ブランズ渋谷桜丘
東京の中心地「渋谷」の南西側、桜丘町の大規模施設「Shibuya Sakura Stage」B街区（Sakura Side）のビル上層階に、中心地区で唯一となる集合住宅が2023年11月に誕生しました。
「ブランズ渋谷桜丘」地上30階建て総戸数155戸。
屋上に太陽光パネルを設置し共用部電灯分の電力の一部として利用するなど、サスティナブルな暮らしを取り入れた今を生きる最先端高級マンションです。
アクセス
複数路線利用可能なビッグターミナル「渋谷駅」まで徒歩5分。
【利用可能路線】
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ副都心線
- 京王井の頭線
- 東急東横線
- 東急田園都市線
【車、タクシー利用】
- 「原宿駅」まで約8分（1.5km程度）
- 「新宿駅」まで約23分（4.1km程度）
- 「中目黒駅」まで約9分（2.8km程度）
- 「東京駅」まで約23分（6.8km程度）
- 「羽田空港」まで約36分（20.6km程度）
バスも複数利用可能でアクセスに困ることはまずありません。ただ、バスターミナルが複雑なため時間に余裕をもって移動することがお勧めです。
【利用可能バス】
- 東急バス
- 都営バス
- 京王バス
- 小田急バス
- 空港連絡バス
エリア
日本を代表する都市「渋谷」
映画や音楽、ファッションなどさまざまなエンターテインメントが集まり、常に新しいカルチャーを生み出しています。
おなじみのスクランブル交差点は日々人が賑わっており、今ではすっかり観光名所になっていますね。
当マンションが入る渋谷サクラステージをはじめ、周辺には大規模な複合施設がたくさんあります。
ヒカリエ
渋谷スクランブルスクエア
渋谷エリアで最も高い地上約229.7ｍ、47階建ての大規模複合施設。
渋谷ストリーム
低層階はカフェ&レストラン、高層階はホテル、オフィスなどから構成される複合施設です。
渋谷アクシュ
渋谷と青山を繋ぐ、最も新しい大型複合施設です。（2024年7月8日グランドオープン）
渋谷駅方面と青山方面のそれぞれに玄関口となる広場があります。
1階～4階は商業フロア、5階～23階は様々な企業のオフィスになっています。
渋谷サクラステージ
最先端のトレンドやカルチャーを体感できるショップやレストラン、イベントスペースのほか、オフィス、サービスアパートメント、住宅など、「働・遊・住」を兼ね備えた複合施設です。
SAKURAサイドとSHIBUYAサイドに分かれており、「ブランズ渋谷桜丘」はSAKURAサイドの16階より上に位置します。
2024年7月21日に当マンションに一番近い改札口「新南改札」が移転し、よりアクセスしやすくなりました。
各複合施設の駐車場
渋谷駅周辺は常に車が多く、駐車場を探して入るのにも一苦労します。
入場ルートをぜひご参考ください。
＊写真：一部HPより引用
外観
周辺のビルに馴染むスタイリッシュな外観です。
ガラス張りの窓に空が映り明るく近未来を想像させるデザインです。
アプローチ・エントランス
街の喧騒を抜けると静かな暮らしが待つ入り口へと導かれます。
明るいアプローチを抜けると、高級感のあるエントランスへ辿り着きます。
オートロックもしっかり完備しています。
3階エントランス
車寄せ・2階エントランス
3階と2階にエントランスがあり、フロントのある16階まではエレベーターで上がります。
コンシェルジュサービス（16階）
扉が開くと、広々としたラウンジ＆フロントへ辿り着きます。
快適な生活環境をサポートできるよう、コンシェルジュサービス内容はとても充実です。
一覧表とは別に、Wi-Fiのお知らせや手話での対応、英語、中国語をはじめとした外国語にも対応しているそうです。
営業時間／9:00〜12:00
共有施設
ラウンジ
コンシェルジュカウンターを抜けていくと、開放感のあるラウンジがあります。
コンセント付きのテーブルもあり、渋谷を一望しながら作業ができる贅沢な空間です。
ゲストルーム
利用時間：15:00〜翌10:00
利用料金：宿泊費6,000円／泊＋リネン代1,500円／人
＊コンシェルジュカウンターにて鍵の貸出と返却
＊定員2名
コミュニティルーム
利用時間：9:00〜20:00
利用料金：2,000円/時間
＊コンシェルジュカウンターにて鍵の貸出と返却
建物設備
エレベーター・廊下
エレベーターは3基、廊下は内廊下になっています。
メールコーナー・宅配ボックス
ワンタッチで郵便を受け取ることができます。
駐車場
機械式駐車場／普通車区画
- 全長：5,300mm
- 全幅（タイヤ外幅）：2,050mm（1,920mm）
- 全高：1,550mm
- 車両重量：2,300kg
- 最低地上高：110mm
- ドア下：140mm
- 使用料金：40,000円/月
機械式駐車場／ハイルーフ車区画
- 全長：5,300mm
- 全幅（タイヤ外幅）：2,050mm（1,920mm）
- 全高：2,050mm
- 車両重量：2,500kg
- 最低地上高：110mm
- ドア下：140mm
- 使用料金：60,000円/月
平置き駐車場
- 全長：5,250mm／6,500mm
- 全幅：2,500mm／2,750mm
- 全高：2,200mm
- 使用料金：130,000円/月
住宅用身障者用平置き駐車場
- 全長：6,000mm
- 全幅：3,500mm
- 全高：2,200mm
- 使用料金：135,000円/月
＊空き状況は随時確認が必要です
バイク置き場・駐輪場
バイク置き場（10区画）
- 全長：2,300mm（バー含む）
- 全幅：1,050mm
- 使用料金：10,000円/月
ミニバイク置き場（6区画）
- 全長：2,000mm（バー含む）
- 全幅：1,000mm
- 使用料金：5,000円/月
駐輪場／上段ラック式（93台）
- 全長：1,670〜1,800mm以下
- 全幅：600mm
- 全高：1,100mm（ベル、買い物かご含む）
- 収納可能インチ：20〜27インチ以下
- タイヤ幅：32〜55mm以下
- 重量：20kg以下
- 使用料金：400円/月
駐輪場／下段スライド式（193台）
- 全長：1,800mm以下
- 全幅：600mm
- 全高：1,100mm（ベル、買い物かご含む）
- 収納可能インチ：20〜27インチ以下
- タイヤ幅：32〜55mm以下
- 重量：35kg以下
- 使用料金：800円/月
駐輪場／平置きラック式（17台）
- 全長：1,900mm以下
- 全幅：500mm
- 全高：ー
- 収納可能インチ：20〜27インチ以下
- タイヤ幅：32〜55mm以下
- 重量：40kg以下
- 使用料金：1,500円/月
トランクルーム
居住階のトランクルームが利用可能です。
-
17〜20階（1.17㎡）：10,000円/月
-
21〜27階（1.46㎡）：12,000円/月
-
28階、30階（2,97㎡）：25,000円/月
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29階（3.96㎡）：34,000円/月
＊居住階以外のトランクルームも使用可能ですが、セキュリティ設定の変更が必要です（別途費用負担）
室内
多様なニーズに応える住戸プランをご用意しており、シングル／ディンクス／ファミリー様々なライフスタイルに対応しています。
本記事では高層階の1LDK／南向きのお部屋をご紹介いたします。
＊各部屋により設備が異なる場合があります
リビング・キッチン
大きな窓から光が入り、癒しを感じる優しいブラウンカラーが明るい印象のリビングです。
対面でキッチンがあるので、キッチンでも光を感じることができるのが嬉しいポイントです。
IH仕様、ディスポーサー付きで、背面には電子レンジなどの家電を置けるスペースもしっかり確保。
洋室
リビングの隣に広々とした洋室があります。
スライド扉のおかげでスペースを有効活用できますね。
お風呂場・洗面所
ミストサウナ付きのお風呂で毎日疲れた身体を整えることができます。
洗面台の裏と横には収納がたっぷりあるので、タオルや小物を片付けるのには困りません。
トイレ
来客時にも便利な手洗い場付き。
玄関
大容量のシューズクロゼットのおかげで玄関もすっきりです。
バルコニー・眺望
広々としたバルコニーからの素晴らしい眺めは、まさに居住者様だけが得られる特権です。
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周辺施設
【教育機関】
ほっぺるランド渋谷
マンションから約400m、徒歩5分。
都心ながら隣接屋外遊戯スペースを設置した、認可保育園です。
渋谷区立神南小学校
マンションから約1.5km、車9分、徒歩21分。
桜丘町全域が当てはまる小学校です。HPで給食のメニューも確認できます。
渋谷区立松濤中学校
桜丘町全域が当てはまる中学校です。HPで学校行事も確認できます。
マンションから約1.5km、車8分、徒歩20分。
青山学院初等部
マンションから約1.6km、車6分。徒歩21分。渋谷区渋谷にある学校法人青山学院の私立小学校です。
青山学院中等部・高等部
マンションから約1.6km、車6分。徒歩21分。
青山学院大学（青山キャンパス）
マンションから約1.3km、車6分、徒歩19分。お洒落な立地で人気の私立大学が徒歩圏内です。
駅伝の活躍でも有名です。
【医療機関】
当マンションがある、渋谷サクラステージには夜間／土日にも一般診療が可能なクリニックをはじめ、歯医者や婦人科対応のクリニックが多数併設されています。
詳しくはHPをご覧ください。
日本赤十字医療センター
約2.2km、車9分。
41の診療科、700余の病床を完備し、最新の医療機器も整備されています。
特に小児・周産期医療、がん診療、救命救急、災害救護の4つを重点項目としています。
所在地 ：東京都渋谷区広尾4丁目1-22
まとめ
常に新しい進化をし続ける「渋谷」
好奇心や創造性をもった人がたくさん集まる魅力的な街です。
都市型ライフスタイルがお好みの方にぜひお勧めしたい物件です。
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