賑わっており、今ではすっかり観光名所になっていますね。
周辺の複合施設
ヒカリエ
2012年に竣工した「渋谷ヒカリエ」と「宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス」はデッキで直結しており、11階のオフィスエントランスを経由して渋谷駅の各路線まで公道に出ることなくアクセスできます。
「渋谷ヒカリエ」11Fオフィスエントランスまでのアクセス経路（画像は公式サイトから引用）
【11F】
【B3階】
【2階】
雨の日の出勤や外出も濡れずに行けるのは嬉しいですね。
カフェやレストランはもちろん、インテリア雑貨やキッチン雑貨、化粧品、惣菜や生鮮食品などの多数ショップが揃っておりますので、お買い物に困ることがありません。
渋谷スクランブルスクエア
渋谷エリアで最も高い地上約229.7ｍ、47階建ての大規模複合施設。
渋谷ストリーム
低層階はカフェ&レストラン、高層階はホテル、オフィスなどから構成される複合施設です。
渋谷アクシュ
渋谷と青山を繋ぐ、最も新しい大型複合施設です。（2024年7月8日グランドオープン）
渋谷駅方面と青山方面のそれぞれに玄関口となる広場があります。
1階～4階は商業フロア、5階～23階は様々な企業のオフィスになっています。
渋谷サクラステージ
最先端のトレンドやカルチャーを体感できるショップやレストラン、イベントスペースのほか、オフィス、サービスアパートメント、住宅など、「働・遊・住」を兼ね備えた複合施設です。
各複合施設の駐車場
渋谷駅周辺は常に車が多く、駐車場を探して入るのにも一苦労します。
入場ルートをぜひご参考ください。
＊写真：一部HPより引用
外観
2021年度グッドデザイン賞を受賞した都会的なデザイン。
マンション下部には、オフィスやお店が入っています。
エントランス
高級感を感じるモダンなデザインとカラーリングが渋谷らしいエントランス。
建物設備
エレベーター・廊下
エレベーターは2基、廊下は内廊下になっています。
メールコーナー・宅配ボックス
ワンタッチで郵便や宅配物を受け取ることができます。
駐車場
- 42台
- 使用料金：43,000〜50,000円/月
＊サイズ確認中
バイク置き場・駐輪場
自転車置場
- 2段式：上段ラック94台
- 下段スライドラック：156台
- 平置き：4台
- その他、子供用平置き自転車置き場あり
- 使用料金：200～500円/月
バイク置き場
- ミニバイク：15台（地下駐輪場内）
- 大型バイク用：1台（１階）
- 使用料金：5,000～10,000円/月
＊サイズ確認中
室内
一人暮らしの方にも人気の物件のため、コンパクトなお部屋サイズが多くあります。
本記事では高層階の1DKのお部屋をご紹介いたします。
＊各部屋により設備が異なる場合があります
ダイニング・キッチン
白を基調とした明るい空間です。
キッチンはブラックでスタイリッシュな雰囲気。
ディスポーザーやグリル付きです。
洋室
ダイニングスペースを抜けると、大きな窓のある洋室になります。
お風呂場・洗面所・トイレ
明るい大理石調のお風呂場は高級感があります。
洗面台の裏と下には収納がたっぷりあります。
手洗い場と鏡もついているので、来客時にも身だしなみが整えやすいトイレ空間です。
玄関
オフィスのようなスタイリッシュな玄関扉を開けると明るい玄関がお出迎え。大容量のシューズインクローゼットも嬉しいポイントです。
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周辺施設
【教育機関】
ベネッセ 美竹の丘保育園
マンションから約450m、徒歩7分。
上階にはケアコミュニティ施設、特別養護老人ホームがある複合施設の1階に保育園があります。園庭は0歳から6歳の子ども達が集まる憩いの場です。
渋谷区立神南小学校
マンションから約850m、徒歩13分。
学区内の小学校です。HPで給食のメニューも確認できます。
渋谷区立鉢山中学校
学区内の中学校です。HPで学校行事も確認できます。
マンションから約1.5km、車7分、徒歩20分。
青山学院初等部
マンションから約1.0km、車6分。徒歩14分。渋谷区渋谷にある学校法人青山学院の私立小学校です。
青山学院中等部・高等部
マンションから約850m、車8分。徒歩12分。
青山学院大学（青山キャンパス）
マンションから約550m、車4分、徒歩8分。お洒落な立地で人気の私立大学が徒歩圏内です。
駅伝の活躍でも有名です。
【医療機関】
クリニックTEN
一般内科、皮膚科、美容皮膚科、婦人科など、さまざまな症状に合わせた診療が可能です。
約62m、徒歩1分。
渋谷青山デンタルクリニック
土日祝も診療可能です。約130m、徒歩2分。
日本赤十字医療センター
約2.2km、車10分。
41の診療科、700余の病床を完備し、最新の医療機器も整備されています。
特に小児・周産期医療、がん診療、救命救急、災害救護の4つを重点項目としています。
所在地 ：東京都渋谷区広尾4丁目1-22
まとめ
常に進化し続ける「渋谷」
刺激的な毎日、最先端なトレンドをキャッチしたい方にぜひおすすめしたいマンションです。
＊随時更新予定
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