和に親しむ〜ビエラコート日本橋久松町〜
2024年3月竣工「ビエラコート日本橋久松町」は中央区日本橋久松町6丁目の高級賃貸マンションです。
建物は鉄骨（一部鉄筋コンクリート）造り地上11階地下1階建、総賃貸戸数90戸。
（設計：株式会社INA新建築研究所・施工：村本建設株式会社）
地理上では馬喰横山駅・東日本橋駅と人形町駅を結んだほぼ中間地点にビエラコート日本橋久松町はあります。
低層階にスーパーが入っているため生活利便性が高く、貴重なペットの相談可です。
アクセス
- 都営新宿線「馬喰横山駅」A3出口、徒歩4分
- 都営浅草線「東日本橋駅」A3出口、徒歩4分
- 東京メトロ日比谷・都営浅草線「人形町駅」A4出口、徒歩5分
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
- JR総武本線「馬喰町駅」徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩10分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩11分
徒歩10分圏内で6駅5沿線が利用できる立地は、普段の通勤はもちろんのこと、休日のお出かけにも大変便利な立地となっています。
馬喰横山駅からは直通で、市ヶ谷、新宿駅まで、東日本橋駅からは直通で、新橋・大門、品川駅まで着けます。
マンションから南方面にある人形町駅からは直通で、銀座・新橋、六本木、恵比寿、五反田まで着けます。
また、ビックターミナル東京駅までは徒歩26分程度で向かうことができます。距離にして1.8km、タクシーや車で約9分ですので、他路線や新幹線の利用も便利です。羽田空港までは車で約25分、20km。国内外の出張や旅行にも便利な立地です。
（人形町駅地上風景）
エリア
交通利便性に恵まれていながらも、マンションが多く、警察署や小学校、公園、商店街などがあるアットホームで落ち着いた住環境です。春には日本橋人形町にある浜町緑道で桜並木のアーチを楽しめます。
東側には隅田川が流れ、ペットの散歩やジョギングをする人、水上バスの往来を眺めながらゆっくりとした時を感じられます。
マンションから東日本橋（北方面）へ、数分歩いた清洲橋通りと御幸通りが交ざる交差点（東日本橋）からはスカイツリーがよく見えます。
この辺りは2020年の東京パラリンピックのマラソンでコースになったため、記念の説明板が設けられています。
下町情緒溢れる人形町には、100年以上続く老舗をはじめとする飲食店やお茶菓子屋さんがあり、観光で訪れる人も多いです。
付近には550年以上の歴史を誇る強運厄除けのご利益がある「小網神社」があり、賑わいを見せています。
外観
日本の伝統和柄の麻の葉模様で建物に帯を巻いたような、日本橋エリアに馴染むモダンなデザインです。
薄いグレーを基調とし、黒のラインで引き締めた配色でスタイリッシュに仕上がっています。
エントランス
ビエラコート日本橋久松町のエントランスは1階のスーパーとは隔離された、東側の隣の建物を回り込んだ位置にあるため落ち着いた側になります。正面に小学校の出入口があるため、平日の登下校の時間帯だけは賑やかになりそうです。
エントランス前には建物の配色と馴染む大理石が敷かれています。
エントランス付近に使われている壁は銅のような光沢のある渋い配色です。（※記事執筆時点では新築のため、一部養生中です。）
非常階段の出入口はスーパーの出入り口の並び、西側にあります。
セキュリティ
エントランスはオートロックと防犯カメラ完備。お部屋は２重ロックとなっています。
エレベーターは24時間遠隔監視されています。
室内には非常ボタンが設置されており、異常時に押すと管理室の警報が鳴る仕組みです。
建物設備
エレベーター
エレベーターは2基、定員13人と9人です。内部にペット搭乗用のボタンがあります。
居住階のエレベーターホールの壁はゴールドの麻の葉模様で高級感が漂います。
廊下
廊下は内廊下仕様となっており、幅にもゆとりがあります。グレーの絨毯で足音が響かない上、汚れも目立ちにくいです。
ゴミ置き場
各居住階のエレベーターホールにあり24時間ゴミ出しができます。両開きの引き戸でゴミ出しがしやすいです。
メールコーナー・宅配ボックス
メールボックスはダイヤル式です。
宅配ボックスはタッチキー式のため機密性が高いのはもちろんのこと、楽に開けることができます。ボックスサイズは大・中・小とあります。
駐輪場
各居住階のエレベーターホールに2段式のラックがある駐輪スペースがあります。賃貸するお部屋毎に区画指定で専用使用権がついています。（間取りにより1〜2台：無料）
駐車場
19台（機械式）月額44,000円 ※空き状況についてはお問合せください。
入庫できる車の寸法・重量（※ドアミラーはたたんで入庫）
| 全長 | 5,300mm以下 |
|---|---|
| 全幅 | 1,950mm以下 |
| タイヤ外幅 | 1,950mm以下 |
| 全高 | 1,550mm以下 |
| 最低地上高 | 90mm以上 |
| 重量 | 2,300kg以下 |
お部屋・間取り
お部屋は1DKから3LDKのラインナップ。（専有面積：28.0㎡〜71.38㎡）
（8階3LDK、リビング一例）
2LDK（一例）
専有面積：58.85㎡
間取り内訳：LDK 16帖+洋室4.6帖+5.5帖+WIC+SIC
賃料：365,000円※
共益費/管理費：20,000円※
方角：北西
リビングと4.6帖の個室は引き戸で隣接しているため開放して広く使うこともできます。
3LDK（一例）
専有面積：71.38㎡
間取り内訳：LD12.8帖+DEN2.1帖+K3.1帖+洋室5.4+5.2+3.8帖+WIC
賃料：457,000円※
共益費/管理費：20,000円※
方角：南西
個室が3部屋あり、収納も豊富なため、ご家族におすすめのお部屋です。
リビングに約2帖の個室スペースがあり、お子様の成長に合わせて用途を変えながら活用できそうです。
※賃料、共益費/管理費は2024年3月末時点のもので変動する可能性があります。
お部屋の設備仕様
- オートロック
- カラーモニター付インターホン
- エアコン標準装備
- ＣＡＴＶ
- 室内洗濯機置場
- 温水洗浄便座
- 追焚、浴室乾燥機能
- システムキッチン
- ガスコンロ設置済
- キッチン水栓
- 2口（3口）コンロ、グリル
- 無料インターネット
ビエラコート日本橋久松町のお部屋の特徴として、脱衣所とトイレの壁にも和柄が使われています。
造り付けの机（counter）付のプランもあります。軽作業やリモートで仕事をするスペースとして集中できそうです。
カウンター付きのお部屋の詳細はこちら（2024年4月2日時点で募集中のお部屋です。）
※設備は部屋ごとに異なる場合がありますので、事前に確認してください。
眺望
ビエラコート日本橋久松町は周囲のマンションや建物に囲まれた位置にありますので眺望を気にする方は上層階をおすすめします。
10階、南東向き一例
10階、北西向き一例
10階、南西向き一例
※眺望は部屋ごとに異なりますので、現地でもご確認ください。
周辺施設
コンビニ
・セブンイレブン日本橋久松町店：徒歩2分、約130m
・ファミリーマート東日本橋三丁目店：徒歩2分、約140m
・ミニストップ東日本橋浜町3丁目店：徒歩4分、約280m
・ローソン日本橋浜町二丁目店：徒歩5分、約350m
他にもマンションから各最寄駅までの間にコンビニが複数あります。
スーパー・商業施設・複合施設
オーケー 日本橋久松町店
マンション地下1階〜地上2階に入るディスカウントスーパーマーケットです。食材からお惣菜、酒類、日用品も揃っています。
【営業時間】8:30〜21:30
まいばすけっと日本橋浜町2丁目店
徒歩4分、約300m。【営業時間】8:00〜23:00
どらっぐぱぱす日本橋浜町店
徒歩3分、約190m。平日は朝8:00から開店しています。
成城石井（日本橋浜町店）
徒歩11分、約700mの日本橋浜町Fタワープラザ1階※に入っている高級スーパーです。24時間営業のため、深夜や早朝でもお買い物できます。
※日本橋浜町Fタワープラザ
サイゼリヤ（レストラン）、コンビニ、花屋、貸ホール等が入る賃貸オフィス商業ビルです。
東京スカイツリー
車17分、電車14分、約5.3km。東京タワーに匹敵する日本を代表する人気の観光名所で、マンション周辺からも見ることができます。
公共機関・公共施設
中央浜町一郵便局
徒歩5分、約350m。郵便窓口は9:00〜17:00です。
久松児童公園
徒歩1分、約66m。夏の期間だけ利用できる幼児向けのじゃぶじゃぶ池があります。
浜町公園
徒歩9分、約650m。隅田川に沿って設けられた、中央区立では最も大きい面積：約47,000㎡の公園です。北側に運動場、南側には遊具広場などがあります。春は桜、秋は紅葉が楽しめます。
浜町公園デイキャンプ場
公園内川沿いにはBBQができるデイキャンプ場があり、予約をすれば無料使用することができます。（利用対象者：中央区在住または在勤者)。
中央区立総合スポーツセンター
徒歩9分、約650m。浜町公園の中央にある公共のスポーツ施設です。トレーニングマシンはもちろん、温水プールやゴルフ練習場、アーチェリーや弓道場と充実の設備です。
中央区日本橋図書館
徒歩10分、約650m。中央区立日本橋小学校等、複合施設内6・７階にある公立図書館です。
教育機関
まちのてらこや保育園
徒歩4分、約200m。3歳児までの認可保育所です。
キッズハウス浜町公園保育園
徒歩8分、約600m。社会福祉法人信和会の認可保育所です。
中央区立久松幼稚園
徒歩30秒、約15m。久松小学校と同じ建物で正門が並んであります。
中央区立久松小学校
徒歩10秒、約5m。
中央区立日本橋中学校
徒歩7分、約500m。
医療機関
日本橋休日応急診療所・歯科診療所
マンション目の前の休日診察してもらえる診療所です。上の階に調剤薬局があるので、薬の受け取りも早いです。※担当医により専門性が異なりますので、来院前に電話でお問い合わせください。
文化施設
明治座
徒歩7分、約450m。創業150周年を迎えた多くの人々に愛されてきた劇場で、特別な上演やイベントが行われています。
まとめ
交通の利便性はもちろんのこと、周囲に情緒ある風景があり、マンション内にスーパーが入っているビエラコート日本橋久松町は日々の生活に快適さをもたらしてくれます。歴史ある日本橋エリアで、粋な東京ライフを送ってみてはいかがでしょうか。日本文化や自転車の愛好家、和柄に親しみをもつ外国の方にもおすすめです。
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